ในช่วงฤดูมรสุมที่ประเทศไทยต้องเผชิญกับฝนตกหนักและความเสี่ยงจากพายุฝนฟ้าคะนอง ที่อาจสร้างผลกระทบต่อหลายพื้นที่ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เน้นย้ำถึงความมุ่งมั่นในการดูแลคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ผ่านมาตรการป้องกันและแผนปฏิบัติการเชิงรุกที่ครอบคลุมทั้งด้านโครงสร้าง ระบบน้ำ และความปลอดภัยของลูกบ้าน
นางสาวนฤมล อาภรณ์ธนกุล รองกรรมการผู้จัดการสายงานบริหารอาคาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า เรายึดหลักการ ‘ป้องกันก่อนเกิดเหตุ’ เป็นสำคัญ โดยมีทีมงานที่เชี่ยวชาญคอยติดตามข้อมูลพยากรณ์อากาศ ระดับน้ำ และสถิติการเกิดน้ำท่วมจากหน่วยงานที่เชื่อถือได้ เพื่อนำมาวิเคราะห์และคาดการณ์ความเสี่ยงในแต่ละพื้นที่ พร้อมวางแผนและจัดเตรียมอุปกรณ์ที่จำเป็น เพื่อให้สามารถลดผลกระทบได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด
สำหรับประเทศไทย ปัญหาน้ำท่วมมักเกิดจาก 3 ปัจจัยหลัก ได้แก่ น้ำฝนจากฤดูมรสุม น้ำเหนือที่ไหลบ่าลงมาจากภาคเหนือ และน้ำหนุนจากทะเลในช่วงน้ำขึ้น โดยเฉพาะกรณีน้ำเหนือที่มักก่อให้เกิดน้ำท่วมฉับพลันและใช้เวลานานในการระบายน้ำ การเข้าใจลักษณะของน้ำแต่ละประเภท ตลอดจนสาเหตุ ช่วงเวลาที่มักเกิด และวิธีการจัดการ จะช่วยให้สามารถวางแผนรับมือได้อย่างเหมาะสม
มาตรการป้องกันและรับมือน้ำท่วมของพลัสฯ
เพื่อให้ทุกโครงการอยู่อาศัยอย่างมั่นใจ พลัสฯ ได้ดำเนินมาตรการจัดการน้ำท่วมดังนี้
- ติดตามและประเมินสถานการณ์ – อัปเดตข้อมูลพยากรณ์อากาศและข้อมูลสถิติจากหน่วยงานที่เชื่อถือได้ เช่น กรมอุตุนิยมวิทยา โดยเฉพาะช่วงที่เสี่ยงน้ำท่วม มีการเพิ่มการเฝ้าระวังและติดตามข้อมูลอย่างใกล้ชิด
- จัดการพื้นที่รับน้ำและระบบระบายน้ำ – กำจัดเศษขยะ สิ่งกีดขวาง ลอกท่อระบายน้ำ และตรวจสอบบ่อดักขยะอย่างน้อยทุก 3 เดือน รวมถึงการถ่ายน้ำออกจากท่อระบายน้ำเมื่อมีแนวโน้มเกิดน้ำท่วม เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการรองรับน้ำ
- ตรวจสอบอุปกรณ์และเครื่องมือ – ทดสอบระบบปั๊มน้ำ ตรวจสอบการทำงานของบ่อพักน้ำ ท่อ และประตูระบายน้ำให้พร้อมใช้งาน
- อบรมทีมงานและจัดเตรียมแผนฉุกเฉิน – ฝึกอบรมการใช้งานอุปกรณ์ การเปิด-ปิดปั๊มน้ำ รวมถึงขั้นตอนการรับมือเมื่อเกิดสถานการณ์จริง
- เสริมอุปกรณ์พิเศษ – สำหรับบางโครงการที่เสี่ยงน้ำท่วม เราจะมีการจัดเตรียมปั๊มพญานาคและปั๊มแบบ Mobile เพื่อใช้ในการระบายน้ำออก รวมถึงกระสอบทรายในการกั้นน้ำ ลดความเสียหายที่เกิดขึ้น
บริหารน้ำ ควบคู่กับ บริหารความกังวลของคน
นอกจากมาตรการเชิงโครงสร้าง พลัสฯ ยังให้ความสำคัญกับการดูแลความรู้สึกและความกังวลของลูกบ้าน โดยในช่วงที่มีฝนตกหนักหรือเสี่ยงน้ำท่วม จะมีการวัดระดับน้ำเป็นประจำทุกวัน พร้อมสื่อสารข้อมูลอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ลูกบ้านรับทราบและเตรียมความพร้อมได้อย่างทันท่วงที ขณะเดียวกันยังมีการประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่น เช่น อบต.ในพื้นที่โครงการ เพื่อร่วมกันวางแนวทางป้องกันและจัดการกรณีฉุกเฉิน
พลัสฯ ยังมองไกลไปถึงการดูแลชุมชนโดยรอบ ด้วยการให้ความร่วมมือกับหน่วยงานภาครัฐเพื่อสนับสนุนและช่วยเหลือในยามจำเป็นในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม แม้อยู่นอกโครงการที่พลัสฯ ดูแล ซึ่งสอดคล้องกับแนวคิด Good Citizen ที่มุ่งเน้นการเป็นส่วนหนึ่งของสังคมคุณภาพและอยู่ร่วมกันอย่างรับผิดชอบต่อสังคม
เตรียมพร้อมรับมือพายุฤดูมรสุม
ช่วงนี้ยังมีแนวโน้มไทยได้รับผลกระทบจากพายุฝน เราในฐานะผู้ดูแลด้านการอยู่อาศัยต้องเตรียมรับมือ โดยสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญในการเฝ้าระวังที่มากขึ้น คือพายุลมแรงที่สามารถสร้างความเสียหายให้กับอาคาร รวมถึงความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย โดยพลัสฯ มีมาตรการรับมือ ดังนี้
- ตรวจสอบและดูแลต้นไม้ใหญ่ – ตัดแต่งหรือลดความสูงของต้นไม้ที่มีความเสี่ยงโค่นล้ม พร้อมขอความร่วมมือจากลูกบ้านในการตัดต้นไม้ให้สั้นลง ป้องกันต้นไม้ใหญ่หรือสูงล้มจากลมแรง
- ตรวจสอบความมั่นคงของป้ายและโครงสร้างภายนอก – เช่น ป้ายบิลบอร์ด ป้ายโครงการ หรือโครงสร้างที่อาจหลุดล้มจากแรงลม
- เพิ่มประสิทธิภาพระบบระบายน้ำ – เร่งระบายน้ำในท่อเพื่อเตรียมพื้นที่รองรับฝนตกหนัก รวมถึงเตรียมแผนตามมาตรการรับมือน้ำท่วมให้พร้อม
- จัดทีมเฝ้าระวังต่อเนื่อง – เพื่อสามารถตอบสนองได้ทันท่วงทีหากมีสถานการณ์ฉุกเฉิน
ความปลอดภัยของลูกบ้านและความมั่นคงในการอยู่อาศัยคือสิ่งที่พลัสฯ ให้ความสำคัญสูงสุด ด้วยการเตรียมแผนรับมือหลากหลายรูปแบบ ทั้งด้านโครงสร้าง ระบบน้ำ และมาตรการฉุกเฉิน ทีมงานมืออาชีพคอยติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยมั่นใจได้ว่าทุกโครงการจะพร้อมรับมือกับสถานการณ์และสร้างความปลอดภัยในการอยู่อาศัยให้กับลูกบ้านทุกคน
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือดูบริการทั้งหมดของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ได้ที่เว็บไซต์: https://bit.ly/4o2N9eZ
