บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ คอมเมอร์เชียล แอสเสท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ “FPCAMT” ในฐานะ ผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ หรือ “GVREIT” เปิดผลการดำเนินงานของกองทรัสต์ในไตรมาส 3 ปีงบการเงิน 2566 (เมษายน – มิถุนายน 2566) มีรายได้รวมอยู่ที่ 296.02 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.32 % เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดย GVREIT จะดำเนินการจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนประจำไตรมาสที่ 3ปีงบการเงิน 2566 ในอัตรา 0.2015 บาทต่อหน่วยทรัสต์ คิดเป็นมูลค่าผลประโยชน์ตอบแทนทั้งสิ้นกว่า 164.18 ล้านบาท โดยมีกำหนดจ่ายในวันที่ 14 กันยายน 2566
นางสาวจันทราภรณ์ จัน กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ คอมเมอร์เชียล แอสเสท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า “ในช่วงต้นปีภาพรวมตลาดอาคารสำนักงานเกรดเอในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานคร มีซัพพลายพื้นที่สำนักงานเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งในเขตพื้นที่ CBD และ Non-CBD อย่างไรก็ตามความต้องการใช้พื้นที่สำนักงานยังคงมีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มขึ้น สะท้อนจากการขยายพื้นที่สำนักงานและการย้ายสำนักงานไปยังอาคารคุณภาพบนทำเล CBD ส่งผลให้พื้นที่สำนักงานคุณภาพสูงใจกลางเมืองยังคงได้รับความนิยม และทำให้ FPCAMT สามารถรักษาอัตราการเช่าไว้ได้ในระดับสูง”
ในไตรมาส 3 ปีงบการเงิน 2566 GVREIT สามารถรักษาระดับอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยอยู่ที่ 92% โดยโครงการปาร์คเวนเชอร์ และโครงการสาทร สแควร์ มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยอยู่ที่ 95% และ 91% ตามลำดับ สำหรับการดำเนินงานในอนาคตกองทรัสต์จะยังคงติดตามสถานการณ์ของตลาดและเทรนด์การใช้อาคารสำนักงานที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง เพื่อนำมาพัฒนารูปแบบการให้บริการให้เหมาะสมกับความต้องการของผู้เช่าที่หลากหลาย ซึ่งปัจจุบันองค์กรชั้นนำให้ความสำคัญกับการใช้งานอาคารสำนักงานคุณภาพสูงที่มีเทคโนโลยีอำนวยความสะดวกแก่ผู้ใช้งานอาคาร และดำเนินงานตามมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (ESG) โดยมีที่ตั้งอยู่บนทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง พร้อมมอบข้อเสนอการให้บริการที่ยืดหยุ่นตอบโจทย์การทำงานทุกรูปแบบ
เพื่อรักษาระดับอัตราการเช่าให้อยู่ในระดับสูง FPCAMT จะเดินหน้าตามแผนกลยุทธ์ โดยมุ่งเน้นปรับปรุงอาคารสำนักงานให้มีความทันสมัยพร้อมรองรับผู้เช่าทุกกลุ่มเพื่อเพิ่มโอกาสในการแข่งขันและการปรับอัตราค่าเช่าในอนาคต ควบคู่กับการรักษาความสัมพันธ์กับผู้เช่าเดิมพร้อมการจัดหาผู้เช่าใหม่ บริหารพื้นที่ให้มีประสิทธิภาพสูงสุด และจัดการต้นทุนให้สอดคล้องกับรายได้ นอกจากนี้ FPCAMT ยังพร้อมจัดกิจกรรมที่สนับสนุนและส่งเสริมสิ่งแวดล้อมและสังคมอย่างต่อเนื่องเพื่อให้ผู้เช่าและผู้ใช้อาคารมีส่วนร่วมตลอดทั้งปี
