บทความ

 แสนสิริกางแผน Strategic Location ภูเก็ต ปักหมุด 2 โครงการใหม่แล้ว!! พิกัดทำเล “หาดสุรินทร์” และ “เชิงทะเล – บางเทา” เตรียมเปิดตัวปี 2569 เล็งเห็นศักยภาพทำเลใหม่ “หาดสุรินทร์” การขยายเข้าสู่ทำเลใหม่อย่าง “หาดสุรินทร์” ซึ่งเป็นโซนที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในหาดที่มีศักยภาพสูงของฝั่งอันดามัน รายล้อมด้วยโรงแรมระดับลักซ์ชัวรี่ รีสอร์ต 5 ดาว และวิลล่าระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ของผู้พัฒนาอสังหาฯ ระดับสากล รวมทั้งยังเป็นหนึ่งในทำเลที่มีฐานลูกค้าต่างชาติที่มีกำลังซื้อสูง โดยเฉพาะกลุ่มยุโรปและรัสเซียที่มองหาที่อยู่อาศัยระยะยาวในภูเก็ต โครงการใหม่ในทำเลหาดสุรินทร์ คอนโดมิเนียมใหม่ของแสนสิริจะเตรียมเปิดตัวในปี 2569 ตอกย้ำ #ภูเก็ตต้องแสนสิริ ความแข็งแกร่งในโซน “เชิงทะเล – บางเทา” เตรียมต่อยอดความสำเร็จกับโครงการใหม่ ที่ผ่านมา แสนสิริประสบความสำเร็จกับ 2 โครงการคอนโดมิเนียมในทำเล “เชิงทะเล – บางเทา” ซึ่งนับเป็นทำเลที่มาแรงที่สุดในภูเก็ต  เป็นทำเลที่อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน และเป็นส่วนต่อขยายของโซนบางเทาที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนไทยและต่างชาติอย่างต่อเนื่อง  พื้นที่เชิงทะเลยังคงเป็นหนึ่งใน Demand Hotspot ของตลาดภูเก็ต ด้วยความครบสมบูรณ์ของไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง Porto [...]

บริษัท EstateX ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจการท่องเที่ยว ประกาศความสำเร็จในการเข้าซื้อกิจการ UNICE โปรเจกต์บล็อกเชนที่พัฒนา AI เมสเซนเจอร์และระบบเฮลท์แคร์ ในสัดส่วน 100% โดยมีเป้าหมายหลักในการนำเทคโนโลยี AI มาผสานกับแนวคิด RWA (Real World Asset) เพื่อสร้างระบบนิเวศ “อสังหาริมทรัพย์ + AI” ที่จะอำนวยความสะดวกและส่งเสริมการท่องเที่ยวกลางวันในกรุงเทพมหานคร ทั้งนี้ EstateX ยังเปิดเผยว่ากำลังอยู่ระหว่างการเจรจากับหน่วยงานภาครัฐของไทยเกี่ยวกับแนวทางการสนับสนุนด้านการพัฒนาพื้นที่และการดำเนินงาน แม้ว่าในขณะนี้ยังไม่มีข้อตกลงที่เป็นทางการก็ตาม “นายนัฐพงศ์ เกียรติกุลานุสรณ์” ผู้นำวิสัยทัศน์ เนรมิตโปรเจกต์ริมน้ำเจ้าพระยาสู่แลนด์มาร์คใหม่ของไทย EstateX นำโดย นายนัฐพงศ์ ผู้บริหารที่มีประสบการณ์อันโดดเด่นในการพัฒนารีสอร์ทและแหล่งท่องเที่ยว (Hotspot) ในระดับนานาชาติ ปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างการปรับปรุง (รีโนเวท) พื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของมหาเศรษฐีด้านอสังหาริมทรัพย์ของไทยท่านนี้ โครงการนี้มีแผนการดำเนินงานโดยใช้โมเดล RWA เพื่อกระตุ้นการท่องเที่ยวในช่วงกลางวัน ซึ่งหน่วยงานของรัฐอาจเข้ามามีส่วนร่วมในการส่งเสริมทั้งด้านการอนุมัติและการประชาสัมพันธ์ โดยขณะนี้ยังอยู่ในระหว่างการหารือถึงแนวทางความร่วมมือที่เหมาะสม ทำไมต้อง “UNICE”? เมื่อโลกอสังหาฯ พบ AI: กลยุทธ์ล้ำสมัยที่จะเปลี่ยนประสบการณ์นักท่องเที่ยวตลอดกาล UNICE เป็นสตาร์ทอัพที่มุ่งเน้นการพัฒนา AI เมสเซนเจอร์และฟังก์ชันด้านเฮลท์แคร์ [...]

นายชัยวัฒน์ สามัคคีนิชย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท จีแคป จำกัด หรือ GCAP GOLD ผู้นำด้านทองคำรายใหญ่ของไทย ทีมีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในการนำเข้าส่งออกทองคำแท่งของไทยกว่า 80 ปี เปิดเผยถึงภาพรวมการเคลื่อนไหวของราคาทองคำในปี 2568 ว่า แนวโน้มทิศทางราคาทองคำในตลาดโลกรวมถึงราคาทองในประเทศไทย ในปีนี้ยังมีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มขึ้นได้ต่อเนื่อง โดยคาดว่าจะมีโอกาสปรับตัวขึ้นไปทำ New High ที่ระดับสูงสุดใหม่ ที่ระดับ $3,000-$3,150 โดยมีปัจจัยหนุนที่สำคัญจากการกลับมาดำเนินนโยบายของทรัมป์ ที่เน้นสงครามการค้าและมาตรการกำแพงภาษี ทำให้มองได้ว่าจะเกิดผลกระทบต่อตลาดทองคำต่อจากนี้ คือในช่วงระยะแรก จะส่งผลต่อความวิตกกังวลของนักลงทุนในตลาด ซึ่งในช่วงระยะนี้จะทำให้ราคาทองคำจะดีดตัวขึ้น โดยภาวะดังกล่าวเป็นสิ่งที่ตลาดกำลังเผชิญอยู่ในขณะนี้ นอกจากนี้ GCAP GOLD ยังคงแนะนำให้นักลงทุนติดตามนโยบายหรือรอดูผลกระทบที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในไตรมาสที่สอง ทั้งนี้ ความไม่แน่นอนที่เกิดขึ้นยังเป็นปัจจัยสนับสนุนราคาทองคำ ความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ที่อาจไม่จบลงง่าย ๆ และมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะตะวันออกกลางหลังจากที่ทรัมป์ประกาศนโยบายเข้าไปบริหารฉนวนกาซา ท่ามกลางการคัดค้านจากบรรดาชาติอาหรับ ส่วนฝั่งทะเลจีนใต้ก็ยังเป็นความเสี่ยงทางภูมิรัฐศาสตร์ที่หนุนทองคำมาโดยตลอด นอกจากนี้ ยังมีจุด Hotspot อื่นๆ ที่คาดไม่ถึง ซึ่งรอเวลาและโอกาสในการปะทุอยู่ ดังนั้นความเสี่ยงดังกล่าวยังคงเป็นปัจจัยหนุนราคาทองคำ ความต้องการทองคำของธนาคารกลางทั่วโลกยังมีเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ในปี 2567 ธนาคารกลางทั่วโลกซื้อทองคำรวม 1,045 [...]

หน้าฝนในประเทศไทยมาพร้อมกับความชื้นสูง น้ำท่วมขัง และอากาศแปรปรวน สภาพแวดล้อมเหล่านี้เป็นปัจจัยเสี่ยงที่ทำให้สัตว์เลี้ยงของเรามีโอกาสป่วยได้ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นสุนัข แมว หรือสัตว์เลี้ยงชนิดอื่นๆ บทความนี้จะพาทุกท่านไปรู้จักกับโรคที่พบบ่อยในหน้าฝน วิธีสังเกตอาการผิดปกติ การป้องกัน และการดูแลรักษาเบื้องต้น เพื่อให้สัตว์เลี้ยงแสนรักของทุกท่านผ่านหน้าฝนไปได้อย่างแข็งแรงและปลอดภัย โรคผิวหนังในสัตว์เลี้ยงช่วงหน้าฝน โรคผิวหนังเป็นปัญหาที่พบได้บ่อยที่สุดในช่วงหน้าฝน เนื่องจากความชื้นสูงเป็นสภาพแวดล้อมที่เหมาะแก่การเจริญเติบโตของเชื้อรา แบคทีเรีย และปรสิตภายนอกหลายชนิด 1. โรคเชื้อราผิวหนัง (Ringworm) เชื้อราเป็นสาเหตุหลักของโรคผิวหนังในช่วงหน้าฝน โดยเฉพาะเมื่อขนของสัตว์เลี้ยงเปียกชื้นเป็นเวลานาน โรคเชื้อรานี้สามารถติดต่อจากสัตว์สู่คนได้ด้วย อาการที่พบ: มีวงกลมแดงหรือตุ่มนูนบนผิวหนัง ขนร่วงเป็นหย่อมๆ ผิวหนังเป็นขุย หรือมีสะเก็ด สัตว์เลี้ยงมักจะเกาหรือถูบริเวณที่เป็น การป้องกัน: เช็ดตัวสัตว์เลี้ยงให้แห้งทุกครั้งหลังเปียกฝนหรืออาบน้ำ ทำความสะอาดที่นอนและของใช้สัตว์เลี้ยงเป็นประจำ หลีกเลี่ยงการให้สัตว์เลี้ยงอยู่ในที่ชื้นแฉะเป็นเวลานาน การรักษาเบื้องต้น: ใช้แชมพูหรือสเปรย์ที่มีส่วนผสมของยาฆ่าเชื้อรา พบสัตวแพทย์เพื่อรับยาทาเฉพาะที่หรือยารับประทาน แยกสัตว์เลี้ยงที่เป็นโรคออกจากตัวอื่นเพื่อป้องกันการแพร่กระจาย 2. โรคผิวหนังอักเสบจากความชื้น (Hot Spot) โรคนี้พบบ่อยในสุนัขพันธุ์ขนยาวหรือขนหนา เมื่อผิวหนังชื้นแฉะเป็นเวลานาน จะทำให้เกิดการอักเสบอย่างรวดเร็ว อาการที่พบ: มีรอยแดง บวม และมีน้ำเหลืองซึม บริเวณที่เป็นมักชื้นและมีกลิ่นเหม็น สัตว์เลี้ยงจะแสดงอาการเจ็บปวด เกา หรือเลียบริเวณที่เป็นบ่อยๆ อาการมักเกิดขึ้นอย่างรวดเร็วและลุกลามได้เร็ว การป้องกัน: หมั่นแปรงขนสัตว์เลี้ยงให้โปร่ง [...]

เกษตรเขต 2 อบรมการใช้งานระบบ DOAE Hotspot & Burn Scar Map V.1 ขับเคลื่อนมาตรการบริหารจัดการป้องกันและแก้ไขปัญหาฝุ่นละอองขนาดเล็กไม่เกิน 2.5 ไมครอน (PM2.5) การเกษตร พื้นที่ 8 จังหวัดภาคตะวันตก นายประสาน ปานคง ผู้อำนวยการสำนักงานส่งเสริมและพัฒนาการเกษตรที่ 2 จังหวัดราชบุรี เป็นประธานในการอบรมการใช้งานระบบ DOAE Hotspot & Burn Scar Map V.1 ระดับเขต จัดโดยกลุ่มยุทธศาสตร์และสารสนเทศ  ณ ห้องประชุมสำนักงานส่งเสริมและพัฒนาการเกษตรที่ 2 จังหวัดราชบุรี และผ่านระบบออนไลน์ (Zoom Meeting) โดยมีนางสาวเชาวนีฐ์ โคมแก้ว ผู้อำนวยการกลุ่มยุทธศาสตร์และสารสนเทศ เป็นผู้กล่าวรายงาน การอบรมมีวัตถุประสงค์ดังนี้ เพื่อใช้เป็นเครื่องมือทำงานของเจ้าหน้าที่ส่งเสริมการเกษตรในการติดตามและตรวจสอบสถานการณ์การเกิดจุดความร้อน (Hotspot) และพื้นที่เผาไหม้ (Burn Scar) ในพื้นที่การเกษตร เพื่อใช้ค้นหาแปลงเกษตรที่อยู่ในพื้นที่เสี่ยง (โดยสามารถระบุรายชื่อเกษตรกร ชนิดพืช ได้โดยใช้ฐานข้อมูลจากทบก. [...]

พื้นที่ ‘พระราม 4 – สีลม’ สู่การพัฒนาพื้นที่เทียบชั้นย่านธุรกิจอย่าง เซ็นทรัล พาร์ค เมืองแมนฮัตตัน มหานครนิวยอร์ก และย่านไลฟ์สไตล์ระดับโกลบอล อย่าง ไฮด์ พาร์ค ในมหานครลอนดอนทำเลแห่งนี้โดดเด่นด้วยการเป็น Luxury Hotspot ที่มีมูลค่าผลตอบแทนจากการลงทุนถึง 33.46%* การเติบโตฯ ถึง 13.68%* ต่อปี และค่าเช่าข