บทความ

ปีที่ผ่านมาถือเป็นปีที่ท้าทายสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยภาพรวมการเปิดตัวโครงการใหม่ชะลอตัวลง ขณะที่ยอดขายและยอดโอนกรรมสิทธิ์ปรับลดลงตามข้อจำกัดด้านกำลังซื้อ อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาในภาพรวม การโอนกรรมสิทธิ์ยังคงเติบโต สะท้อนให้เห็นว่าความต้องการที่อยู่อาศัยของคนไทยยังคงมีอยู่ เพียงแต่ผู้บริโภคหันไปเลือกซื้อบ้านมือสองในสัดส่วนที่มากขึ้น เนื่องจากมีระดับราคาที่เข้าถึงได้มากกว่า ดังนั้นปีที่ผ่านมาบริษัทอสังหาฯ ต้องมีการปรับกลยุทธ์ต่าง ๆ ให้สอดคล้องกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนไป ซึ่งจากผลสำรวจพบว่า ทุกบริษัทมีรายได้และกำไรลดลงมากน้อยแตกต่างกันไป โดยแสนสิริสามารถสร้างผลงานได้อย่าง โดดเด่น คว้าอันดับ 1 ผู้ประกอบการที่ทำกำไรได้สูงสุด สะท้อนถึงการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ และแบรนด์แข็งแกร่งได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้บริโภค นอกจากนี้ ผู้พัฒนารายใหญ่ยังคงให้ความสำคัญกับการรักษาเสถียรภาพทางธุรกิจ ผ่านวินัยทางการเงิน การควบคุมต้นทุน และการเลือกเปิดโครงการในทำเลที่มีดีมานด์ชัดเจน (Real Demand) โดยเฉพาะตลาดระดับบนในกรุงเทพฯ และภูเก็ต ซึ่งยังมีกำลังซื้อที่แข็งแกร่งรองรับ อันดับ 1 แสนสิริ มีกำไรสุทธิ 4,513 ล้านบาท รายได้รวม 34,395 ล้านบาท มีพอร์ตการลงทุนที่สมดุล สามารถรักษาอัตรากำไร ควบคุม SG&A อย่างมีวินัย และการเร่งโอนโครงการพร้อมอยู่ในช่วงปลายปี ส่งผลให้กระแสเงินสดแข็งแกร่งและมีเสถียรภาพในระยะยาว อันดับ 2 เอพี ไทยแลนด์ มีกำไรสุทธิ 4,317 ล้านบาท [...]

เมื่อโลกของอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีแค่เรื่องของ “ทำเล” แต่คือการมอบประสบการณ์และไลฟ์สไตล์ที่สมบูรณ์แบบ แสนสิริ ในฐานะผู้นำวงการอสังหาฯ ไทย พร้อมแล้วที่จะสร้างแรงสั่นสะเทือนอีกครั้งในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 กับธีมสุดสร้างสรรค์ “SANSIRI THE MUSICAL” ที่จะเปลี่ยนการซื้อบ้านให้เป็นโชว์ระดับโลก ภายใต้ชื่อโปรโมชัน “เดอะ โปร MUST GO ON” ลดไม่หยุดสูงสุด 10 ล้าน*  ขนทัพบ้าน คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮมทุกระดับราคา รวม 112 โครงการ เปิดจองราคาพิเศษที่งานนี้โดยเฉพาะ ตั้งแต่ระดับราคา 9 แสน – 49 ล้าน* เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าทุกกลุ่มเป้าหมาย และเข้าถึงทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยแบบครบวงจร ช่วงเวลาที่คนอยากมีบ้านรอคอย แสนสิริไม่ทำให้ผิดหวัง มอบโปรโมชันสุดพิเศษ “จองต่ำ เริ่มต้น 999 บาท* – ดอกเบี้ย 0% นาน 1 ปี* – ส่วนลด On top [...]

แสนสิริ ตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย เผยศักยภาพตลาดคอนโดมิเนียม กลุ่ม Affordable ราคา 1-3 ล้านบาท เติบโตแข็งแกร่ง ชี้ทำเลใกล้แหล่งงาน-สถานศึกษา ดีมานด์พุ่งทั้งซื้ออยู่เองและปล่อยเช่า ล่าสุดรุกหนักเปิดตัว 3 โครงการใหม่พร้อมอยู่บนทำเลจุดยุทธศาสตร์ “เดอะ มูฟ บางหว้า, เวย์ ชินเขต และ ดีคอนโด วิวิด” มั่นใจตอบโจทย์นักศึกษา First Jobber และนักลงทุนด้วยอัตราผลตอบแทน (Yield) สูงสุดถึง 10% บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า คอนโดมิเนียมในระดับราคา 1-3 ล้านบาท ยังคงเป็นเซกเมนต์ที่มีฐานลูกค้าใหญ่ที่สุด ด้วยระดับราคาที่คนส่วนใหญ่เข้าถึงได้ง่าย (Affordable) มียอดผ่อนชำระเฉลี่ยเพียง “ล้านละ 6,300 – 7,000 บาทต่อเดือน” ซึ่งใกล้เคียงกับค่าเช่าในปัจจุบัน ทำให้กลุ่ม First Jobber ตัดสินใจเปลี่ยนจากผู้เช่ามาเป็นเจ้าของได้ไม่ยาก ขณะที่ในมุมนักลงทุน พบว่าคอนโดกลุ่มนี้ให้ผลตอบแทนจากการเช่า (Rental Yield) [...]

แสนสิริเปิดตัว Narasiri Victoire Krungthep Kreetha (นาราสิริ วิคตัวร์ กรุงเทพกรีฑา) บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ที่เป็นแบรนด์ระดับ Top สุด เน้นความหรูหรา สง่างามและทรงคุณค่า ในราคา 65-120 ล้าน โครงการอยู่ใน Krungthepkreetha Community ขนาด 500 ไร่ของแสนสิริ โซนนี้จึงเต็มไปด้วยโครงการของแสนสิริทั้งนั้นเลยค่ะ ทำให้บรรยากาศตั้งแต่ทางเข้าได้รับการดูแลเป็นอย่างดี เข้าได้จากทั้งถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และถนนรามคำแหง เดินทางเข้าศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ได้ด้วยทางด่วนบูรพาวิถีและเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิด้วยถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือมอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MANOIR NO.6 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น n/a ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 678 ตร.ม.– ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 2 ห้องแม่บ้าน MANOIR NO.5 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น n/a [...]

แสนสิริ เปิดตัว ‘นาราสิริ วิคตัวร์ กรุงเทพกรีฑา’ ที่สุดของบ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรีระดับ Legacy แห่งปีใน Sansiri Luxury Collection ราคา 65-120 ลบ. พร้อมให้เข้าชมแบบ Private Viewing 28ก.พ. นี้ นัดหมายที่ https://siri.ly/stxWwB2 งานคราฟท์แห่งกรุงเทพตะวันออก ดีไซน์ระดับเวิลด์คลาส ออกแบบสไตล์ Modern French Renaissance แรงบันดาลใจจากฝรั่งเศส เดินเกมรุกเจาะเรียลดีมานด์เศรษฐีไทย New Wealth ตอกย้ำความสำเร็จปั้นกรุงเทพกรีฑาสู่ ลักซ์ชัวรีคอมมูนิตี้ระดับนานาชาติ มูลค่ากว่า 3 หมื่นล้าน ยกระดับกรุงเทพกรีฑาสู่ “Future Ultra Luxury District” ที่สร้าง value โตก้าวกระโดด พร้อมเตรียมรุกบริการลักซ์ชัวรีหลังการขายเสริมทัพ เผยกรุงเทพฯ หนึ่งใน Safe Haven กลุ่ม UNHWIs เลือกลงทุน ‘บ้าน’ เป็นสินทรัพย์คุณภาพสูงสร้างคุณค่าระยะยาว ในประเทศที่ปลอดภัยและมั่นคง [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำด้านบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และการอยู่อาศัยครบวงจร ได้รับคัดเลือกให้เข้าร่วม “โครงการนำร่องคัดแยกขยะครัวเรือนในคอนโดมิเนียมกรุงเทพมหานคร” (Pilot Project for Household Waste Sorting in Bangkok Condominiums) ภายใต้ความร่วมมือของกรุงเทพมหานคร โดยสำนักสิ่งแวดล้อม ร่วมกับ องค์การพิทักษ์สิ่งแวดล้อมแห่งเดนมาร์ก (DEPA) สถานเอกอัครราชทูตเดนมาร์ก ประจำประเทศไทย และ สถาบันสิ่งแวดล้อมไทย (TEI) เพื่อพัฒนาต้นแบบระบบจัดการขยะในอาคารชุด ซึ่งสอดรับกับนโยบาย “ไม่เทรวม” และข้อบัญญัติค่าธรรมเนียมการจัดการสิ่งปฏิกูลและมูลฝอย พ.ศ. 2568 โครงการเริ่มนำร่องในพื้นที่คลองเตยและวัฒนา จำนวนทั้งสิ้น 10 แห่ง โดย โครงการคอนโดมิเนียมภายใต้การบริหารจัดการของพลัสฯ ได้รับคัดเลือกให้เข้าร่วมโครงการ จำนวน 3 แห่ง ได้แก่ สิริ แอท สุขุมวิท, เดอะ เบส สุขุมวิท 77 และ ไอดิโอ มอร์ฟ 38 ภาครัฐ-เอกชน ร่วมศึกษาดูงาน ณ [...]

กว่า 1 ทศวรรษที่แสนสิริผลักดันสร้างคุณค่าความเท่าเทียมในสังคมไทยอย่างต่อเนื่อง กับเส้นทาง Sansiri Live Equally ที่หลากหลาย ยอมรับ และเปิดกว้าง เดินเหน้าต่อกับแคมเปญใหม่ “Thisability เปิดพื้นที่ให้ทุกความสามารถเท่าเทียม” สร้างความเข้าใจใหม่ต่อศักยภาพของผู้พิการ ผนึกกำลังมูลนิธินวัตกรรมทางสังคม ขยายผลการดำเนินงานจากองค์กรสู่ Sansiri Community สร้างความเปลี่ยนแปลงของสังคมที่ยั่งยืน ตลอดกว่าหนึ่งทศวรรษที่ผ่านมา บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ตอกย้ำจุดยืนการเป็นอสังหาริมทรัพย์รายแรกของไทยที่ลุกขึ้นมาขับเคลื่อนเรื่อง “ความเท่าเทียม” ให้เกิดขึ้นอย่างเป็นรูปธรรม แต่วันนี้เป้าหมายของแสนสิริก้าวไปไกลกว่าเดิม จากการสร้างมาตรฐานภายในองค์กร สู่การขยายผลสู่ Sansiri Community ภายใต้ร่มใหญ่ของ Sansiri Live Equally จึงเกิดเป็นแคมเปญ “Thisability เปิดพื้นที่ให้ทุกความสามารถเท่าเทียม” ที่ต้องการเขย่ามุมมองของสังคมใหม่ ให้เรามองข้าม “ข้อจำกัดทางกาย” แล้วหันมามองเห็น “ศักยภาพที่แท้จริง” ของมนุษย์ เพราะแสนสิริเชื่อว่า… ทุกคนมีจังหวะและท่วงทำนองความเก่งในแบบของตัวเองที่ควรค่าแก่การถูกมองเห็น แรงบันดาลใจนี้ถูกบ่มเพาะมาจากโมเดลคาเฟ่และร้านอาหารระดับโลก ที่พิสูจน์ให้เห็นว่าการมีปฏิสัมพันธ์โดยตรงระหว่างผู้พิการและลูกค้า คือกุญแจสำคัญที่ช่วยทลายกำแพงแห่งความไม่เข้าใจ แสนสิริจึงหยิบยกแนวคิดนี้มาสร้าง “ระบบนิเวศแห่งความเท่าเทียม” เริ่มต้นที่ Habito Mall [...]

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผู้นำอสังหาริมทรัพย์ไทย ประกาศความร่วมมือครั้งสำคัญกับ 13 พันธมิตรผู้รับเหมาชั้นนำระดับประเทศที่ไว้วางใจและร่วมงานกันมาอย่างยาวนาน เพื่อสานต่อการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมใหม่มูลค่ารวมกว่าหมื่นล้านบาท ยืนหยัดรักษามาตรฐานของวงการอสังหาฯ มุ่งเน้นการส่งมอบที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จสมบูรณ์พร้อมอยู่และได้คุณภาพสูงตรงตามกำหนดเวลา สร้างความมั่นใจให้กับลูกค้า หัวใจสำคัญในการรักษามาตรฐานคุณภาพงานก่อนสร้างของแสนสิริ คือ พันธมิตรผู้รับเหมาที่เปี่ยมด้วยประสบการณ์และมีความเข้าใจในมาตรฐานงานของแสนสิริอย่างลึกซึ้ง ซึ่งพันธมิตรทั้ง 13 บริษัทนี้ได้ร่วมเคียงข้างสร้างผลงานคุณภาพร่วมกับแสนสิริมาอย่างยาวนาน ประกอบด้วย บริษัท คอนสตรัคชั่น ไลนส์ จำกัด, บริษัท สี่พระยา ก่อสร้าง จำกัด, บริษัท สยาม มัลติ คอน จำกัด, บริษัท วิศวภัทร์ จำกัด, บริษัท กรณิศ ก่อสร้าง จำกัด, บริษัท ฑีฆาก่อสร้าง จำกัด (มหาชน), บริษัท ยูเวิร์ค 999 จํากัด, บริษัท เวลเกรด เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน), บริษัท จีระธนา ก่อสร้าง [...]

  พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ขยายพอร์ต Property Management ในจังหวัดภูเก็ต เพิ่มขึ้น 20.4% ในปี 2568 สอดรับการขยายตัวของการลงทุนโครงการที่อยู่อาศัย และความต้องการบริการ After-Sales Service ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง   ตอกย้ำจุดยืนผู้นำ After-Sales Service ครบวงจร ครอบคลุมทุกโปรดักส์ ทุกเซกเมนต์ของตลาดภูเก็ต       ชู Plus Concierge เป็นกลไกสำคัญในการยกระดับการอยู่อาศัยและการลงทุน ด้วยบริการดูแลการอยู่อาศัย และไลฟ์สไตล์ รองรับทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและนักลงทุน พร้อมช่วยรักษามูลค่าโครงการในระยะยาว ดีมานด์จริง–ต่างชาติ หนุน After-Sales Service โต ตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ตยังคงเป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพสูงของประเทศ โดยเริ่มเห็นการเปลี่ยนผ่านจากตลาดที่ขับเคลื่อนด้วยการลงทุนระยะสั้นเพื่อเก็งกำไร สู่ตลาดที่ให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยจริงและการถือครองอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อบ้านหลังที่สองและชาวต่างชาติ จากทิศทางดังกล่าว ส่งผลให้บทบาทของบริการหลังการขาย (After-Sales Service) และ Property Management มีความสำคัญมากขึ้น เนื่องจากผู้ซื้อให้ความสำคัญกับการดูแลทรัพย์สินในระยะยาว ความต่อเนื่องของบริการ และมาตรฐานการบริหารจัดการมากกว่าปัจจัยด้านราคาเพียงอย่างเดียว พลัสฯ [...]