บทความ

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับแถวหน้าของประเทศ นำโดย นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ (ซ้าย) ประกาศร่วมลงนามสัญญาข้อตกลงกับ บริษัท ไทยแลนด์ ลองสเตย์ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านการให้บริการวีซ่าระยะยาวสำหรับชาวต่างชาติ นำโดย นางปิยภัทร สุบรรณ            ณ อยุธยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (ขวา) แต่งตั้งแสนสิริ ในฐานะ Official Partner รายเดียวอย่างเป็นทางการ โดยให้ความสะดวกในการสมัครวีซ่าระยะยาวแก่ชาวต่างชาติผู้ลงทุน ในอสังหาฯริมทรัพย์ ทุกโครงการของแสนสิริ มูลค่าตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป รวมถึงจัดงาน Thailand Investment Visa Seminar ร่วมกับสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง เพื่อให้ข้อมูลและสร้างความเข้าใจเกี่ยวกับแนวทางการพำนักระยะยาวในประเทศไทยสำหรับนักลงทุนต่างชาติ ที่โครงการ LOVE Charoen Nakhonคอนโดใหม่ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ย่านเจริญนคร แก่ตัวแทนเอเจนท์ด้านอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตรทางธุรกิจเข้าร่วมงานกว่า 300 คน [...]

จุดเด่นคอนโด High-rise วิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเมืองแบบพาโนรามา ไม่มีตึกบัง เลี้ยงสัตว์ได้แห่งแรกและแห่งเดียวในย่านฝั่งธนฯ   บนทำเลศักยภาพ เจริญนคร 29/2 New Riverside CBD เพียง 7 นาทีจาก BTS กรุงธนบุรี และ 15 นาที สู่ย่าน CBD สาทรและสีลม ใกล้ไอคอนสยาม Global Countdown Destination ที่คนทั่วโลกจับตา และหนึ่งในถนนที่เท่ที่สุดในโลกจากการจัดอันดับโดย Time Out มั่นใจตอบโจทย์ทั้ง Real Demand และนักลงทุนด้วย Yield สูงต่อเนื่อง 14 – 15 มีนาคม นี้! เปิดชม Sales Gallery พร้อมชมห้องตัวอย่าง ครั้งแรกกับงานพรีเซลล์ LOVE Charoen Nakhon คอนโดใหม่ วิวแม่น้ำ ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้าน* และ [...]

กรุงเทพฯ — คิงบริดจ์ ทาวเวอร์ อาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา สูงที่สุดในพระราม 3 ภายใต้โครงการมิกซ์ยูส “Community of Kindness” โดยเครือสหพัฒน์ ร่วมกับ สมาคมถ่ายภาพแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ จัดพิธีประกาศผลและมอบรางวัลการประกวดถ่ายภาพ “KingBridge Tower, Rama III – The Inspiring Workplace Experience” ณ KBT Hall  โดยได้รับความสนใจจากช่างภาพทั้งมืออาชีพและสมัครเล่นทั่วประเทศ ส่งผลงานเข้าร่วมประกวดอย่างคับคั่ง นายวิชัย กุลสมภพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท คิงบริดจ์ ทาวเวอร์ จำกัด และ ประธานกรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ SPI  เปิดเผยว่า โครงการประกวดในปีนี้จัดขึ้นด้วยวัตถุประสงค์เพื่อเปิดมุมมองใหม่ให้ช่างภาพได้ถ่ายทอด ความงดงามทางสถาปัตยกรรมของ KingBridge Tower รวมถึงแนวคิดการออกแบบที่มุ่งสร้าง “พื้นที่ทำงานแห่งแรงบันดาลใจ” ที่ผสานความคิดสร้างสรรค์ ความยั่งยืน [...]

แสนสิริ ชูความสำเร็จกลยุทธ์ Strategic Partnership สานต่อความร่วมมือครั้งสำคัญอย่างยิ่งใหญ่กับมิตซุย ฟุโดซัง เอเชีย ดีเวลลอปเมนท์ (ไทยแลนด์) บริษัทในเครือของ มิตซุย ฟุโดซัง ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่น รุกพัฒนา 2 โครงการ JV ใหม่ ได้แก่ “คอนโดใหม่ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา บนย่านเจริญนคร” และ “เศรษฐสิริ เกรท วงแหวน–จตุโชติ” มูลค่า 9,500 ล้านบาท ตอกย้ำพันธมิตรแกร่ง จากความร่วมมือร่วมทุนพัฒนารวมทั้งสิ้น 5 โครงการ มูลค่าสูงถึง 20,900 ล้านบาท (รวม 2 โครงการใหม่) สะท้อนความเชื่อมั่นของ มิตซุย ฟุโดซัง เอเชีย ดีเวลลอปเมนท์ (ไทยแลนด์) ในแสนสิริ ผู้นำอสังหาฯ ยืนหนึ่งผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ที่โดดเด่นทั้งด้านคุณภาพ การออกแบบ ฟังก์ชั่น และบริการหลังการขาย บริษัท แสนสิริ จำกัด [...]

เอพี ไทยแลนด์ เจ้าของ Mission – Vision ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ เดินหน้าต่อเนื่องย้ำตัวจริงผู้นำคอนโดเพื่อคนเมือง เปิดโอนกรรมสิทธิ์โปรเจกต์ร่วมทุนพันธมิตรญี่ปุ่น ‘ASPIRE สุขุมวิท – พระราม 4’ มูลค่าโครงการ 4,600 ล้านบาท อีกหนึ่งคอนโดคุณภาพใจกลางซิตี้โซนจาก AP ที่ได้รับการตอบรับจากลูกค้าเข้าตรวจรับห้องชุด – โอนกรรมสิทธิ์ที่ดีและต่อเนื่อง สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในแบรนด์และตัวโครงการที่สมบูรณ์แบบพร้อมเริ่มต้นชีวิตดีๆ   ตอกย้ำความมั่นใจการอยู่อาศัยคุณภาพในทุกมิติ ภายใต้ AP CODE พร้อมยกระดับความปลอดภัยและความอุ่นใจในการอยู่อาศัยแนวสูง ด้วยการติดตั้งเทคโนโลยี Seismic Sensor – Earthquake Emergency Operation in Elevator ระบบเซ็นเซอร์ตรวจจับแผ่นดินไหวในลิฟต์โดยสาร  ครั้งแรกกับการเปิดชมห้องจริง VERTIPLEX ห้องเพดานสูง 4.4 เมตร วิวแม่น้ำ จากแนวคิดการออกแบบ ‘Duo – Centric Design’ รองรับการใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีอิสระ ไม่ใช่ห้องชุดที่แค่พอดีสำหรับสองคน แต่คือพื้นที่ที่ออกแบบมาอย่างเข้าใจ เพื่อให้คนเมืองรุ่นใหม่สามารถใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่ ยืดหยุ่น [...]

การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่มักสร้างความลังเลให้กับผู้ซื้อคือการเลือกชั้นที่เหมาะสม เพราะระดับชั้นไม่เพียงส่งผลต่อราคา แต่ยังมีผลต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าการลงทุนในระยะยาว บทความนี้จะพาทุกท่านเจาะลึกถึงข้อดีข้อเสียของคอนโดในแต่ละระดับชั้น การเปรียบเทียบราคา และปัจจัยที่ควรพิจารณาเพื่อให้ได้ห้องที่คุ้มค่าและตรงกับความต้องการมากที่สุด ทำความเข้าใจโครงสร้างราคาคอนโดตามระดับชั้น การกำหนดราคาคอนโดมิเนียมมีความสัมพันธ์โดยตรงกับระดับชั้น โดยทั่วไปแล้ว ราคาจะเพิ่มขึ้นตามความสูงของชั้น แต่ไม่ได้เพิ่มในอัตราที่เท่ากันเสมอไป โดยเฉลี่ยแล้ว คอนโดชั้นสูงมักมีราคาสูงกว่าชั้นล่างประมาณ 10-30% ขึ้นอยู่กับทำเลและโครงการ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย คอนโดมักถูกแบ่งเป็นกลุ่มชั้นต่างๆ ดังนี้: ชั้นล่าง (ชั้น 1-5): เป็นชั้นที่มีราคาต่ำที่สุดในโครงการ ยกเว้นชั้น 1 ที่อาจมีราคาสูงกว่าในบางโครงการเพราะสามารถเข้าถึงสวนหรือสระว่ายน้ำได้โดยตรง ชั้นกลาง (ชั้น 6-15): มีราคาที่สูงขึ้นประมาณ 5-15% จากชั้นล่าง ชั้นสูง (ชั้น 16 ขึ้นไป): มีราคาที่สูงขึ้นประมาณ 15-30% จากชั้นล่าง โดยชั้นสูงสุดหรือชั้นเพนท์เฮาส์อาจมีราคาสูงกว่าชั้นล่างถึง 40-60% นอกจากระดับชั้นแล้ว ทิศทางและวิวยังมีผลต่อราคาอย่างมาก ห้องที่มีวิวสวยหรือวิวแม่น้ำอาจมีราคาสูงกว่าห้องในชั้นเดียวกันที่มีวิวอาคารหรือกำแพงถึง 10-20% การเข้าใจโครงสร้างราคาเหล่านี้จะช่วยให้ผู้ซื้อสามารถประเมินความคุ้มค่าและต่อรองราคาได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น โครงสร้างราคายังขึ้นอยู่กับลักษณะของโครงการและนโยบายของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บางโครงการอาจคิดราคาเพิ่มตามชั้นในอัตราคงที่ เช่น เพิ่มขึ้นตารางเมตรละ 1,000 บาทต่อชั้น ในขณะที่บางโครงการอาจใช้อัตราก้าวหน้า โดยชั้นที่สูงขึ้นจะมีส่วนต่างราคาที่เพิ่มมากขึ้น ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเหล่านี้จากเจ้าหน้าที่ขายเพื่อเปรียบเทียบความคุ้มค่าระหว่างชั้นต่างๆ [...]

คุณวันมูหะมัดนอร์ มะทา ประธานรัฐสภา และ คุณไกรพิท เปรมมณี รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านธุรกิจไลฟ์สไตล์ บริษัท ปตท. น้ำมันและการค้าปลีก จำกัด (มหาชน) (OR) ร่วมเปิดร้าน คาเฟ่ อเมซอน สาขารัฐสภา ศูนย์กลางการบริหารประเทศอย่างเป็นทางการ โดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐสภา เพื่อให้บริการแก่บุคลากรรัฐสภา ข้าราชการ เจ้าหน้าที่ รวมถึงประชาชนในพื้นที่ โดย คาเฟ่ อเมซอน ถือเป็นร้านกาแฟแบรนด์แรกที่ได้รับเกียรติให้เปิด ณ อาคารรัฐสภา ในฐานะแบรนด์กาแฟยอดนิยมของคนไทยที่อยู่คู่สังคมไทยมากว่า 24 ปี พร้อมตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยกาแฟคุณภาพ และบรรยากาศริมแม่น้ำเจ้าพระยาอันเป็นเอกลักษณ์ คุณไกรพิท เปิดเผยว่า คาเฟ่ อเมซอน สาขารัฐสภา ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญของ OR ในการนำเสนอเครื่องดื่มคุณภาพในสถานที่สำคัญระดับประเทศ ด้วยทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยา ลูกค้าจะได้สัมผัสประสบการณ์ที่ผ่อนคลาย ท่ามกลางวิวทิวทัศน์ที่งดงามและบรรยากาศที่สงบ ภายในพื้นที่ที่ได้รับการออกแบบให้สอดคล้องกับสถาปัตยกรรมของรัฐสภาแห่งใหม่ โดย OR ตั้งใจให้ที่นี่เป็นจุดพักผ่อนสำหรับข้าราชการ บุคลากรรัฐสภา และประชาชนทั่วไป พร้อมเป็นพื้นที่พบปะสังสรรค์ในบรรยากาศที่อบอุ่นและเป็นกันเอง โดย คาเฟ่ อเมซอน [...]

โครงการวันเวลา ณ เจ้าพระยา จากแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เป็นคอนโดมิเนียมริมน้ำแห่งเดียวในย่านสามเสน ด้วยแนวคิด LIVE. ONE OF A KIND อยู่…ให้วันเวลามีความหมาย อยู่…กับวันเวลา ณ เจ้าพระยา โครงการตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ 18-1-4.5 ไร่ บนทำเลศักยภาพที่เดินทางได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน และท่าเรือ ใกล้เพียง 100 เมตรจากสถานีศรีย่าน MRT สายสีม่วงใต้ (กำลังก่อสร้าง) อีกทั้งมีถนนตัดผ่านเข้าสู่ทั้งในเมืองและนอกเมือง และมีโครงการ Mega Project ที่กำลังพัฒนา เช่น สถาบันการแพทย์ศิริราชระดับนานาชาติ และสะพานเกียกกาย ซึ่งจะเป็นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ เชื่อมฝั่งกรุงเทพฯและฝั่งธนฯ นับเป็นปัจจัยบวกให้ทำเลนี้โดดเด่นยิ่งขึ้น โครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลาง ให้สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบพร้อม โดยสวนส่วนกลางมีพื้นที่เกือบ 5 ไร่ กว้างถึง 130 เมตร ทอดยาวขนานกับแม่น้ำ ทำให้มีพื้นที่พักผ่อนที่สามารถสัมผัสลมเย็นจากแม่น้ำแบบใกล้ชิด ได้บรรยากาศของความสงบและร่มรื่น พร้อมสระว่ายน้ำยาว 55 เมตร [...]

ฤดูใบไม้ผลิ ฤดูกาลแห่งการเริ่มต้นใหม่มาถึงแล้ว โรงแรมเพนนินซูลา กรุงเทพฯ ขอเชิญทุกท่านมาสัมผัสประสบการณ์สุดพิเศษที่ห้องอาหารเดอะ ล็อบบี้ กับ สปริงอาฟเทอร์นูนที ชุดน้ำชายามบ่ายโฉมใหม่ ที่เฉลิมฉลองรสชาติอันเปี่ยมด้วยความสดชื่นจากวัตถุดิบตามฤดูกาล พร้อมเพลิดเพลินกับความประณีตของอาหารคาวและขนมหวานที่บรรจงสร้างสรรค์อย่างพิถีพิถัน ทุกคำที่ลิ้มลองสะท้อนถึงความสดใสของฤดูใบไม้ผลิ ท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่นและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่งดงาม รังสรรค์อย่างพิถีพิถันโดยเชฟฮันส์ ซาห์เนอร์ เอ็กเซ็กคิวทีฟเชฟ และเชฟจิมมี่ บูเลย์ เอ็กเซ็กคิวทีฟพาสทรีเชฟ ผลงานแต่ละชิ้นสะท้อนถึงความเชี่ยวชาญและความหลงใหลในการทำอาหารของพวกเขา ตั้งแต่เมนูอาหารคาวที่มีรสชาติกลมกล่อม ไปจนถึงขนมหวานที่บรรจงสร้างสรรค์ ทุกคำที่ลิ้มลองนำเสนอวัตถุดิบชั้นเลิศและเทคนิคดั้งเดิม ทำให้สปริงอาฟเทอร์นูนทีนี้เต็มไปด้วยความพิถีพิถันเพื่อมอบความเพลิดเพลินให้กับทุกท่าน เมื่อเดินทางมาถึง แขกทุกท่านจะได้เริ่มต้นประสบการณ์สุดพิเศษด้วยเครื่องดื่มต้อนรับสุดสดชื่น ที่ผสานกลิ่นหอมของยูซุ กาแฟ Julius Meinl 1862 และมะพร้าว ช่วยปลุกความสดชื่นทั้งร่างกายและจิตใจ พร้อมเพลิดเพลินกับของว่างที่บรรจงสร้างสรรค์โดยเชฟฮันส์ อาทิ ทาร์ตถั่วลันเตา: ถั่วลันเตาหวาน ผสานความสดชื่นของเจลยูซุเกาหลีและใบเคล บีฟทาร์ทาร์: การตีความใหม่ของทาร์ทาร์เนื้อ ด้วยแตงกวาและกิมจิผักกาด เจลไข่แดงมิริน ครีมซัมจัง และเมล็ดมัสตาร์ด แตงโมอัด: มูสแซลมอนซูเฟล่ย์ อิมัลชันมิโซะ และข้าวดาชิกรอบ ครัสทาดปูสด: สลัดส้มโอ ไข่กุ้ง และข่าดอง เสิร์ฟพร้อมซอส XO แขกทุกท่านจะได้เพลิดเพลินกับขนมหวานสุดพิเศษจากเชฟจิมมี่ [...]