บทความ

ปีที่ผ่านมาถือเป็นปีที่ท้าทายสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยภาพรวมการเปิดตัวโครงการใหม่ชะลอตัวลง ขณะที่ยอดขายและยอดโอนกรรมสิทธิ์ปรับลดลงตามข้อจำกัดด้านกำลังซื้อ อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาในภาพรวม การโอนกรรมสิทธิ์ยังคงเติบโต สะท้อนให้เห็นว่าความต้องการที่อยู่อาศัยของคนไทยยังคงมีอยู่ เพียงแต่ผู้บริโภคหันไปเลือกซื้อบ้านมือสองในสัดส่วนที่มากขึ้น เนื่องจากมีระดับราคาที่เข้าถึงได้มากกว่า ดังนั้นปีที่ผ่านมาบริษัทอสังหาฯ ต้องมีการปรับกลยุทธ์ต่าง ๆ ให้สอดคล้องกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนไป ซึ่งจากผลสำรวจพบว่า ทุกบริษัทมีรายได้และกำไรลดลงมากน้อยแตกต่างกันไป โดยแสนสิริสามารถสร้างผลงานได้อย่าง โดดเด่น คว้าอันดับ 1 ผู้ประกอบการที่ทำกำไรได้สูงสุด สะท้อนถึงการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ และแบรนด์แข็งแกร่งได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้บริโภค นอกจากนี้ ผู้พัฒนารายใหญ่ยังคงให้ความสำคัญกับการรักษาเสถียรภาพทางธุรกิจ ผ่านวินัยทางการเงิน การควบคุมต้นทุน และการเลือกเปิดโครงการในทำเลที่มีดีมานด์ชัดเจน (Real Demand) โดยเฉพาะตลาดระดับบนในกรุงเทพฯ และภูเก็ต ซึ่งยังมีกำลังซื้อที่แข็งแกร่งรองรับ อันดับ 1 แสนสิริ มีกำไรสุทธิ 4,513 ล้านบาท รายได้รวม 34,395 ล้านบาท มีพอร์ตการลงทุนที่สมดุล สามารถรักษาอัตรากำไร ควบคุม SG&A อย่างมีวินัย และการเร่งโอนโครงการพร้อมอยู่ในช่วงปลายปี ส่งผลให้กระแสเงินสดแข็งแกร่งและมีเสถียรภาพในระยะยาว อันดับ 2 เอพี ไทยแลนด์ มีกำไรสุทธิ 4,317 ล้านบาท [...]

  พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ขยายพอร์ต Property Management ในจังหวัดภูเก็ต เพิ่มขึ้น 20.4% ในปี 2568 สอดรับการขยายตัวของการลงทุนโครงการที่อยู่อาศัย และความต้องการบริการ After-Sales Service ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง   ตอกย้ำจุดยืนผู้นำ After-Sales Service ครบวงจร ครอบคลุมทุกโปรดักส์ ทุกเซกเมนต์ของตลาดภูเก็ต       ชู Plus Concierge เป็นกลไกสำคัญในการยกระดับการอยู่อาศัยและการลงทุน ด้วยบริการดูแลการอยู่อาศัย และไลฟ์สไตล์ รองรับทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและนักลงทุน พร้อมช่วยรักษามูลค่าโครงการในระยะยาว ดีมานด์จริง–ต่างชาติ หนุน After-Sales Service โต ตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ตยังคงเป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพสูงของประเทศ โดยเริ่มเห็นการเปลี่ยนผ่านจากตลาดที่ขับเคลื่อนด้วยการลงทุนระยะสั้นเพื่อเก็งกำไร สู่ตลาดที่ให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยจริงและการถือครองอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อบ้านหลังที่สองและชาวต่างชาติ จากทิศทางดังกล่าว ส่งผลให้บทบาทของบริการหลังการขาย (After-Sales Service) และ Property Management มีความสำคัญมากขึ้น เนื่องจากผู้ซื้อให้ความสำคัญกับการดูแลทรัพย์สินในระยะยาว ความต่อเนื่องของบริการ และมาตรฐานการบริหารจัดการมากกว่าปัจจัยด้านราคาเพียงอย่างเดียว พลัสฯ [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เดินหน้าภารกิจด้านความยั่งยืน สานต่อความร่วมมือแสนสิริ และพันธมิตรด้านสิ่งแวดล้อม ชวนลูกบ้านคัดแยกขยะ เพื่อนำไปรีไซเคิล และแปรรูปสู่สนามเด็กเล่นรักษ์โลกในโครงการแสนสิริ รวบรวมขยะรีไซเคิลเพื่อส่งต่อ ตั้งต้นที่คอมมูนิตี้ T77 และ The Society Phuket โดยพลัสฯ ร่วมเป็นกำลังสำคัญผลักดันการคัดแยกขยะของลูกบ้าน เพื่อส่งต่อไปยังพันธมิตร สู่ขั้นตอนรีไซเคิลและอัพไซเคิล ร่วมเติมเต็มห่วงโซ่การจัดการขยะที่มีประสิทธิภาพและเกิดประโยชน์สูงสุด ตั้งแต่ต้นทางการคัดแยกขยะ การขนส่ง สู่การนำไปแปรรูปที่สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง ต่อยอดความสำเร็จโครงการ “waste to WORTH” ส่งเสริมพฤติกรรมการคัดแยกขยะอย่างถูกวิธีให้ลูกบ้าน โดยปีที่ผ่านมา สามารถเพิ่มอัตราการนำขยะกลับมาใช้ประโยชน์รียูสและรีไซเคิลในโครงการได้ถึง 36% พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำด้านบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และการอยู่อาศัยครบวงจร เดินหน้าสานต่อความร่วมมือกับแสนสิริและพันธมิตรด้านสิ่งแวดล้อม ชวนลูกบ้านเข้าร่วมภารกิจสีเขียว ผ่านโครงการ waste to WORTH ร่วมคัดแยกขยะอย่างถูกวิธีและส่งมอบขยะรีไซเคิลเพื่อเข้าสู่กระบวนการแปรรูปที่สามารถนำกลับมาใช้ประโยชน์ได้จริง ตอกย้ำบทบาทของ Property Management ที่ไม่ได้ดูแลเพียงคุณภาพการอยู่อาศัย แต่ยังขับเคลื่อนการจัดการทรัพยากรอย่างเป็นระบบในชุมชน พลัสฯ ให้ความสำคัญกับการจัดการสิ่งแวดล้อมอย่างต่อเนื่อง ผ่านภารกิจ “พลัสก่อการดี” โดยหนึ่งในโครงการสำคัญคือ Waste to WORTH ซึ่งดำเนินการต่อเนื่องสู่ปีที่ [...]

เมื่อขยะไม่ใช่จุดจบ แต่คือจุดเริ่มต้นของความสุข! แสนสิริ ในฐานะผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งมั่นสู่เป้าหมาย Net Zero อย่างจริงจัง พลิกมุมมองต่อขยะจากการเป็นสิ่งของที่ต้องกำจัด ให้กลายเป็น “คุณค่า” ที่รอการค้นพบ จึงนำมาสู่การผนึกกำลังครั้งสำคัญกับ 4 พันธมิตรสายกรีน (GC YOUเทิร์น, WasteBuy Delivery, ปันปันเพลย์กราวด์ และพลัส พร็อพเพอร์ตี้) ร่วมปั้นโมเดลต้นแบบ “waste to WORTH” ภายใต้คอนเซปต์เปลี่ยนขยะพลาสติกในวันนี้ ให้กลายเป็นรอยยิ้มของเด็กๆ ในอนาคต ผ่านการสร้างสรรค์สนามเด็กเล่นรักษ์โลกที่ใช้งานได้จริงในโครงการของแสนสิริ การเปลี่ยนวิสัยทัศน์ให้กลายเป็นรูปธรรมนั้นเริ่มต้นจากการวางโครงสร้างที่แข็งแกร่ง ผ่านการออกแบบระบบจัดการที่เชื่อมโยงทุกพันธมิตรเข้าด้วยกัน ตั้งแต่ต้นทางจนถึงปลายทาง เพื่อให้มั่นใจว่าขยะทุกชิ้นที่ถูกคัดแยกจะถูกนำไปใช้ประโยชน์ได้อย่างสูงสุดและปลอดภัยที่สุด ผ่านแนวคิด Circular Economy แบบครบวงจร ที่ทุกขั้นตอนล้วนสร้างคุณค่าที่แตกต่างกัน คุณค่าแห่งการเริ่มต้นจากการ “คัดแยก” การเดินทางของขยะพลาสติกเริ่มต้นที่การคัดแยกโดยลูกบ้านใน T77 Community คอมมูนิตี้สีเขียวที่สมบูรณ์แบบที่สุดใจกลางเมือง ซึ่งเป็นต้นแบบของชุมชนแห่งการอยู่อาศัยที่ยั่งยืนจากแสนสิริและ The Society Phuket โซเชียล สเปซ แห่งแรกของแสนสิริในภูเก็ตใจกลางย่านบางเทา – เชิงทะเล โดยมี พลัส [...]

ปิดปี 68 ผลการดำเนินงานยืนแกร่งเบอร์ 1: ผลประกอบการ 9 เดือน (สิ้นสุด ก.ย. 68) กำไรสูงสุด ในกลุ่มอสังหาฯ, จ่ายปันผลสม่ำเสมอ Dividend Yield สูง (ราว 10%) พร้อมด้วยยอดขาย-ยอดโอน สิ้นปี 68 ที่ 51,000 ล้านบาท และ 36,700 ล้านบาท ตามลำดับ และเป็นอันดับ 1 กลุ่มอสังหาฯ องค์กร ที่คนรุ่นใหม่อยากร่วมงานด้วยมากที่สุด มองเศรษฐกิจไทยผันผวนสูง ตลาดอสังหาฯ เผชิญกำลังซื้อหดตัว เป้าหมายสำคัญของแสนสิริ เดินหน้าสร้างความเชื่อมั่นต่อเนื่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์ พร้อมวางกลยุทธ์ที่แม่นยำ สร้างโอกาส การเติบโตในระยะต่อไป ชู 4 กลยุทธ์ผู้นำอสังหาฯ เติบโตยั่งยืน : รุกตลาดกลางถึงบนในทำเลศักยภาพ บาลานซ์พอร์ตแนวราบ-คอนโดฯ อย่างแม่นยำเพื่อชิงความได้เปรียบ,ตอกย้ำความเป็นแบรนด์อันดับ 1 เพื่อขยายส่วนแบ่งการตลาด ด้วยจุดแข็งของแสนสิริในด้านการออกแบบ คุณภาพโครงการ บริการหลังการขาย ตลอดจนมุ่งเน้นทางด้านความยั่งยืน, [...]

LINE TODAY เผยอินไซต์การเสพข่าวของคนไทยตลอดปี 2025 ผ่าน “A YEAR IN REVIEW 2025” รวบรวมทุกเหตุการณ์สำคัญที่สะท้อนภาพ “ปีแห่งความสั่นสะเทือน” ทั้งในระดับประเทศและระดับโลก จากภัยพิบัติ ความสูญเสีย ไปจนถึงความผันผวนทางเศรษฐกิจและการเมือง แต่ท่ามกลางวิกฤตก็ยังมีเรื่องราวในวงการบันเทิง กีฬา และศิลปวัฒนธรรมที่สร้างรอยยิ้มและแรงบันดาลใจให้คนไทยอีกครั้ง โดยตลอดทั้งปี LINE TODAY ยังคงทำหน้าที่เป็น “ศูนย์รวมทุกเรื่องราวแห่งปี” ที่บันทึกความเปลี่ยนผ่านของสังคมไทยไว้ครบทุกมิติ พร้อมจัดทำ LINE TODAY POLL OF THE YEAR 2025 โพลแห่งปี ที่เปิดเป็นสาธารณะให้มหาชนออนไลน์ ร่วมโหวต ในช่วงวันที่ 1-30 พฤศจิกายน 2568 ที่ผ่านมา ด้วยคะแนนโหวตรวมกว่า 1.2 ล้านคะแนน ​​บรรยากาศแห่งความอาลัย พระพันปีหลวงเสด็จสวรรคต การเสด็จสวรรคตของ สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ พระบรมราชชนนีพันปีหลวง นับเป็นเหตุการณ์ที่สร้างความโศกอาดูรและสะเทือนใจคนไทยทั้งแผ่นดิน ทั้งภาครัฐ ภาคเอกชน และประชาชนต่างร่วมกันแสดงความอาลัยอย่างสุดซึ้ง น้อมรำลึกในพระมหากรุณาธิคุณอันยิ่งใหญ่ [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยมาตรการ “Quick Big Win” ของรัฐบาล การลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยไม่เกิน 7 ล้านบาท การผ่อนเกณฑ์สินเชื่อ (LTV) และอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่อยู่ในระดับต่ำ ส่งผลบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ คาดการณ์ไตรมาส 4/2568 ยอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศปรับเพิ่มขึ้น 13.1% จากไตรมาส 3/2568 สินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่ทั่วประเทศ มูลค่าเพิ่มขึ้น 9.5% สะท้อนความเชื่อมั่นของประชาชนและสถาบันการเงินที่มีต่อภาพรวมตลาดและเศรษฐกิจ เชื่อส่งผลดีต่อเนื่องยาวถึงปี 2569 นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์(REIC) เปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในภาพรวมของไตรมาส 3 ปี 2568 มีสัญญาณการฟื้นตัวต่อเนื่องจากไตรมาสที่ผ่านมา โดยอุปสงค์ขยายตัวเพิ่มขึ้นในไตรมาส 3 เมื่อเทียบกับ ไตรมาส 2 (QoQ) ปัจจัยบวกจากมาตรการของรัฐบาล ได้แก่ การลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยในระดับราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท การผ่อนเกณฑ์ [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ภูเก็ต เดินหน้าสร้างสังคมคุณภาพอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดจัดกิจกรรม “พลัสก่อการดี ร่วมใจทำภูเก็ตบ้านเราให้สะอาดและน่าอยู่ ปีที่ 4” ร่วมสืบสานเทศกาลถือศีลกินผัก จังหวัดภูเก็ต ประจำปี 2568 โดยมีทีมผู้บริหาร พนักงาน และลูกบ้านจากหลากหลายโครงการที่พลัสฯ ดูแล ร่วมแรงร่วมใจเก็บขยะตลอดเส้นทางขบวนอิ้วเก้ง หรือขบวนแห่พระ ซึ่งเป็นหนึ่งในกิจกรรมสำคัญของเทศกาลที่มีประชาชนเข้าร่วมจำนวนมาก กิจกรรมดังกล่าวสามารถเก็บขยะได้รวมกว่า 600 กิโลกรัม ประกอบด้วยขวดน้ำ หลอดและแก้วพลาสติก รวมถึงกล่องประทัด ถือเป็นการมีส่วนร่วมในการรักษาความสะอาดและความเป็นระเบียบเรียบร้อยของเมืองภูเก็ตในช่วงเทศกาลสำคัญ พร้อมส่งเสริมจิตสำนึกด้านสิ่งแวดล้อมและความรับผิดชอบต่อชุมชน พลัสฯ เชื่อมั่นว่าการเปลี่ยนแปลงที่ยั่งยืนเริ่มต้นจากพลังเล็กๆ ของทุกคน เมื่อร่วมมือกัน บ้านของเราก็จะน่าอยู่ขึ้นในทุกๆ วัน พลัสฯ จึงมุ่งมั่นสานต่อกิจกรรมเพื่อสังคมอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างคอมมูนิตี้ที่แข็งแรง อบอุ่น และเปี่ยมด้วยความใส่ใจ โดยเปิดโอกาสให้ทั้งพนักงานและลูกบ้านมีส่วนร่วมในการขับเคลื่อนสังคมไปในทิศทางที่ดีขึ้น ที่ผ่านมา พลัสฯ ภูเก็ตได้จัดกิจกรรมเพื่อสังคมหลากหลายรูปแบบ เช่น การเก็บขยะริมหาด และการบริจาคโลหิต ซึ่งสะท้อนถึงความตั้งใจในการสร้างผลกระทบเชิงบวกให้กับชุมชนโดยรอบ และเป็นการสานต่อความมุ่งมั่นในการสร้างทุกวันให้ยั่งยืน (Building Better…Everyday) ขององค์กร   สำหรับกิจกรรมในครั้งนี้ ถือเป็นอีกหนึ่งบทบาทของภาคเอกชนในการสนับสนุนความยั่งยืนในระดับท้องถิ่น ผ่านการมีส่วนร่วมของประชาชน และการส่งเสริมจิตสำนึกด้านสิ่งแวดล้อมและการอนุรักษ์วัฒนธรรมอันดีงามของภูเก็ต [...]

      พลัสฯ รุกตลาดนักลงทุนภูเก็ต เสิร์ฟบริการปล่อยเช่า–ดูแลบ้าน–การอยู่อาศัย ตอบรับการขยายตัวของกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการลงทุนทั้งไทยและต่างชาติที่เติบโตต่อเนื่อง       ตลาดอสังหาฯ ภูเก็ตฟื้นตัวแรงจากการท่องเที่ยว เทียบเท่าช่วงก่อนโควิด ส่งผลให้ความต้องการปล่อยเช่าและอยู่อาศัยระยะยาวเพิ่มขึ้น โดยลูกค้ามองหาการลงทุนที่คุ้มค่าและคุณภาพชีวิตที่ดี       พร้อมชูโรงบริการซื้อ-ขาย-เช่า และ ‘Plus Concierge’ ดูแลบ้านเมื่อเจ้าของไม่อยู่ แพ็คเกจทำความสะอาดบ้านและสระว่ายน้ำ บริการจัดการจ่ายค่าน้ำ-ไฟ ตกแต่งบ้าน บริการย้ายเข้า-ออกบ้าน ให้ทุกการอยู่อาศัยสะดวกสบาย ไร้กังวล พร้อมเพิ่มความน่าสนใจในการปล่อยเช่า นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด แม่ทัพใหญ่ของพลัสฯภูเก็ต เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตยังคงคึกคักต่อเนื่อง โดยข้อมูลจากปีที่ผ่านมา ชี้ชัดถึงแนวโน้มการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งจากนักลงทุนไทยและต่างชาติ ซึ่งยังคงส่งผลต่อภาพรวมของตลาดตลอดทั้งปีนี้ จากรายงานของ Dot Property CONNECT Phuket 2025 พบว่า ภูเก็ตกลับมาเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง โดยมีนักท่องเที่ยวกว่า 13.1 ล้านคนในปี [...]