บทความ

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำบทวิเคราะห์ เรื่อง “ดัชนี ราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐาน ไตรมาส 3 ปี 2568” พบว่า มีค่าดัชนีเท่ากับ 143.2 เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.5 เมื่อเทียบกับ ไตรมาสก่อน (QoQ) และเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.8 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) สะท้อนว่า ราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐานมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยมีรายละเอียด ดังนี้ หมวดงานออกแบบก่อสร้างและงานระบบ มีหมวดที่เพิ่มขึ้นมากที่สุด เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ได้แก่ หมวดงานระบบไฟฟ้าและระบบสื่อสาร รองลงมา คือ หมวดงานสถาปัตยกรรม และหมวดงานวิศวกรรมโครงสร้าง สำหรับหมวดราคาวัสดุก่อสร้าง พบว่า กระเบื้อง เพิ่มขึ้นมากที่สุด รองลงมาเป็นหมวดอุปกรณ์ไฟฟ้าและประปา และหมวดไม้และผลิตภัณฑ์ ขณะที่หมวดสุขภัณฑ์มีการปรับลดลงมากที่สุด และหมวดเหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็กที่มีราคาปรับลดลง ส่วนของหมวดแรงงาน พบว่า เพิ่มขึ้นร้อยละ 7.9 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) เนื่องจากการประกาศปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำเป็น 400 บาทต่อวัน [...]

CEO BAM – 2 กูรูอสังหาฯ ชี้! ลงทุนในทรัพย์มือสอง NPA ให้ผลตอบแทนสูงกว่า เสี่ยงน้อยกว่า เผย! ลงทุน NPA กับ BAM รับผลตอบแทน 3 ต่อ คือ มีส่วนลดจากราคาประเมิน 10-16% มูลค่าเพิ่มขึ้นตามดัชนีราคาที่อยู่อาศัยและที่ดิน 3-5% และผลตอบแทนปล่อยเช่า 7-8%  รวมผลตอบแทนจากการลงทุนในทรัพย์มือสองสูงเฉลี่ยราว 20-29%  ระบุ! ตลาดเช่าแนวโน้มเติบโตจากกลุ่ม Generation Rent ที่นิยมเช่าคอนโดฯ ทำเลใจกลางเมืองหรือติดแนวรถไฟฟ้า สร้างโอกาสธุรกิจ NPA เพื่อการลงทุน พร้อมแนะเทคนิค “3 ใช่” และ “B-A-M” เพื่อการเลือกซื้อทรัพย์มือสอง ให้ทำกำไรสูงสุด ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ  BAM กล่าวในงานเสวนา หัวข้อ “ทรัพย์รอขาย [...]

บล. โกลเบล็ก (GBS) ประเมินหุ้นไทยลง จากแรงกดดันของหุ้น DELTA หลังประกาศงบออกมาผิดคาด พร้อมติดตามการรายงานผลการดำเนินของบริษัทจดทะเบียนรายอื่นต่อ จึงให้กรอบการเคลื่อนไหวของดัชนี 1,220-1,290 จุด แนะกลยุทธ์ลงทุนหุ้นเข้า-ออก ดัชนี MSCI Rebalance นางสาววิลาสินี บุญมาสูงทรง ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์ โกลเบล็ก จำกัด หรือ GBS ประเมินกรอบการเคลื่อนไหวของดัชนีตลาดหุ้นไทย SET มีโอกาสปรับตัวลง จากแรงกดดันของหุ้น DELTA หลังประกาศงบออกมาต่ำกว่าตลาดคาด ขณะที่ปัจจัยในประเทศยังติดตามผลประกอบการของบริษัทจดทะเบียนอย่างใกล้ชิด ล่าสุด ตลท. สรุปมูลค่าซื้อขายหลักทรัพย์สะสมตามกลุ่ม นักลงทุนตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม-14 กุมภาพันธ์ 2568 พบว่าสถาบันในประเทศขายสุทธิ 9,350.06 ล้านบาท บัญชีบริษัทหลักทรัพย์ซื้อสุทธิ 662.53 ล้านบาท นักลงทุน ต่างประเทศขายสุทธิ 9,947.33 ล้านบาท นักลงทุนในประเทศ ซื้อสุทธิ 18,634.86 ล้านบาท จึงให้กรอบดัชนีระหว่าง 1,220-1,290 จุด [...]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพ – ปริมณฑล ไตรมาสที่ 3 ปี 2567 พบราคาที่ด

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รายงานดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่และห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไตรมาส 3 ปี 2567 พบทิศทางการปรับเพิ่มขึ้นตามต้นทุน ทำให้ค่าดัชนียังคงปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่องนับจากปี 2566 โดยบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างรอการขาย มีค่าดัช

จากกระแสในช่วงที่ผ่านมา ที่มีการดีเบต เรื่องการลงทุนแบบไหนดีกว่ากัน ไม่ว่าจะเป็นเงินสด หุ้น และอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นมุมมองของแต่ละคนที่มีช่วงอายุต่างกัน ดังนั้นประสบการณ์และปัจจัยหลายๆ อย่าง ของแต่ละบุคคล ทำให้มุมมองและวิธีคิดแตกต่างกันไป ขณะที่การลงทุนในแต่ละรูปแบบนั้นก็มีทั้งข้อดีและข้อด้อย และ

แสนสิริ เผยโฉม เดอะ ริเวอร์ บ้านเดี่ยวริมน้ำระดับลักซ์ชัวรี่ ในสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท ทุกหลังติดริมน้ำธรรมชาติ บรรยากาศเงียบสงบ โดดเด่นด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ เปิดโล่ง คงความเป็นส่วนตัว ทุกห้องนอนมีระเบียงใหญ่ รับชมวิวแม่น้ำได้แบบ Panoramic สร้างยอดขายแล้ว 40% แม้ยังไม่เปิดจองอย่างเป็นทางการตั้งอยู่บนสังค

“แอสเซทไวส์” เดินเกมรุกสร้างความแข็งแกร่งต่อเนื่อง ผนึก “อินฟินิท เรียลเอสเตท” ลุยตลาดแคมปัสคอนโดฯ ร่วมทุนพัฒนาโครงการ “เคฟ เจเนซิส นครปฐม” (Kave Genesis Nakhonpathom) เจาะกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์และนักลงทุน บนทำเลศักยภาพใจกลางนครปฐม ตรงข้ามเซ็นทรัล ใกล้มหาวิทยาลัยศิลปากร มูลค่าโครงการ 1,160 ล้านบาท

ปรีดา เรียล เอสเตท ส่งมอบ Grene Prime ดอนเมือง-สรงประภา ตามนัด เริ่มทยอยรับรู้ยอดโอนแล้ว 15% ตั้งเป้าทั้งปียอดโอนรวม 60% ชี้ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้สนามบิน รับอานิสงส์ท่องเที่ยวฟื้น ตอบโจทย์พนักงานอุตสาหกรรมการบินและการท่องเที่ยว เดินทางสะดวก เหมาะทั้งซื้ออยู่เอง – ปล่อยเช่าทำเลดอนเมืองยังเป็นที่อย