บทความ

แม้ตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2568 จะชะลอตัวตามสภาพเศรษฐกิจ แต่ยังมีแสงสว่างปลายอุโมงค์จากปัจจัยบวกทั้งจากมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ การผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) รวมทั้งการปรับลดอัตราดอกเบี้ยอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นโอกาสอันดีสำหรับผู้ที่มีความพร้อมทางการเงินในการซื้อบ้าน/คอนโดมิเนียมเป็นของตัวเอง ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยข้อมูลเชิงลึกจากผู้เข้าเยี่ยมชมในเว็บไซต์ www.DDproperty.com ในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 (เก็บข้อมูลระหว่างเดือนมกราคม – มิถุนายน 2568) ที่แสดงความสนใจประกาศขาย-ให้เช่า และกรอกข้อมูลให้ติดต่อกลับ ซึ่งถือเป็นกลุ่มผู้บริโภคที่มีศักยภาพในการซื้อ-เช่าในอนาคตมากที่สุด โดยข้อมูลเหล่านี้สะท้อนเทรนด์ความต้องการซื้อและเช่าที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคชาวไทยทั่วประเทศ พร้อมอัปเดตทำเลศักยภาพที่น่าจับตามองและมีทิศทางเติบโตในอนาคต ซึ่งทำเลยังคงเป็นปัจจัยอันดับต้น ๆ ที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญเมื่อต้องการซื้อ/เช่าที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ดี อีกหนึ่งความท้าทายที่เป็นจุดเปลี่ยนสำคัญในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 คือภัยธรรมชาติที่คาดเดาไม่ได้อย่างเหตุการณ์แผ่นดินไหวในประเทศเมียนมาและเกิดแรงสั่นสะเทือนที่รับรู้ได้ในไทยเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ได้กลายเป็นอีกปัจจัยที่มีผลต่อการวางแผนเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค เหตุการณ์แผ่นดินไหวครั้งนั้นได้ส่งผลเชิงบวกต่อตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบที่ได้รับความสนใจซื้อเพิ่มขึ้น โดยความต้องการซื้อทาวน์เฮ้าส์ในกรุงเทพฯ ณ เดือนเมษายน 2568 เติบโตขึ้น 4% จากเดือนมีนาคม 2568 ที่มีเหตุการณ์แผ่นดินไหว ขณะที่ความต้องการซื้อคอนโดฯ ลดลงถึง 31% เนื่องจากผู้บริโภคบางส่วนกังวลเรื่องความปลอดภัยของอาคารสูงเมื่อเกิดเหตุแผ่นดินไหว แม้ว่าคอนโดฯ จะเป็นประเภทอสังหาฯ [...]

        แสนสิริ และ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เล็งเห็นศักยภาพตลาดอสังหาฯ ภูเก็ต เติบโตสู่ The World’s Elite Destination เมืองต้นแบบที่ผสมผสานการท่องเที่ยวระดับโลก ไลฟ์สไตล์ การลงทุนและการอยู่อาศัยไว้หนึ่งเดียว และเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่น่าจับตาที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้         เผยคีย์ไดร์เวอร์สำคัญขับเคลื่อนภูเก็ต สู่การเป็นเมืองศูนย์กลางระดับโลกส่งเสริมการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์         พบกลุ่มลูกค้าหน้าใหม่ในภูเก็ต ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ มองหาการกระจายพอร์ตการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงลูกค้ากลุ่ม Wealth วางแผนรองรับความไม่แน่นอนและความผันผวนของสถานการณ์โลก         ระบุดีเวลอปเปอร์ที่แข็งแกร่ง มีความน่าเชื่อถือ มีโปรดักส์ที่ครอบคลุม มาพร้อมกับบริการหลังการขาย และการดูแลโครงการอย่างต่อเนื่อง จะขึ้นแท่นเป็นแบรนด์อันดับต้น ๆ ในใจลูกค้า Phuket’s Transformative Shift สู่ทิศทางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต “ภูเก็ต” หนึ่งในจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวที่สำคัญที่สุดของประเทศไทยและของโลก ด้วยโครงสร้างเศรษฐกิจที่โดดเด่นจากภาคการท่องเที่ยว โดยมีแหล่งรายได้มหาศาลจากนักท่องเที่ยวทั่วโลก [...]

นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด แม่ทัพของพลัสฯ ภูเก็ต เปิดเผยถึงการปรับทัพบริการด้าน Property Management ให้บริการหลังการขายด้านการอยู่อาศัยที่เป็นไลฟ์สไตล์มากขึ้น พร้อมยกระดับสู่บริการระดับพรีเมียมเพื่อตอบโจทย์ตลาดบ้านพักและวิลล่าลักซ์ชัวรีที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่มองหาที่อยู่อาศัยในเมืองท่องเที่ยวระดับโลกอย่างภูเก็ตภูเก็ตในวันนี้ไม่ได้เป็นเพียงจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวเท่านั้น แต่กำลังกลายเป็น “ฮับของโครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม” อย่างชัดเจน ข้อมูลจากสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยระบุว่า ตลาดบ้านและวิลล่าระดับบนในภูเก็ตมีการเติบโตเฉลี่ย 5–8% ต่อปีในช่วง 2–3 ปีที่ผ่านมา ขณะเดียวกันมูลค่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ตในปี 2567 ก็เพิ่มขึ้นอีกประมาณ 15–20% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า สะท้อนให้เห็นถึงดีมานด์ที่ยังแข็งแกร่งจากนักลงทุนทั้งในไทยและต่างชาติด้วยศักยภาพที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องนี้ จึงไม่น่าแปลกใจที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หันมาลงทุนในภูเก็ตมากขึ้น หนึ่งในนั้นคือบริษัทแสนสิริ ซึ่งมีหลายโครงการระดับลักซ์ชัวรีที่ได้รับการดูแลหลังการขายโดยพลัสฯ อาทิ แคนวาส เชิงทะเล, เดอะ เทลส์ สตอรี่ วัน-บางโจ และสราญสิริ เกาะแก้ว รีทรีต และยังมีแผนขยายอีกหลายโครงการในพื้นที่ภูเก็ต ไม่เพียงแค่การขยายตัวของผู้พัฒนาโครงการเท่านั้น ลูกค้าที่มีบ้านพักตากอากาศระดับพรีเมียมมีความต้องการใช้บริการ Property Management แบบครบวงจรเพิ่มมากขึ้นถึง 25-30% ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่ไม่ได้อยู่ประจำในประเทศไทย ที่มองหาบริษัทที่สามารถจัดการที่อยู่อาศัยให้ได้แม้เจ้าตัวไม่ได้อยู่ดูแลเองบริการ [...]

เอสบี ดีไซน์สแควร์ ผสานความร่วมมือกับ “ร้านปันกัน” โดย มูลนิธิยุวพัฒน์ เปิดตัวแคมเปญ “Return for Better คืนวันนี้ เพื่อโลกที่ดีกว่า” ด้วยแนวคิดใหม่ที่ขับเคลื่อนอุตสาหกรรมเฟอร์นิเจอร์สู่ความยั่งยืน ผ่านการเปลี่ยนมุมมองของผู้บริโภคจาก “การทิ้ง” มาเป็น “การคืน” ด้วยการนำแนวคิดการใช้ทรัพยากรหมุนเวียนมาประยุกต์ใช้กับ “โซฟา” ซึ่งถือเป็นหนึ่งในเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ที่มักกลายเป็นภาระขยะเมื่อหมดอายุการใช้งาน โดยแนวคิดเบื้องหลังแคมเปญนี้มาจากความตั้งใจที่จะส่งเสริมการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพและยั่งยืน โดยการนำโซฟาเก่ากลับมาใช้ใหม่ในรูปแบบ Circular Resource ซึ่งไม่เพียงช่วยลดขยะเฟอร์นิเจอร์ แต่ยังเปิดโอกาสให้โซฟาชิ้นเดิมได้กลับมามีชีวิตใหม่ ทั้งในแง่ของดีไซน์ การใช้งาน และคุณค่าทางสังคมที่ส่งต่อได้ นายพิเดช ชวาลดิฐ กรรมการบริหาร กลุ่มบริษัทเอสบี เฟอร์นิเจอร์ กล่าวว่า เราต้องการให้แคมเปญ ‘Return for Better’ เป็นมากกว่าการจัดการของเก่า แต่คือการเปิดบทสนทนาใหม่ระหว่างแบรนด์กับผู้บริโภค ที่เน้นความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างแท้จริง เราเชื่อว่าการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญไม่จำเป็นต้องเริ่มจากเรื่องใหญ่ แต่สามารถเริ่มจากสิ่งง่าย ๆ อย่างการคืนโซฟาเก่า และเราพร้อมเป็นแบรนด์ที่ทำให้การคืนนี้เกิดประโยชน์ในทุกมิติ ทั้งต่อผู้ใช้ ต่อสังคม และต่อโลกของเรา “แคมเปญนี้เริ่มต้นจากความเข้าใจว่าโซฟาทุกชิ้นในบ้านมีเรื่องราว และเมื่อมันไม่สามารถตอบโจทย์การใช้งานอีกต่อไป ก็ไม่จำเป็นต้องกลายเป็นขยะ แต่อาจกลายเป็นโอกาสใหม่ที่ดีกว่า เมื่อผู้บริโภคคืนโซฟาเก่ากับ [...]

การปลูกผักสวนครัวไว้กินเองกำลังเป็นที่นิยมอย่างแพร่หลายในปัจจุบัน เนื่องจากให้ประโยชน์ทั้งด้านสุขภาพ การประหยัดค่าใช้จ่าย และการใช้เวลาว่างให้เป็นประโยชน์ การมีผักสวนครัวเป็นของตัวเองทำให้เรามั่นใจได้ว่าผักที่กินนั้นปลอดจากสารเคมีอันตราย สดใหม่ และสามารถเก็บมาปรุงอาหารได้ตลอดเวลา นอกจากนี้ยังช่วยลดการพึ่งพาการซื้อผักจากตลาด ซึ่งในช่วงเวลาวิกฤตหรือเมื่อราคาผักแพงก็สามารถพึ่งพาตนเองได้ ประโยชน์ที่ได้จากการปลูกผักสวนครัวเอง การปลูกผักสวนครัวไว้กินเองนำมาซึ่งประโยชน์หลากหลายด้าน ทั้งด้านสุขภาพและเศรษฐกิจ ประโยชน์สำคัญที่เห็นได้ชัดคือการได้รับผักที่สดใหม่และปลอดสารพิษ เนื่องจากเราสามารถควบคุมกระบวนการปลูกตั้งแต่เริ่มต้น ผักที่ปลูกเองมักจะมีรสชาติที่ดีกว่าผักที่ซื้อจากตลาด เพราะสามารถเก็บเกี่ยวในช่วงเวลาที่เหมาะสมและนำมาบริโภคทันที ด้านเศรษฐกิจ การปลูกผักเองช่วยลดค่าใช้จ่ายในครัวเรือนได้อย่างมาก โดยเฉพาะในช่วงที่ราคาผักมีความผันผวน การลงทุนเริ่มแรกอาจจะสูงเล็กน้อย แต่เมื่อคิดในระยะยาวจะคุ้มค่ามาก เพราะผักหลายชนิดสามารถเก็บเกี่ยวได้หลายครั้งจากการปลูกครั้งเดียว นอกจากนี้ยังเป็นการใช้เวลาว่างให้เป็นประโยชน์ และเป็นกิจกรรมที่ช่วยผ่อนคลายจากความเครียด การปลูกผักเองยังช่วยสร้างความมั่นคงทางอาหารในครัวเรือน โดยเฉพาะในสถานการณ์ที่ไม่คาดคิด เช่น การระบาดของโรค หรือสภาวะเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน เราจะมีอาหารสำรองที่ปลอดภัยและสามารถพึ่งพาตนเองได้ในระดับหนึ่ง ประโยชน์ต่อสิ่งแวดล้อมก็เป็นอีกหนึ่งจุดเด่น เพราะช่วยลดการขนส่งผัก ลดการใช้บรรจุภัณฑ์ และส่งเสริมการใช้วิธีการปลูกที่เป็นมิตรกับธรรมชาติ การเตรียมพื้นที่และสร้างแปลงผัก การเตรียมพื้นที่เป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญในการปลูกผักสวนครัว ซึ่งต้องพิจารณาปัจจัยหลายประการเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดี การเลือกตำแหน่งที่เหมาะสมควรเป็นบริเวณที่ได้รับแสงแดดเพียงพอ มีการระบายน้ำที่ดี และสะดวกต่อการดูแลรักษา หากมีพื้นที่จำกัด การปลูกในกระถางหรือการทำแปลงยกสูงก็เป็นทางเลือกที่ดี วิธีการทำแปลงผักแบบปูพลาสติกเป็นเทคนิคที่ได้รับความนิยม เนื่องจากช่วยป้องกันวัชพืชและทำให้การดูแลรักษาง่ายขึ้น ส่วนประกอบในการปรุงดินสำหรับแปลงผักประกอบด้วย แกลบดำ 2 ส่วน แกลบ 1 ส่วน ดินร่วน 2 ส่วน และปุ๋ยหมัก [...]

“แอสเซทไวส์” เปิดกลยุทธ์ CRM เชื่อมแบรนด์กับลูกบ้านตามแนวคิด “AssetWise Club 360° of Happiness” จับมือหลากพันธมิตร สร้างคอมมูนิตี้แห่งความสุข เติมเต็มประสบการณ์ลูกบ้านกว่า 20,000 ครอบครัว ผ่านกิจกรรม สิทธิพิเศษ และธุรกิจไลฟ์สไตล์ ตอบโจทย์ทุกมิติของชีวิตครบทั้งดูแลบ้าน-กิน-ช้อป–เที่ยว-สุขภาพ พร้อมกิจกรรมส่งต่อความสุขสู่สังคมและสิ่งแวดล้อม ตอกย้ำความมุ่งมั่นในการดูแลคุณภาพชีวิตและสร้างความสุขตลอด 20 ปี นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” กล่าวว่า นอกเหนือจากความมุ่งมั่นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพมาตลอด 20 ปีแล้ว บริษัทยังให้ความสำคัญกับกลยุทธ์ CRM สร้างความสัมพันธ์ระหว่างลูกบ้านกับแบรนด์ และสร้าง Customer Loyalty ภายใต้แนวคิด “AssetWise Club 360° of Happiness” ด้วยการคัดสรรบริการและกิจกรรมพิเศษที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์อย่างรอบด้าน เพื่อเติมเต็มประสบการณ์การอยู่อาศัย [...]

“บมจ.เอสซีจี เจดับเบิ้ลยูดี โลจิสติกส์” หรือ SJWD รุกขยายพอร์ตธุรกิจต่างประเทศ ปิดดีลงานใหม่จากลูกค้า 2 รายในเวียดนาม มูลค่ารวมกว่า 450 ล้านบาท เซ็นสัญญา ‘Vina Kraft Paper’ ขยายบริการโลจิสติกส์ต่อเนื่องอีก 4 ปี และความร่วมมือโครงการใช้ยานพาหนะพลังงานไฟฟ้าเพื่อมุ่งสู่ Net Zero ส่วนอีกรายเซ็นสัญญา ‘เอ.เจ.พลาสท์ (เวียดนาม)’ ให้บริการโลจิสติกส์ครบวงจรแบบ End-to-End Supply Chain & Financial Solution ให้บริการขนย้ายเครื่องจักรจากไทยมายังเวียดนามพร้อมบริการติดตั้งรองรับการขยายโรงงานเฟส 2 และผสานความร่วมมือ Transimex Corporation พาร์ทเนอร์ด้านโลจิสติกส์ในเวียดนามร่วมให้บริการ เดินหน้าเจรจาขยายโอกาสรับงานก่อสร้างและบริหารคลังสินค้าหลังใหม่ นายบรรณ เกษมทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท เอสซีจี เจดับเบิ้ลยูดี โลจิสติกส์ จำกัด (มหาชน) หรือ SJWDผู้ให้บริการโลจิสติกส์และซัพพลายเชนแบบครบวงจรรายใหญ่ที่สุดในอาเซียน เปิดเผยว่า จากแผนธุรกิจของบริษัทฯ ในปี 2568 ที่มุ่งเน้นการขยายธุรกิจต่างประเทศเป็นหนึ่งในกลยุทธ์หลัก [...]

ทีมหุ่นยนต์กู้ภัย “iRAP Robot” มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ (มจพ.) ลงพื้นที่ช่วยเหลือผู้ประสบภัยฯ ตึกสำนักงานการตรวจเงินแผ่นดิน (สตง.) ถล่ม จากเหตุแผ่นดินไหว พร้อมเดินหน้าสำรวจค้นหาผู้รอดชีวิตในพื้นที่เสี่ยงภัยต่อ นับจากวันที่ 28-31 มีนาคม 2568 วันนี้เป็นวันที่ 4 แล้ว โดยทีมหุ่นยนต์กู้ภัย “iRAP Robot” มจพ. มีผู้ประสานงานหลักทีมหุ่นยนต์กู้ภัย คือ นายพัฒนเดช ศรีอนันต์ ชื่อเล่น “แพท” หรือ โก๋แพท เป็นนักศึกษาสาขาวิชาเทคโนโลยีวิศวกรรมแมคคาทรอนิกส์ วิทยาลัยเทคโนโลยีอุตสาหกรรม มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ (มจพ.) แจ้งความคืบหน้าตลอดบนเฟซบุ๊ก https://www.facebook.com/iraprobot ทีมหุ่นยนต์กู้ภัย “iRAP Robot” รายงานสถานการณ์ถึงปฏิบัติการกู้ภัยของทีม iRAP Robot (KMUTNB) ที่เตรียมความพร้อมและได้เริ่มต้นภารกิจกู้ภัย โดยร่วมมือกับทีมกู้ภัยหน่วยต่างๆ เพื่อช่วยเหลือผู้ประสบภัย ด้วยการใช้เทคโนโลยีหุ่นยนต์ที่พัฒนาโดยทีม iRAP Robot (KMUTNB) ในการสร้างแผนที่และสำรวจพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูง ซึ่งมนุษย์ไม่สามารถเข้าถึงได้หรือมีอันตราย นำหุ่นยนต์กู้ภัย 2 -3 [...]

นายธวัชชัย นภาศักดิ์ศรี ผู้อำนวยการสำนักการโยธา (สนย.) กทม. กล่าวถึงความคืบหน้าการตรวจสอบโครงการก่อสร้างในพื้นที่กรุงเทพฯ ให้ปฏิบัติตามมาตรการป้องกันฝุ่นละอองที่เกิดจากการก่อสร้างว่า สนย. ได้ตรวจสอบมาตรการป้องกันฝุ่นละอองโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างเป็นประจำทุกเดือน โดยกำชับให้เจ้าของโครงการปฏิบัติตามมาตรการป้องกันฝุ่นละอองอย่างเคร่งครัด เพื่อป้องกันและควบคุมมลพิษให้มีประสิทธิภาพ ลดผลกระทบต่อสุขภาพของประชาชน และปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารและกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง ซึ่ง สนย. ได้รวบรวมข้อมูลรายงานผลการตรวจสอบเป็นประจำทุกเดือน นอกจากนี้ ได้ประสานสำนักการระบายน้ำ (สนน.) เพื่อเตรียมความพร้อมการบริหารจัดการน้ำ ระบบระบายน้ำ และสถานีสูบน้ำของ กทม. พร้อมประสานหน่วยงานสาธารณูปโภค อาทิ กรมทางหลวง กรมทางหลวงชนบท การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย และการไฟฟ้านครหลวง ขณะเดียวกันยังได้เตรียมความพร้อมทั้งด้านบุคลากร เครื่องมือ เครื่องจักรกล ยานพาหนะ และวัสดุสำหรับการซ่อมบำรุงเร่งด่วนในพื้นที่รับผิดชอบของศูนย์ก่อสร้างและบูรณะถนนทั้ง 6 แห่ง เพื่อรองรับสถานการณ์จากสภาพอากาศที่อาจส่งผลกระทบต่อการสัญจรในถนนสายหลัก พื้นที่ชุมชน และจุดอ่อนน้ำท่วมขัง รวมทั้งจัดตั้งหน่วยเคลื่อนที่เร็ว (BEST) เพื่อเข้าช่วยเหลือประชาชนอย่างทันท่วงที โดยหน่วยงานดังกล่าวมีความพร้อมทั้งด้านบุคลากร เครื่องมือ และเครื่องจักรกล เพื่อรับมือกับปัญหาต่าง ๆ เช่น การเร่งระบายน้ำในพื้นที่น้ำท่วมขัง การรื้อถอนและเคลื่อนย้ายสิ่งกีดขวางจากเหตุสาธารณภัย การขนย้ายทรัพย์สินฉุกเฉินเร่งด่วน การเข้าซ่อมบำรุงเร่งด่วน การให้ความช่วยเหลือและอำนวยความสะดวกบรรเทาเหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้น ทั้งนี้ ประชาชนสามารถแจ้งเหตุน้ำท่วมขังในพื้นที่กรุงเทพฯ ปัญหาเหตุฉุกเฉินการจราจรบนถนนสายหลัก หรือเหตุเดือดร้อนอื่น [...]