บทความ

กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ (DITP), หอการค้าไทย (TCC) และโคโลญเมสเซ่ เยอรมนี (KM) ผู้จัดงาน THAIFEX – HOREC ASIA 2025 ประกาศผลรางวัล THAIFEX – HOREC INNOVATION AWARDS เวทีการประกวดระดับนานาชาติ ให้กับผู้ประกอบการนวัตกรรมในกลุ่มธุรกิจ HoReCa ซึ่งได้จัดพิธีมอบรางวัลในงาน THAIFEX – HOREC ASIA 2025 เมื่อวันที่ 5 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา โดยคณะกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิคัดเลือกผลงานที่มีนวัตกรรมโดดเด่นทั้งหมด 10 รายการ โดยมีผู้ประกอบการไทย 3 รายที่ได้รับรางวัล   ได้แก่ บริษัท Hitrade ผู้ผลิตผ้าปูเตียง-ผ้าขนหนู ที่ทนทานเป็นพิเศษ บริษัท Nanova ผู้ผลิตระบบน้ำดื่ม RYNN ที่ช่วยผู้ประกอบการลดขยะจากขวดน้ำและเพิ่มกำไร และ บริษัท Thai Paper ผู้สร้างสรรค์บรรจุภัณฑ์อาหารทำจากกระดาษระดับพรีเมี่ยม  [...]

การซื้อคอนโดเป็นการลงทุนที่สำคัญในชีวิต และการทำความเข้าใจค่าไฟฟ้าส่วนกลางเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ผู้ซื้อไม่ควรมองข้าม ค่าไฟฟ้าส่วนกลางมีความหมายและผลกระทบต่อค่าใช้จ่ายรายเดือนมากกว่าที่คุณคิด ความสำคัญของค่าไฟฟ้าส่วนกลาง ค่าไฟฟ้าส่วนกลางคือค่าใช้จ่ายที่เรียกเก็บเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางภายในคอนโดมิเนียม ซึ่งประกอบด้วยระบบไฟฟ้าที่ใช้ร่วมกัน เช่น แสงสว่างบริเวณโถงทางเดิน ลิฟต์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัย การเข้าใจและตรวจสอบค่าไฟฟ้าส่วนกลางจะช่วยให้คุณสามารถบริหารค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ องค์ประกอบของค่าไฟฟ้าส่วนกลาง พื้นที่สาธารณะ: ครอบคลุมการใช้ไฟฟ้าในบริเวณทางเดิน ล็อบบี้ และพื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง ระบบสาธารณูปโภค: รวมถึงลิฟต์ ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบป้องกันอัคคีภัย พื้นที่สันทนาการ: ค่าไฟฟ้าของสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่ออกกำลังกาย ระบบสาธารณูปการ: ระบบบำบัดน้ำเสีย เครื่องสูบน้ำ และระบบบริหารอาคาร วิธีตรวจสอบค่าไฟฟ้าส่วนกลาง 1. ขอเอกสารแสดงรายละเอียด การขอใบแจ้งค่าไฟฟ้าส่วนกลางอย่างละเอียดเป็นสิ่งสำคัญ ควรตรวจสอบรายการต่อไปนี้: รายละเอียดการคำนวณค่าไฟฟ้า การแบ่งสัดส่วนการคิดค่าใช้จ่าย การเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน 2. เข้าใจวิธีการคำนวณ มี 2 วิธีหลักในการคำนวณค่าไฟฟ้าส่วนกลาง: การคำนวณตามพื้นที่: คำนวณจากขนาดพื้นที่ห้องของคุณ การคำนวณแบบเฉลี่ย: แบ่งค่าใช้จ่ายเท่ากันทุกยูนิต 3. ตรวจสอบความถูกต้อง เปรียบเทียบค่าไฟฟ้าส่วนกลางกับคอนโดใกล้เคียง ตรวจสอบความสมเหตุสมผลของค่าใช้จ่าย สังเกตความผันผวนของค่าใช้จ่าย ผลกระทบต่อการเลือกซื้อคอนโด ค่าไฟฟ้าส่วนกลางมีผลกระทบโดยตรงต่อค่าใช้จ่ายรายเดือนและมูลค่าการลงทุน [...]

ความแตกต่างระหว่างห้อง Studio และ 1 Bedroom ที่คุณควรรู้ การเลือกพื้นที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะสำหรับคนรุ่นใหม่ที่กำลังมองหาที่พักอาศัยแรก ห้อง Studio และ 1 Bedroom เป็นสองตัวเลือกที่ได้รับความนิยมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ แต่มีความแตกต่างกันอย่างชัดเจนทั้งในแง่ของพื้นที่ใช้สอย การออกแบบ และราคา พื้นที่ใช้สอยและการวางผัง ห้อง Studio เป็นห้องพักขนาดกะทัดรัดที่รวมพื้นที่นอน พื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่ทำครัวไว้ในพื้นที่เดียวกัน ลักษณะเด่นของห้อง Studio คือการออกแบบแบบเปิดโล่ง ไม่มีผนังกั้นระหว่างพื้นที่ต่างๆ ทำให้ดูกว้างขวางและใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า พื้นที่ใช้สอยโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 25-35 ตารางเมตร ซึ่งเหมาะสำหรับคนโสด นักศึกษา หรือคนทำงานที่ต้องการที่พักอาศัยแบบเรียบง่าย ในทางตรงกันข้าม ห้อง 1 Bedroom จะมีการแบ่งพื้นที่อย่างชัดเจน มีห้องนอนแยกออกมาเป็นสัดส่วน พร้อมกับพื้นที่นั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำที่แยกออกจากกัน ขนาดพื้นที่ใช้สอยโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 35-50 ตารางเมตร ซึ่งให้ความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายมากกว่าห้อง Studio การตกแต่งและการใช้งาน การตกแต่งห้อง Studio ต้องอาศัยความคิดสร้างสรรค์และการวางแผนการใช้พื้นที่อย่างเป็นระบบ เฟอร์นิเจอร์ที่เลือกใช้ควรเป็นแบบอเนกประสงค์ เช่น เตียงพับได้ [...]

การจัดการขยะเป็นประเด็นที่มักถูกมองข้ามในโครงการที่พักอาศัย แต่กลับเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบอย่างมากต่อคุณภาพชีวิตและสิ่งแวดล้อมของชุมชน ระบบจัดการขยะที่มีประสิทธิภาพไม่เพียงแต่ช่วยรักษาความสะอาดและความเป็นระเบียบเรียบร้อย แต่ยังเป็นการสร้างวัฒนธรรมการอยู่อาศัยที่ยั่งยืนอีกด้วย ความสำคัญของระบบจัดการขยะในโครงการที่พักอาศัย ระบบจัดการขยะที่ดีเป็นมากกว่าแค่การกำจัดของเสีย มันคือกลไกสำคัญที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัย โดยมีประเด็นสำคัญดังนี้ สุขอนามัยและความปลอดภัย การจัดการขยะอย่างเป็นระบบช่วยป้องกันปัญหาสุขอนามัยที่อาจเกิดขึ้น ขยะตกค้างหรือการจัดเก็บที่ไม่ถูกต้องสามารถดึงดูดแมลงและสัตว์พาหะนำโรค ส่งผลกระทบโดยตรงต่อสุขภาพของคนในชุมชน ระบบที่ดีจะช่วยควบคุมและป้องกันปัญหาเหล่านี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ การอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม โครงการที่พักอาศัยสมัยใหม่ให้ความสำคัญกับการคัดแยกขยะและการรีไซเคิล ระบบที่ออกแบบมาอย่างดีจะช่วยส่งเสริมให้ผู้พักอาศัยตระหนักถึงความสำคัญของการลดปริมาณขยะ และสนับสนุนการนำทรัพยากรกลับมาใช้ใหม่ ความเป็นระเบียบเรียบร้อยของชุมชน พื้นที่จัดเก็บขยะที่เป็นระเบียบ สะอาด และมีการออกแบบที่เหมาะสม ช่วยสร้างภาพลักษณ์ที่ดีให้กับโครงการ ส่งผลต่อมูลค่าและความน่าอยู่ของที่พักอาศัย องค์ประกอบของระบบจัดการขยะที่มีประสิทธิภาพ การออกแบบพื้นที่จัดเก็บขยะ การออกแบบพื้นที่จัดเก็บขยะต้องคำนึงถึงหลายปัจจัย ได้แก่ ตำแหน่งที่ตั้งที่เหมาะสม สะดวกต่อการใช้งาน ระบบระบายอากาศที่ดี พื้นที่แยกประเภทขยะอย่างชัดเจน การควบคุมอุณหภูมิและความชื้น การออกแบบที่ป้องกันกลิ่นและแมลง ระบบคัดแยกขยะ การคัดแยกขยะเป็นหัวใจสำคัญของการจัดการขยะอย่างยั่งยืน ประกอบด้วย: ถังขยะแยกประเภทที่ชัดเจน สัญลักษณ์และคำแนะนำในการทิ้งขยะ การให้ความรู้แก่ผู้พักอาศัยเกี่ยวกับการคัดแยกขยะ เทคโนโลยีและนวัตกรรม เทคโนโลยีสมัยใหม่เข้ามามีบทบาทในการจัดการขยะมากขึ้น เช่น: ระบบติดตามปริมาณขยะอัตโนมัติ เครื่องอัดขยะเพื่อลดปริมาณ ระบบการแปรรูปขยะเป็นพลังงาน การมีส่วนร่วมของผู้พักอาศัย ความสำเร็จของระบบจัดการขยะขึ้นอยู่กับความร่วมมือของทุกคน กิจกรรมที่ช่วยส่งเสริมการมีส่วนร่วม ได้แก่: การอบรมและให้ความรู้ การสร้างแรงจูงใจในการคัดแยกขยะ การรายงานและติดตามผลการจัดการขยะ ประโยชน์ระยะยาว การลงทุนในระบบจัดการขยะที่ดีส่งผลประโยชน์หลายประการ: ลดค่าใช้จ่ายในการกำจัดขยะ [...]

ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างถือเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าและเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างรายได้ให้กับประเทศ โดยในปัจจุบันผู้ที่ถือครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องเสียภาษีในอัตราที่แตกต่างกัน ตามประเภทการใช้ประโยชน์ วันนี้  fintips by ttb #เรื่องเงินที่รู้จริงแบบเพื่อนที่รู้ใจ พร้อมสรุปรายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ต้องเสียเท่าไหร่ ใครมีหน้าที่ต้องจ่าย แบบครบจบในบทความเดียว เพื่อช่วยให้คุณเข้าใจวิธีการคำนวณและข้อปฏิบัติต่าง ๆ ในการเสียภาษี  ทำความรู้จักภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือ ภาษีที่เจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต้องจ่ายให้กับรัฐทุกปี โดยแบ่งเป็น 4 ประเภทหลัก ตามลักษณะการใช้ประโยชน์ โดยแต่ละประเภทมีอัตราภาษีและเงื่อนไขการจัดเก็บที่แตกต่างกัน ภาษีที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรม เช่น ทำนา ทำไร่ ทำสวน เลี้ยงสัตว์ และกิจการอื่นตามหลักเกณฑ์ที่กระทรวงการคลังกำหนด แบ่งเป็น 2 ประเภทย่อย คือ บุคคลธรรมดา เป็นเจ้าของที่ขึ้นทะเบียนเกษตรกรแล้ว  นิติบุคคล เป็นเจ้าของซึ่งจะต้องขึ้นทะเบียนเป็นนิติบุคคล ภาษีที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลัก โดยเจ้าของมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน จะได้รับการยกเว้นภาษีสำหรับมูลค่า 50 ล้านบาทแรก ส่วนที่เกินจะเสียภาษีในอัตราที่กำหนด ทั้งนี้ กรณีบ้านหลังที่สองขึ้นไปจะต้องเสียภาษีตามอัตราปกติ โดยมีการแบ่งประเภทตามมาตรา ดังนี้ มาตรา 3(2)(ก) หรือบุคคลธรรมดาที่เป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหลังเดียว มาตรา 3(2)(ข) หรือบุคคลธรรมดาที่เป็นเจ้าของเฉพาะสิ่งปลูกสร้างหลังเดียว มาตรา 3(2)(ค) หรือบุคคลธรรมดาที่เป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2 หลังขึ้นไป ภาษีที่ดินเพื่อการพาณิชยกรรม ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชย์ อุตสาหกรรม หรือกิจการอื่นเพื่อหารายได้ เช่น โรงแรม [...]

จากกระแสการเข้ามาลงทุนของผู้ให้บริการ Public Cloud รายใหญ่ในประเทศไทยอย่าง AWS, Microsoft Azure รวมถึง Google Cloud ที่สอดรับกับนโยบาย Cloud First ของภาครัฐในปัจจุบัน กำลังจะเข้ามาเปลี่ยนโฉมโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีของประเทศ โดยเฉพาะการเพิ่มขีดความสามารถในการประมวลผลข้อมูลและสร้างโอกาสทางธุรกิจใหม่ๆ แต่ในขณะเดียวกันก็มีความท้าทายด้านความปลอดภัยทางไซเบอร์ที่ทั้งภาครัฐและธุรกิจองค์กรต้องให้ความสำคัญในการพัฒนาควบคู่กันไป นายอัตพล พยัคฆ์ รักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัท ไซเบอร์จีนิคส์ จำกัด (CyberGenics) ในเครือของบริษัท จีเอเบิล จำกัด (มหาชน) ผู้ให้บริการด้าน Cybersecurity แบบครบวงจร ได้เผยว่า “ข้อดีของการมีเทคโนโลยีโครงสร้างพื้นฐานระดับโลกอย่างศูนย์ข้อมูล (Data Center) เข้ามาตั้งอยู่ในประเทศไทย จะมีส่วนช่วยเพิ่มศักยภาพให้ธุรกิจองค์กรในประเทศไทยสามารถเข้าถึงบริการคลาวด์ที่มีประสิทธิภาพสูง สามารถต่อยอดสู่การสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ซึ่งสอดคล้องกับนโยบายภาครัฐที่สนับสนุนเรื่อง Cloud First Policy โดยมุ่งไปที่การยกระดับข้อมูลของคนไทย ซึ่งจะช่วยให้การเข้าถึงข้อมูลต่างๆ ทั้งภาคประชาชน ภาคธุรกิจ ภาครัฐ สะดวกและรวดเร็วกว่าการใช้บริการ Data Center ในประเทศอื่นๆ เพราะการจัดเก็บข้อมูลในระบบคลาวด์ นอกจากจะช่วยประมวลผลและนำข้อมูลออกมาใช้งานได้รวดเร็วขึ้นกว่าเดิม [...]

ผลตอบรับ 80% ของผู้ใช้ Application : Huachiew Connect พบว่าสามารถเข้าถึงบริการและข้อมูลสุขภาพได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และปลอดภัย โรงพยาบาลหัวเฉียว.. ขอมอบสิทธิพิเศษทุกครั้งที่รับบริการ ได้แก่ ส่วนลด 5% สำหรับค่ายา ค่าเครื่องมือตรวจวินิจฉัย ค่าแล็บ ค่าห้องพักผู้ป่วยใน และส่วนลด 10% สำหรับชุดตรวจสุขภาพ Huachiew Connect เป็น Application สุขภาพที่เชื่อมโยงข้อมูลการรักษาพยาบาลผู้ป่วย ให้สามารถเข้าถึงข้อมูลการรักษาพยาบาลเฉพาะบุคคลที่มีความปลอดภัยด้านการจัดเก็บข้อมูล และกฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลและสิทธิผู้ป่วยเป็นสำคัญ ท่านสามารถทราบการนัดหมายครั้งต่อไป คิวรอพบแพทย์ คิวรับยา ชำระค่าบริการรวดเร็วผ่าน QR Code บัตรเครดิตและบัตรเดบิต รวมไปถึงการเรียกรถฉุกเฉินได้อย่างสะดวก สามารถรับสิทธิพิเศษได้ตั้งแต่วันนี้ – 30 มิถุนายน 2568 สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ แผนกลูกค้าสัมพันธ์ โทร. 0-2223-1351 ต่อ 3126

อลิอันซ์ อยุธยา จับมือคณะวิทยาศาสตร์ มหาวิทยาลัยมหิดล เปิดเวทีเสวนาระดับประเทศร่วมค้นหาแนวทางสร้างความยั่งยืนให้กับระบบสุขภาพไทย อลิอันซ์ อยุธยา ประกันชีวิต ร่วมกับคณะวิทยาศาสตร์ มหาวิทยาลัยมหิดล จัดงานเสวนา Sustainability of Thailand’s Healthcare System Forum เชิญผู้เชี่ยวชาญด้านสุขภาพจากไทยและสิงคโปร์ร่วมวิเคราะห์แนวโน้มเงินเฟ้อทางการแพทย์ การบริหารระบบสุขภาพแบบ Value-Based Care และอนาคตของประกันสังคม เพื่อหาแนวทางให้ระบบสาธารณสุขของไทยสามารถพัฒนาได้อย่างยั่งยืนและตอบโจทย์ทุกภาคส่วน สถานการณ์เงินเฟ้อด้านการแพทย์กำลังเป็นหนึ่งในความท้าทายที่สำคัญต่อระบบสุขภาพไทย เนื่องจากอัตราค่ารักษาพยาบาลที่ปรับตัวสูงขึ้นเร็วกว่าการเติบโตของ GDP และอัตราเงินเฟ้อทั่วไป ส่งผลกระทบโดยตรงต่อทั้งผู้ให้บริการสุขภาพ บริษัทประกันภัย และประชาชนที่ต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายมากขึ้น หากไม่มีมาตรการที่มีประสิทธิภาพในการควบคุมต้นทุนและบริหารจัดการทรัพยากรด้านสาธารณสุขอย่างเป็นระบบ ปัญหานี้อาจส่งผลให้เกิดความเหลื่อมล้ำทางสุขภาพที่รุนแรงขึ้นและเป็นอุปสรรคต่อการเข้าถึงบริการทางการแพทย์ที่มีคุณภาพ คุณชูฉัตร ประมูลผล เลขาธิการคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย กล่าวว่า “คนไทยทุกช่วงวัยให้ความสำคัญกับการดูแลสุขภาพอย่างต่อเนื่อง แต่ความท้าทายสำคัญที่กำลังเกิดขึ้น คือ ประเทศไทยกำลังเผชิญหน้ากับเงินเฟ้อด้านการแพทย์ (Medical Inflation) ซึ่งจะส่งผลให้ค่าสินไหมสูงขึ้น จนทำให้ผู้ที่มีรายได้น้อย หรือ คนที่เพิ่งเริ่มต้นทำงาน เข้าถึงระบบประกันสุขภาพได้ยากขึ้น ดังนั้นเพื่อร่วมกันหาทางออกและนำไปสู่ระบบประกันสุขภาพที่ยั่งยืน จึงได้มีการจัดงานงานเสวนา Sustainability of Thailand’s Healthcare System Forum [...]

บริษัท น้ำมันพืชไทย จำกัด (มหาชน) หรือ TVO ผู้ผลิตน้ำมันถั่วเหลืองตราองุ่น เดินหน้าลดคาร์บอนฟุตพริ้นท์ผลิตภัณฑ์น้ำมันถั่วเหลือง ด้วยไนโตรเจนคาร์บอนต่ำจากบีไอจี ผู้นำด้านนวัตกรรมก๊าซอุตสาหกรรม และเทคโนโลยีลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก (Climate Technology Company) ต่อยอดมุ่งสู่เป้าหมายความเป็นกลางทางคาร์บอนของ TVO ภายในปี 2045 ความร่วมมือเพื่อความยั่งยืน ความร่วมมือในครั้งนี้แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของทั้งสองบริษัทในการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน โดย TVO ให้ความสำคัญกับการการลดก๊าซเรือนกระจกตลอดห่วงโซ่คุณค่า (value chain)  การเลือกใช้ ไนโตรเจนคาร์บอนต่ำจากบีไอจีในกระบวนการผลิตน้ำมันพืช ไม่เพียงช่วยลดคาร์บอนฟุตพริ้นท์ขององค์กรและผลิตภัณฑ์ แต่ยังช่วยสร้างมาตรฐานใหม่ให้กับอุตสาหกรรมอาหารในประเทศไทย โดยไนโตรเจนคาร์บอนต่ำจากบีไอจีผ่านการรับรองจากองค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจก (องค์การมหาชน) (อบก.) สามารถช่วยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ได้มากกว่า 50% เมื่อเทียบกับการใช้ไนโตรเจนทั่วไป ซึ่งจะช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกในขอบเขต 3 (Scope 3) นับว่าเป็นการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกทางอ้อมจากกระบวนการผลิตได้อย่างมีประสิทธิภาพ TVO มุ่งสู่การผลิตที่ยั่งยืน คุณพาชัย จันทร์พิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร TVO กล่าวว่า “เราเชื่อว่าการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศไม่ใช่แค่ความท้าทาย แต่เป็นโอกาสในการขับเคลื่อนธุรกิจสู่อนาคตที่ยั่งยืน” TVO มุ่งมั่นลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก (GHG) ตลอดทั้งห่วงโซ่คุณค่า (Value Chain) [...]