บทความ

แอสเซทไวส์ จ่อคิวโอนโครงการสร้างเสร็จใหม่ “Maroon รัชดา 32” อาณาจักรคอนโดดีไซน์ล้ำสไตล์ Modern Industrial บนทำเลทองผืนสุดท้ายใจกลางรัชดา 32 โซนศูนย์กลางธุรกิจ-สถานศึกษา-แหล่งช้อป ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย เชื่อม 6 ถนนหลัก เจาะกลุ่มคนทำงาน นักลงทุน และชาวต่างชาติ ผลตอบแทน Yield สูงสุด 6%* ชูไฮไลท์ส่วนกลางแนวตั้ง 8 ชั้น เปิดตลอด 24 ชม.* ห้อง Fully Furnished แต่งเต็มพร้อมอยู่ทุกยูนิต ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท เปิดชมตึกจริงครั้งแรก พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บ.* ผ่อนเบาๆ ล้านละ 2,500 บาท/เดือน* วันที่ 26-27 ก.ค. 2568 นี้ นางสาวพชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม [...]

นางสาวนารถนารี รัฐปัตย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า ปัจจุบัน SAM ในฐานะบริษัทบริหารสินทรัพย์ของภาครัฐที่เป็นแหล่งรวมทรัพย์สินรอการขาย (NPA) รายใหญ่ของประเทศ ด้วยจำนวนทรัพย์หลากหลายประเภทในทำเลดีทั่วไทยมากถึง 4,800 รายการ มูลค่ารวมกว่า 24,000 ล้านบาท ดังนั้น โอกาสพิเศษในการเฉลิมฉลองครบรอบ 25 ปี ของ SAM ภายใต้แนวคิด “SAM ส่งมอบโอกาสเพื่อคนไทย เริ่มต้นใหม่อย่างยั่งยืน” อีกทั้งเป็นการส่งคืนทรัพย์สินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์กลับเข้าสู่ระบบ อันเป็นการสร้างความเติบโตทางเศรษฐกิจของประเทศโดยรวม SAM จึงจัดประมูล  Clearance Sale ครั้งยิ่งใหญ่  โดยคัดเลือกทรัพย์มือสองหรือ NPA เพื่อการอยู่อาศัยและลงทุนที่อยู่ในทำเลดีทั้งหมด 320 รายการ ทั้งที่ดินเปล่า ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ ห้องชุดพักอาศัย ห้องชุดสำนักงาน ห้องชุดพาณิชยกรรม โครการที่รักอาศัย/พาณิชยกรรม อาคารพักอาศัย ฟาร์มเลี้ยงสัตว์ ปั๊มน้ำมัน [...]

เวลาเราพูดถึงงานก่อสร้างหรือรีโนเวทบ้าน หลายคนมักใช้คำว่า “ซีเมนต์” กับ “คอนกรีต” แทนกันไปมา แต่จริง ๆ แล้ว สองคำนี้ไม่ใช่ของเดียวกัน! บทความนี้จะชวนคุณเข้าใจความแตกต่าง ระหว่าง “ซีเมนต์” และ “คอนกรีต” อย่างง่าย ๆ เพื่อให้คุณสามารถสื่อสารกับช่าง หรือวางแผนปรับปรุงบ้านได้ชัดเจนยิ่งขึ้น 🧩 ซีเมนต์คืออะไร? ซีเมนต์ (Cement) คือผงสีเทา ๆ ที่เราคุ้นตา มักอยู่ในถุงปูน มีหลายสูตร เช่น ปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ ใช้เป็น “ส่วนผสมหลัก” ของวัสดุก่อสร้าง 🧪 ส่วนประกอบหลักของซีเมนต์: หินปูน ดินเหนียว แร่ยิปซัม เผาในอุณหภูมิสูงจนกลายเป็นผงละเอียด 🧱 ซีเมนต์ไม่ได้ใช้เดี่ยว ๆ ต้องผสมกับน้ำ และวัสดุอื่นเพื่อให้แข็งตัวและนำไปใช้งานได้ 🧱 คอนกรีตคืออะไร? คอนกรีต (Concrete) = วัสดุก่อสร้างที่แข็งแรง ทำจาก: ซีเมนต์ + ทราย + [...]

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เดินหน้าโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดโครงการ “ศุภาลัย บลูเวล หัวหิน” อย่างเป็นทางการ หลังการก่อสร้างแล้วเสร็จตามมาตรฐานคุณภาพที่วางไว้ พร้อมส่งมอบคุณภาพชีวิตเหนือระดับให้กับลูกค้าสะท้อนถึงความมุ่งมั่นของศุภาลัยในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพเยี่ยม บนทำเลศักยภาพ ด้วยมูลค่าโครงการรวมกว่า 1,200 ล้านบาท และได้รับกระแสตอบรับอย่างล้นหลามจากลูกค้า จนสามารถสร้างยอดขายได้ทะลุ 80% เป็นที่เรียบร้อย ความสำเร็จนี้ถือเป็นอีกหนึ่งบทพิสูจน์ถึงศักยภาพของโครงการ ทั้งในแง่ของการออกแบบ การก่อสร้าง รวมถึงทำเลที่ตอบโจทย์ต่อการอยู่อาศัยและการลงทุน นางสาวบุศรินทร์ รุ่งรัตนกุล ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและการขายอาคารสูง บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ศุภาลัย บลูเวล หัวหิน ได้รับการตอบรับดีอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่เปิดขาย ซึ่งสะท้อนถึงความเชื่อมั่นของลูกค้าที่มีต่อคุณภาพการพัฒนาโครงการของศุภาลัย และศักยภาพของทำเลที่ตั้งใกล้ใจกลางเมืองหัวหิน ปัจจุบันโครงการมียอดขายไปแล้วมากกว่า 80% โดยเหลือเพียงไม่กี่ยูนิต และพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที ถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโดฯ วิวทะเล วิวภูเขา ในราคาคุ้มค่าพร้อมไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน” ใช้ชีวิตในฝัน…สัมผัสวิวทะเลหัวหิน ที่ “ศุภาลัย บลูเวล หัวหิน” อาคารสูง 28 ชั้น วิวสวย พร้อมเข้าอยู่! [...]

กรุงเทพฯ – งาน Trans Pride Thailand 2025” จัดขึ้นภายใต้ธีม “พลิกโฉมอนาคตเพื่อความเท่าเทียม” ระหว่างวันที่ 23–24 มิถุนายน 2568 ณ ตึกปาร์ค สีลม กรุงเทพมหานคร โดยได้รับความร่วมมือจากองค์กรภาครัฐ ภาคประชาสังคม และภาคธุรกิจกว่า 40 องค์กรทั่วประเทศ เพื่อเฉลิมฉลองอัตลักษณ์ของชุมชนคนข้ามเพศ สนับสนุนสิทธิ เสรีภาพ และความเท่าเทียมในทุกมิติของชีวิตรศ.ทวิดา กมลเวชช รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร ได้กล่าวในพิธีเปิดว่า กรุงเทพมหานครรู้สึกเป็นเกียรติอย่างยิ่งที่ได้ร่วมเป็นเจ้าภาพและสนับสนุนงานทรานซ์ไพรด์ ซึ่งถือเป็นก้าวสำคัญของการขับเคลื่อนสิทธิของชุมชนคนข้ามเพศในประเทศไทย โดยยืนยันว่า “กรุงเทพมหานครจะเป็นเมืองที่ปลอดภัยสำหรับทุกคน” พร้อมเดินหน้าสู่การเป็นเจ้าภาพจัดงาน WorldPride 2030 อย่างเต็มรูปแบบกรุงเทพมหานครยังได้พัฒนาโครงการต่าง ๆ เพื่อสร้างความเท่าเทียมทางเพศอย่างยั่งยืน เช่น การส่งเสริมให้เขตต่าง ๆ เปิดบริการจดทะเบียนคู่สมรสเพศเดียวกัน การสนับสนุนการแต่งกายตามเพศสภาพของข้าราชการ และการให้บริการคลินิก BKK Pride Clinic 31 แห่งในศูนย์บริการสาธารณสุขและโรงพยาบาลในสังกัดกรุงเทพมหานคร ตลอดจนการส่งเสริมการศึกษาที่เคารพความหลากหลาย และการสร้างโอกาสทางเศรษฐกิจแก่กลุ่มคนข้ามเพศ ไฮไลต์ของงานยังรวมถึงนิทรรศการ “Trans People [...]

การจัดสวนบนดาดฟ้าได้กลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เมืองที่มีพื้นที่จำกัด โดยเฉพาะผู้ที่อาศัยในตึกแถวหรือทาวน์โฮมที่ไม่มีพื้นที่รอบบ้านสำหรับจัดสวน  สวนดาดฟ้าไม่เพียงแต่จะช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียวและสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย แต่ยังมีประโยชน์ในการลดความร้อนของอาคารและปรับปรุงคุณภาพอากาศอีกด้วย ประโยชน์ที่คุณจะได้รับจากสวนดาดฟ้า การมีสวนบนดาดฟ้าจะมอบประโยชน์มากมายทั้งในด้านสิ่งแวดล้อมและคุณภาพชีวิต  พืชในสวนดาดฟ้าช่วยลดอุณหภูมิของบ้านและอาคารผ่านการคายน้ำทางใบและการให้ร่มเงา นอกจากนี้ยังช่วยลดมลพิษทางอากาศโดยการดูดซับคาร์บอนไดออกไซด์และปล่อยออกซิเจน สวนดาดฟ้าในเมืองใหญ่ยังช่วยลดปรากฏการณ์เกาะความร้อนในเมือง และปรับปรุงคุณภาพอากาศโดยการดักจับแก๊สที่เป็นอันตรายและฝุ่นละอองในอากาศ การเตรียมความพร้อมก่อนลงมือจัดสวน การตรวจสอบโครงสร้างอาคาร ขั้นตอนแรกและสำคัญที่สุดคือการตรวจสอบความแข็งแรงของโครงสร้างอาคาร อาคารทั่วไปสามารถรับน้ำหนักได้ประมาณ 200-400 กิโลกรัมต่อตารางเมตร สำหรับอาคารที่มีอายุมากกว่า 30-40 ปี อาจรับน้ำหนักได้น้อยกว่านี้ เพื่อความปลอดภัย ควรวางกระถางและต้นไม้ตามแนวคานหรือใกล้เสา เพื่อให้น้ำหนักถ่ายเทลงตามโครงสร้างหลัก การปรับปรุงระบบการระบายน้ำ ระบบระบายน้ำที่ดีเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับสวนดาดฟ้า ควรปรับพื้นให้มีความลาดเอียงเพื่อให้น้ำฝนหรือน้ำรดต้นไม้ไหลออกไปได้ การทำกันซึมด้วยวัสดุเคลือบผิวปูนซีเมนต์จะช่วยป้องกันการรั่วซึม ระบบระบายน้ำต้องมีจุดระบายอย่างน้อย 2 จุด และควรมีระบบ Overflow เผื่อกรณีท่อหลักตันจากใบไม้แห้ง การเลือกวัสดุปูพื้น การปูพื้นที่เหมาะสมจะช่วยลดความร้อนและสร้างพื้นที่สำหรับเดิน สามารถเลือกใช้ไม้จริงหรือไม้เทียม หากเลือกไม้จริงควรเป็นชนิดที่ทนแดดและทนฝน การปูกระเบื้องยังช่วยลดปัญหาน้ำซึมได้ แต่สิ่งสำคัญคือต้องมีความลาดเอียงเพื่อระบายน้ำ การออกแบบและจัดวางพื้นที่ การวางแผนโซนต่างๆ การออกแบบสวนควรเริ่มจากการวาดผังง่ายๆ เพื่อกำหนดตำแหน่งต้นไม้ ดอกไม้ เฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่ง ตำแหน่งที่แข็งแรงที่สุดคือตรงเสาอาคาร รองลงมาคือแนวคานโครงสร้าง  วัตถุที่มีน้ำหนักมากควรวางตามแนวเสาและคาน ส่วนบริเวณพื้นดาดฟ้าควรเป็นทางเดินหรือพื้นที่พักผ่อน สวนแนวตั้งเพื่อประหยัดพื้นที่ สวนแนวตั้งเป็นวิธีที่ดีในการประหยัดพื้นที่ สามารถใช้โครงเหล็กติดผนัง แล้วแขวนกระถางหรือใช้ถุงผ้าพิเศษสำหรับปลูกพืช ควรเลือกพืชที่มีระบบรากตื้น [...]

ทิวทัศน์แบบ Extending Park View เชื่อมต่อวิวพื้นที่สีเขียวของโครงการ Dusit Central Park สู่สวนลุมพินี แลนด์มาร์กใหม่ มุ่งสู่การเป็น Thailand’s Largest Urban Roof Park สวนลอยฟ้าใจกลางเมืองที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย การออกแบบด้วยหลัก Universal Design ให้ทุกคน ทุกเพศ ทุกวัย ใช้ประโยชน์บนพื้นที่ได้อย่าง เต็มประสิทธิภาพ พร้อมยกระดับการใช้ชีวิตในเมืองกรุงเทพฯ และภาพลักษณ์ของประเทศไทย บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ผู้พัฒนา Dusit Central Park โครงการมิกซ์ยูส ระดับโลก ภายใต้คอนเซ็ปต์ Here for Bangkok และผู้พัฒนา The Residences at Dusit Central Park โครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่ที่ดีที่สุดใน Super Core CBD เผยความคืบหน้าสวนลอยฟ้า Roof Park ก่อนเปิด [...]

เอพี ไทยแลนด์ เบอร์หนึ่งผู้นำคอนโดเพื่อคนเมือง เจ้าของ Mission – Vision ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ เดินหน้าเปิดโอน “ASPIRE อ่อนนุช สเตชั่น” คอนโดร่วมทุนกับมิตซูบิชิ เอสเตท ระดับแฟล็กชิปสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ สัมผัสคอนโดคุณภาพที่ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่อย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยคอนเซ็ปต์ไฮไลต์ “Exclusive ALL-IN Lifestyle” ที่ให้ความเป็นส่วนตัวเหนือระดับ ครบครันทั้งคุณภาพ ดีไซน์ ฟังก์ชัน และพื้นที่ใช้สอย  มั่นใจได้เต็มร้อย ภายใต้ “AP CODE” มาตรฐานการออกแบบและการก่อสร้างเอพีคอนโด ที่ให้ความสำคัญสูงสุดกับคุณภาพ ตั้งแต่โครงสร้างหลักที่ผ่านการคำนวณและควบคุมอย่างเข้มงวด ไปจนถึการงส่งมอบห้องชุดถึงมือลูกค้า นอกจากจะเป็นการรวบรวมทุกมาตรฐานตามกฎข้อบังคับ ยังรวมถึงการเพิ่มเติมมาตรฐานใหม่ตลอดเวลา เพื่อยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยในเอพีคอนโดให้เหนือกว่าคอนโดทั่วไป ตอบโจทย์ชีวิตเมืองยุคใหม่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ  นำร่องแรก ติดตั้งระบบเซ็นเซอร์ตรวจจับแผ่นดินไหวในลิฟต์โดยสาร (Seismic Sensor – Earthquake Emergency Operation in Elevator) มาตรฐานใหม่ที่เหนือกว่า ป้องกันและลดผลกระทบจากเหตุการณ์ไม่คาดฝัน เพื่อให้ทุกการอยู่อาศัยในโครงการเป็นไปด้วยความอุ่นใจสูงสุด Exclusive Design – ใช้ชีวิตได้มากกว่า [...]

ระดมผู้เชี่ยวชาญแชร์มุมมอง “BEYOND THE BLUEPRINTS” 60 วัน หลังแผ่นดินไหวก้าวต่อด้วยพลังความร่วมมือ สร้างความตระหนักรู้ ย้ำอาคารสูงในกรุงเทพฯ ปลอดภัย  ศาสตราจารย์ ดร.เป็นหนึ่ง วานิชชัย ภาควิชาวิศวกรรมโครงสร้างสถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเซีย (AIT) และ ผู้อำนวยการศูนย์วิจัยแผ่นดินไหวแห่งชาติ กล่าวว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยมีความก้าวหน้าอย่างมากในด้านมาตรฐานการออกแบบสำหรับอาคารใหม่ จากการออกกฎกระทรวงและมาตรฐานการออกแบบอาคารต้านทานแผ่นดินไหวที่เข้มงวดขึ้น โดยเฉพาะ กฎกระทรวงปี 2564 ถือเป็นพัฒนาการที่ดีมากสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย กฎหมายนี้บังคับให้การก่อสร้างอาคารใหม่ต้องมีมาตรฐานความปลอดภัยที่สูงขึ้น มีประเภทอาคารที่หลากหลายขึ้น นอกจากนี้โครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ที่สร้างขึ้นภายใต้กฎกระทรวงกำหนดการรับน้ำหนัก ความต้านทาน ความคงทนของอาคาร และพื้นดินที่รองรับอาคารในการต้านทานแรงสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว พ.ศ. 2564 และมาตรฐาน มยผ. 1301/1302-61 นับว่ามีมาตรฐานความปลอดภัยที่สูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ผู้ประกอบการรายใหญ่ส่วนใหญ่ให้ความสำคัญและปฏิบัติตามมาตรฐาน รวมทั้งมีการนำเทคโนโลยีและวิธีการออกแบบที่ทันสมัยเข้ามาใช้ในช่วงที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม แม้ว่าจะมีมาตรฐานการออกแบบอาคารที่เข้มงวด แต่การออกแบบและการก่อสร้างที่ถูกต้องตามกฎหมายเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง เพื่อให้มั่นใจว่าอาคารต่างๆ สามารถต้านทานแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวได้ อีกทั้งในอนาคต เราควรนำนวัตกรรมใหม่ๆ ที่พัฒนาและใช้กันแพร่หลายในประเทศญี่ปุ่นและอีกหลายประเทศมาช่วยลดระดับการโยกตัวและการสั่นไหวของอาคารในประเทศไทย นวัตกรรมเหล่านี้ ได้แก่ อุปกรณ์ที่ช่วยดูดซับพลังงานการสั่นไหวของอาคาร เช่น Viscous Dampers หรือ Oil [...]