บทความ

“เรียลวอทช์ แล๊ป” สรุป 5 วันแรก หลังการเปิดใช้ “คนละครึ่งพลัส” ผู้ใช้บริการมีการแชร์ข้อมูล ผ่าน สังคมออนไลน์(Social Media) จำนวน 89% แนะนำการใช้บริการ แชร์ทำเลที่ตั้งของร้านค้าที่เข้าร่วมโครงการ ขณะที่ 6% ระบุ ร้านเข้าร่วมโครงการน้อยเกินไป และ 5% ชื่นชมโครงการช่วยลดค่าครองชีพ ขณะที่ร้านค้าชื่นชมธนาคารกรุงไทย เรื่องการโอนเงินให้สองรอบแม้จะเป็นวันหยุด เรียลวอทช์ แล๊ป (RealWatch Lab) ส่วนวิจัยและวิเคราะห์ข้อมูล (Research and Data Analytic) บริษัท เรียล สมาร์ท จำกัด(มหาชน) เปิดเผยถึงผลสำรวจการพูดถึงโครงการ “คนละครึ่ง พลัส” ผ่าน โซเชียล มีเดีย ในการใช้งานตั้งแต่วันที่ 29 ตุลาคม-2 พฤศจิกายน 2568 (ณ เวลา 13.00 น.) จากจำนวนการแชร์ข้อมูลผ่านสังคมออนไลน์ (Social Media) [...]

นายหัสกร บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยใน 3 ไตรมาสแรกของปี 2568 ว่า ตลาดโดยรวมยังคงเผชิญความท้าทาย โดยเฉพาะในไตรมาสแรกที่ตลาดชะลอตัวจากความไม่ชัดเจนของนโยบายรัฐในการต่อมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ตลาดเริ่มฟื้นตัวดีขึ้นในไตรมาส 2 และ 3 จากแรงหนุนของมาตราการที่รัฐต่ออายุให้ทั้งเรื่องของการลดค่าธรรมเนียมโอนและการจดจำนอง รวมถึงการผ่อนคลายหลักเกณฑ์การสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ที่สามารถกู้ได้เต็ม 100% ซึ่งช่วยกระตุ้นตลาดได้ดีในระดับหนึ่ง แต่โดยภาพรวมใน 3 ไตรมาสแรกของปี 2568 ก็ยังไม่ดีเท่ากับ 3 ไตรมาสแรกของปี 2567 จากปัญหาหลักคือ สถาบันการเงินเพิ่มความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อส่งผลให้อัตราการปฏิเสธสินเชื่อปรับตัวสูงขึ้นมาอย่างต่อเนื่องและยังคงเป็นปัญหาที่ส่งผลกระทบต่อตลาดอย่างมาก สำหรับในไตรมาสที่ 4 คาดว่าตลาดจะฟื้นตัวต่อเนื่องจากไตรมาสก่อนหน้า และถือเป็นช่วงสำคัญที่ผู้ประกอบการต่างเร่งปิดยอดขาย ตลาดจะมีความคึกคักยิ่งขึ้นจากโปรโมชั่นต่างๆ โดยเฉพาะการแข่งขันด้านราคา เพื่อผลักดันยอดขายในช่วงสุดท้ายของปี  สำหรับบริษัทได้เปิดตัวแคมเปญใหญ่แห่งปี I-Leaf Unlock Your New Home จ่าย 0 บาท อยู่ฟรี 2 ปี* ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด [...]

เป็นสิ่งที่หลายฝ่ายต่างพากันจับตามองอย่างใกล้ชิดสำหรับภาพรวมของราคาที่ดินในประเทสไทยในช่วงที่ผ่านมา แม้ว่าหลายฝ่ายอาจมองว่าในภาพรวมเศรษฐกิจที่ชะลอตัวในช่วงที่ผ่านมา อาจกดดันให้ราคาที่ดินในกรุงเทพฯปรับตัวลดลง แต่ฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่าราคาที่ดินในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะในพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน ยังคงมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง หรืออาจเรียกได้ว่า ขึ้นแล้วขึ้นเลย แลนด์ลอร์ดส่วนใหญ่ยังคงมองว่าที่ดินในมือยังเป็นสิ่งที่มีค่าและมีราคา ยังไม่พบภาพของการปรับลดราคาแต่อย่างใด สำหรับภาพของการซื้อขายที่ดินในพื้นที่ใจกลางเมืองและพื้นที่โดยรอบยังได้รับความสนใจจากดีเวลลอปเปอร์ทั้งรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ และรายเล็กๆ อย่างต่อเนื่อง แม้ว่าในช่วงก่อนหน้าเราจะพบว่ามีดีเวลลอปเปอร์บางส่วนที่นำที่ดินบางแปลงที่ไม่ได้พัฒนาออกมาขายสู่ตลาดในหลายๆ พื้นที่ และที่ดินเหล่านั้นก็ได้รับความสนใจจากดีเวลลอปเปอร์อื่นๆ มีการติดต่อให้ความสนใจ และบางแปลงก็สามารถปิดการขายได้ในปีที่ผ่านมา และส่วนใหญ่ก็ยังคงมีราคาขายที่ค่อนข้างสูง โดยพบว่าราคาที่ดินในพื้นที่ใจกลางเมืองบางแปลงมีราคาเสนอขายที่สูงกว่าตารางวาละ 4 ล้านบาทและค่อนข้างได้รับความสนใจจากผู้ซื้อที่ต้องการที่ดินใจกลางเมือง ซึ่งที่ดินบางแปลงที่เป็นข่าวไปในช่วงก่อนหน้า เช่น บมจ. แสนสิริ มีการเข้าซื้อที่ดินและสิ่งปลูกสร้างบนถนนสารสิน ซึ่งเป็นดีลการซื้อขายที่ดินที่แพงสุดในประวัติศาสตร์ ในราคา 3.9 ล้านบาทต่อตารางวา หรือแม้กระทั้งที่ดินติดถนนรัชดาภิเษก ที่บริษัท เอไอเอประเทศไทย หรือ AIA เข้าซื้อที่ดินขนาด  8 ไร่ วงเงิน 3,500 ล้านบาทหรือเฉลี่ยราคาตารางวาละ 1.1 ล้านบาท และได้ทำการโอนกรรมสิทธิ์เป็นที่เรียบร้อยแล้วในปีพ.ศ. 2564 ที่ผ่านมา ซึ่งถือว่าเป็นการซื้อขายที่ดินในพื้นที่รัชดาภิเษกที่มีราคาสูงที่สุด ซึ่งฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย [...]

ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจโลกยังคงชะลอตัว แต่ฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่า ตลาดคอนโดมิเนียมหรูในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมระดับ Ultra Luxury กลับร้อนแรงอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจัยสำคัญที่ทำให้ตลาดนี้ยังคงเติบโต เกิดจากกำลังซื้อของกลุ่มเศรษฐีไทยและนักลงทุนต่างชาติที่มองว่าคอนโดมิเนียมหรูไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัยแต่ยังเป็นสินทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่สามารถเก็บมูลค่าและสร้างสถานะทางสังคมไปพร้อมกัน ฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่า ตลาดคอนโดมิเนียมระดับ Ultra Luxury ในกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่มีการกระจุกตัวอยู่ในย่าน Super Prime Area ของกรุงเทพฯ เช่น ทองหล่อ–พร้อมพงษ์–เอกมัย, วิทยุ–หลังสวน–ลุมพินี และ สาทร หรือแม้กระทั้งในพื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งพื้นที่เหล่านี้ถือเป็นทำเลทองคำที่หายากและมีอุปสงค์สูงจากทั้งชาวไทยฐานะดีและนักลงทุนต่างชาติ เพราะสะดวกต่อการใช้ชีวิต ใกล้ย่านธุรกิจ โรงแรมหรู ร้านอาหารชั้นนำ และแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับโลก นอกจากนี้ คอนโดมิเนียมระดับ Ultra Luxury ที่เปิดขายยังมาพร้อมกับมาตรฐานระดับสากล ไม่ว่าจะเป็นการร่วมมือกับแบรนด์โรงแรมและดีไซน์เฮาส์ระดับโลก เช่น Aman หรือ Porsche Design ซึ่งช่วยสร้างคุณค่าเชิงแบรนด์ ทำให้โครงการเหล่านี้ไม่ได้ขายเพียงแค่พื้นที่อยู่อาศัย แต่ขายประสบการณ์และไลฟ์สไตล์เหนือระดับ ที่ตอบโจทย์กลุ่ม Ultra High [...]

บริษัท ประกันภัยไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน) ก้าวสู่ปีที่ 75 แห่งนวัตกรรมที่คิดเผื่อเพื่อทุกชีวิต สานต่อโครงการ “Thaivivat Caring Forward” เพื่อสร้างคุณค่ามากกว่าการเป็นธุรกิจประกันภัย มุ่งเน้นการตอบแทนสังคมและยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนอย่างยั่งยืน ด้วยการเชิญชวนลูกค้าทุกคนร่วมส่งต่อความห่วงใยให้กับสังคมผ่านแอปพลิเคชัน Thaivivat นายเทพพันธ์ อัศวะธนกุล รองกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ประกันภัยไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “การก้าวสู่ปีที่ 75 ของประกันภัยไทยวิวัฒน์ ไม่ได้หมายถึงเพียงความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจ แต่คือการยืนยันถึงคำมั่นสัญญาที่เรามีต่อสังคมมาโดยตลอด โครงการ Thaivivat Caring Forward คิดเผื่อ เพื่อสังคม ซึ่งได้ริเริ่มโครงการเมื่อปี 2567 จึงเป็นอีกหนึ่งบทพิสูจน์ว่า ‘ทุกกรมธรรม์มีความหมาย’ และสามารถแปรเปลี่ยนเป็นพลังแห่งการแบ่งปันได้ เราตั้งใจให้ลูกค้าทุกคนไม่เพียงได้รับความคุ้มครองที่ครอบคลุม แต่ยังได้มีส่วนร่วมในการสร้างอนาคตของสังคมที่ยั่งยืนไปพร้อมกับเราผ่านโครงการฯ เพราะเรามีความเชื่อมั่นว่าการประกันภัยที่แท้จริง ไม่ใช่แค่การดูแลชีวิต หรือป้องกันความเสี่ยงเท่านั้น แต่คือการร่วมในการดูแลสังคมไปด้วยกัน” และเพื่อเคียงข้างคนไทยอย่างต่อเนื่อง จึงสานต่อแคมเปญ “ขับรถดี ลดหย่อนภาษีได้” ด้วยการเชิญชวนลูกค้าประกันภัยรถยนต์ ผู้ถือกรมธรรม์ชั้น 1 ทั้งแผนรายปีทั่วไป และแผนประกันรถเปิดปิด ทั้งแบบ [...]

กรุงเทพฯ ประเทศไทย (16 ตุลาคม 2568) – เต็ดตรา แพ้ค ประเทศไทย ร่วมแสดงความยินดีกับคาเฟ่ EarlyBKK ที่ได้รับเชิญให้เข้าร่วมจัดแสดงผลงานในงาน Barcelona Design Week Underground 2025 ซึ่งเป็นเวทีระดับสากลที่รวบรวมแนวคิดการออกแบบเพื่อสิ่งแวดล้อมจากทั่วทุกมุมโลก โดย EarlyBKK ได้ร่วมนำเสนอตัวอย่างเฟอร์นิเจอร์และงานตกแต่งภายในที่ผลิตจากกล่องบรรจุภัณฑ์อาหารและเครื่องดื่มรีไซเคิล สะท้อนแนวคิดด้านความยั่งยืน นิทรรศการในปีนี้จัดขึ้นภายใต้ธีม “Lessons from the Moon” เปิดพื้นที่ให้กับผลงานออกแบบแนวทดลอง (Experimental projects) ที่รวบรวมมาจากทั่วโลก ให้ผู้เยี่ยมชมนิทรรศการได้สำรวจเกี่ยวกับการออกแบบและสังคมในอนาคต โดยคาเฟ่ EarlyBKK และทีมสถาปนิกจาก space+craft ได้นำเสนอผลงานออกแบบและการตกแต่งที่ใช้วัสดุรีไซเคิล อาทิ แผ่นเอ็นไวโรบอร์ด (EnviroBoard) และอิฐบล็อกรีไซเคิล (Eco Block) ที่พัฒนาขึ้นจากความร่วมมือระหว่างเต็ดตรา แพ้ค และพันธมิตรด้านการรีไซเคิลในประเทศไทย EnviroBoard และ Eco Block เป็นวัสดุใหม่ที่ได้จากการนำเศษพลาสติกและอะลูมิเนียม (polyAl) จากกล่องบรรจุภัณฑ์อาหารและเครื่องดื่มมาแปรรูปและอัดขึ้นใหม่เป็นเม็ดคอมโพสิตที่มีความแข็งแรงและทนทาน นำมาใช้เป็นองค์ประกอบในการตกแต่งที่สะท้อนเอกลักษณ์เฉพาะของคาเฟ่ EarlyBKK [...]

กระบี่ – บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน เดินหน้ายกระดับจังหวัดกระบี่สู่เมืองท่องเที่ยวยั่งยืนระดับโลก เตรียมเปิด “เซ็นทรัล กระบี่” ศูนย์การค้าลำดับที่ 44 ภายใต้แนวคิด “Made by Krabi สัมผัสความสุข จากทุกความเป็นกระบี่” เป็นส่วนหนึ่งของโครงการมิกซ์ยูสแห่งแรกของจังหวัด มูลค่าโครงการรวม 4,500 ล้านบาท ครบครันด้วยโรงแรม คอนโดมิเนียม ที่พักอาศัย และศูนย์การค้า ที่มีพื้นที่อาคารรวม (GBA) 86,609 ตร.ม. ออกแบบจากความต้องการของคนกระบี่ มุ่งเป็นศูนย์การต้นแบบด้านความยั่งยืนแห่งแรกของประเทศไทยที่ได้รับมาตรฐานสากล EDGE Certification – Zero Level เพื่อเป็นแลนด์มาร์กใหม่แห่งภาคใต้ ยกระดับเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวสู่เมืองต้นแบบแห่งความยั่งยืน โดย “เซ็นทรัล กระบี่” มีกำหนดเปิดให้บริการ 24 ตุลาคม 2568 พร้อมจัดเต็มฉลองเปิดศูนย์การค้าฯสุดยิ่งใหญ่ รวมศิลปินดัง และอีเวนต์สร้างสีสัน-สะท้อนเสน่ห์จังหวัด สัมผัสความสุขจากทุกความเป็นกระบี่ คลิก: https://youtu.be/bFumA_YwgFk ภายในงานได้รับเกียรติจากผู้บริหาร รวมทั้งผู้แทนหน่วยงานภาครัฐและท้องถิ่นจังหวัดกระบี่ร่วมงาน [...]

ย้อนกลับไป 3 ปีก่อน แสนสิริมองเห็นถึงปัญหาเรื่องความเหลื่อมล้ำของการศึกษาในเด็กไทย และนับเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไทยรายเดียวที่ประกาศ ระดมทุนเพื่อให้ทุกคนได้มีส่วนร่วมช่วยเหลือโดยออกหุ้นกู้จำนวน 100 ล้านบาท สนับสนุนให้กับ กองทุนเพื่อความเสมอภาคทางการศึกษา หรือ กสศ. แก้ปัญหาเด็กหลุดระบบการศึกษาหรือเด็กที่เสี่ยงจะหลุดระบบ ปั้น จ.ราชบุรี เป็นโมเดลนำร่อง เพื่อให้เด็กและเยาวชนสามารถเข้าถึงการศึกษาจนสำเร็จได้รับวุฒิการศึกษาภาคบังคับและต่อยอดสร้างอนาคตให้กับตนเองได้ ภายใต้ชื่อโครงการ “Zero dropout เด็กทุกคนต้องได้เรียน” เมื่อวันที่ 4 ก.พ. 2565  Zero Dropout – เด็กทุกคนต้องได้เรียน คือพันธกิจที่แสนสิริและพันธมิตรหลายฝ่ายร่วมกันขับเคลื่อน เพื่อให้เด็กทุกคนมีโอกาสเข้าถึงการศึกษาอย่างเท่าเทียม ไม่ว่าจะอยู่ในบริบทแบบใดหรือมีข้อจำกัดใดก็ตาม เป้าหมายของโครงการนี้ มีความชัดเจน คือ “ไม่ปล่อยให้ใครหลุดออกจากระบบการศึกษา” ในช่วงปี 2565 – 2568 จังหวัดราชบุรีจึงได้ถูกพัฒนาขึ้นเป็น พื้นที่ต้นแบบด้านการศึกษา ที่นับเป็นก้าวสำคัญของการปฏิรูปเชิงระบบ ที่ช่วยให้เด็กเยาวชนสามารถเลือกเส้นทางการเรียนรู้ที่สอดคล้องกับชีวิตจริงของตนเอง ลดความเสี่ยงที่จะหลุดจากการศึกษาในระยะยาว ควบคู่ไปกับการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้าง กิจกรรม “ซ่อม สร้าง ทาสี” คืออีกหนึ่งกลไกสำคัญที่ขับเคลื่อนโดย “พลังจิตอาสา” ของทั้งพนักงานแสนสิริและพาร์ทเนอร์ธุรกิจอาทิ สี TOA [...]

เทรนด์การเลือกที่อยู่อาศัยเปลี่ยนไปตามวิถีชีวิตของคนหาบ้าน นอกจากผู้บริโภคจะให้ความสำคัญเรื่องทำเลที่ตั้งโครงการแล้ว ความสะดวกสบายเมื่ออยู่อาศัยยังเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่หลายคนคาดหวัง ข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study พบว่า เกือบ 1 ใน 3 (32%) ของผู้บริโภคมองว่าโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่โครงการถือเป็นปัจจัยภายนอกโครงการที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อและเช่าที่อยู่อาศัย ส่งผลให้ที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่อย่างโครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) กลายมาเป็นเทรนด์ที่ได้รับความสนใจมากขึ้น โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) คือ โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่รวมโครงการที่อยู่อาศัยและโครงการเพื่อพาณิชกรรมไว้บนพื้นที่เดียวกัน เน้นการพัฒนาที่ดินให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ผ่านการออกแบบที่มุ่งสร้างสรรค์พื้นที่ให้ตอบโจทย์ทั้งด้านที่อยู่อาศัย, แหล่งช็อปปิ้ง/ย่านการค้า, สถานที่ทำงาน และพื้นที่พักผ่อนไว้ครบจบในที่เดียว โดยภายในโครงการจะประกอบไปด้วยคอนโดมิเนียม, โรงแรม, อาคารสำนักงาน, ศูนย์การค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ เป็นต้น  ส่วนใหญ่โครงการมิกซ์ยูสจะถูกพัฒนาในทำเลศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ (CBD) หรือย่านธุรกิจ หรือพื้นที่รอบนอกของเมืองที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจขนาดใหญ่ของทำเลนั้น ๆ จึงทำให้ทำเลที่มีโครงการมิกซ์ยูสนั้นมีศักยภาพในการเติบโต และดึงดูดผู้บริโภคที่ต้องการความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ข้อมูลจากรายงานสถานการณ์: โครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทผสมผสานระหว่างอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นเพื่อการอยู่อาศัยและพาณิชยกรรมบนพื้นที่เดียวกัน หรือ โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) ในพื้นที่กรุงเทพฯ – ปริมณฑล ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 ของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) [...]