บทความ

ภาพรวมตลาด (Market Overview) ในไตรมาสที่ 2 ปี 2568 ตลาดคอนโดมิเนียมยังคงอยู่ในภาวะชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง โดยมีการเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 2 โครงการ สะท้อนความระมัดระวังของผู้ประกอบการในการลงทุนใหม่ ท่ามกลางภาวะตลาดที่ยังเผชิญแรงกดดันจากปัจจัยหลายด้าน นอกจากนี้ เหตุการณ์แผ่นดินไหวในช่วงที่ผ่านมาได้สร้างแรงกระทบเชิงจิตวิทยาต่อตลาดคอนโดฯ โดยเฉพาะโครงการที่สร้างเสร็จและเหลือขาย ส่งผลให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ลดลงอย่างชัดเจน เมื่อเทียบกับช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 ขณะที่จำนวนโครงการเปิดใหม่ก็ลดลงตามไปด้วย ผู้ประกอบการหลายรายจึงจำเป็นต้องยืดระยะเวลาในการระบายสต็อกออกไป ซึ่งอาจส่งผลต่อต้นทุนในการบริหารจัดการที่เพิ่มขึ้น อีกทั้ง ปัญหาการชำระหนี้ของผู้ประกอบการบางรายในไตรมาสนี้ยังอาจส่งผลกระทบต่อสถานะทางการเงินโดยรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นำไปสู่การลดราคาขายหรือออก       กลยุทธ์พิเศษเพื่อเร่งยอดขายและรายได้ เพื่อให้สามารถบริหารกระแสเงินสดและภาระหนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ แม้ต้องเผชิญกับอุปสรรคหลายด้าน แต่ผู้ประกอบการยังคงเดินหน้าปรับตัวและวางแผนเชิงรุก เพื่อรับมือกับความท้าทายที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในปี 2568 นี้ อุปทาน (Supply) แนวโน้มของอุปทานแสดงทิศทางลดลงอย่างชัดเจน สะท้อนภาวะตลาดที่ยังมีความระมัดระวังของผู้พัฒนาในการเปิดตัวโครงการใหม่ของไตรมาส 2 ปี 2568 ต่ำสุดในรอบ 15 ปี โดยมีการเปิดตัวเพียง 405 ยูนิต ซึ่งตั้งอยู่ชานเมืองตอนเหนือของกรุงเทพฯ จากการเปิดตัวในไตรมาสนี้มีการเปิดตัวโครงการซึ่งต่ำที่สุดนับตั้งแต่ปี 2563 และลดลงอย่างมากจากค่าเฉลี่ยปกติในช่วงก่อนหน้า โดยเฉพาะช่วง Q2 ของปี 2565 [...]

บางทีก็ต้องยอม…แพ้เสียงในหัว! คอนโดใหม่ล่าสุดจาก Central Pattana Residence  . อยู่แบบฟีลดี..ฟีลกู้ด.ต้อง “ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น”  . 0 เมตร* จาก BTS พหลโยธิน 59  EIA approved! โครงสร้างแข็งแรง ไม่หวั่นเรื่องแผ่นดินไหว ระบบรักษาความปลอดภัย 7 ระดับ ส่วนกลางครบครัน รองรับทุกกิจกรรม ใกล้เซ็นทรัล รามอินทรา ทำเลดีแบบสุด ๆ เดินทางง่าย ใกล้แหล่งงาน, มหาลัยดัง และโรงพยาบาลชั้นนำ พร้อมให้คุณใช้ชีวิตติดแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อครบทุกมิติของชีวิตคนเมือง . ใครอยากดูห้องตัวอย่าง…คอมเมนต์ “อยากดู” ไว้เลย! เดี๋ยวเสร็จเมื่อไหร่ เราจะรีบมาบอกแน่นอน! ______________ 𝐿𝑖𝑣𝑒 𝑦𝑜𝑢𝑟 𝑑𝑎𝑦, 𝑆𝑡𝑦𝑙𝑒 𝑦𝑜𝑢𝑟 ℎ𝑜𝑚𝑒 . #Homeday #CentralPattanaResidence #เซ็นทรัลพัฒนาเรซซิเด้นซ์ #ImaginingBetterLiving #แพ้เสียงในหัว [...]

‘เอสซี แอสเสท’ ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงและนวัตกรรม เดินหน้าต่อยอดความสำเร็จของแบรนด์ ‘โค้บบ์’ (COBE) เปิดโครงการใหม่ “โค้บบ์ ลาดพร้าว – สุทธิสาร” (COBE Ladprao – Sutthisan) คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์มูลค่า 1,756 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด A COMMUNITY FOR EVERY YOU ผ่านคอนเซปต์ CO-BEING COMMUNITY ที่เข้าใจไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ภายใต้กลยุทธ์การขยายฐานลูกค้าสู่เซ็กเมนต์ราคาต่ำกว่า 100,000 บาทต่อตร.ม. ครั้งแรกในรอบ 10 ปี ตอบรับความต้องการของตลาดที่เปลี่ยนไป นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจ พัฒนาทรัพย์สิน แนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ บริษัทเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมปีนี้มีความท้าทายจากดีมานด์และซัพพลายที่ชะลอตัว แต่ในช่วงสถานการณ์แผ่นดินไหว พบว่ามีคนจำนวนมากให้ความสนใจโครงการของ เอสซี แอสเสท มากขึ้นในทุกเซ็กเมนต์ซึ่งที่ผ่านมา เอสซี แอสเสท [...]

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร คว้า 2 รางวัลใหญ่ จากเวที Livinginsider Thailand Developer Awards 2025 เวทีแห่งเกียรติยศที่ Livinginsider แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย จัดขึ้นอย่างต่อเนื่องเป็นปีที่ 3 ได้แก่ รางวัล Best Crisis Management Leadership 2025 Award มอบให้แก่ นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) โดยรางวัลนี้สะท้อนถึงภาวะผู้นำที่แข็งแกร่ง มีวิสัยทัศน์ และสามารถในการบริหารจัดการภาวะวิกฤตอย่างโดดเด่น โดยเฉพาะในสถานการณ์ที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย ความมั่นคงของโครงสร้าง และความเชื่อมั่นของสาธารณชน และ รางวัล Best Pet – Friendly Awards ประเภท Condo (Low [...]

      เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ‘ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้’ เบอร์หนึ่งผู้นำคอนโดเพื่อคนเมือง เปิดตัวแฟลกชิปคอนโดแห่งปี ‘LIFE อุดมสุข สเตชั่น’ มูลค่า 4,600 ล้านบาท   ครั้งแรกในย่านอุดมสุข บนถนนสุขุมวิท ชูคอนเซปต์ ‘New Metropolis of the East CBD – มหานครใหม่แห่งอุดมสุข’ นำเสนอประสบการณ์การอยู่อาศัยแบบ High-rise ตอบโจทย์ชีวิตเมืองอย่างยั่งยืนครบทุกมิติ   ที่สุดของนวัตกรรมดีไซน์ Modular Flow Design เปลี่ยนพื้นที่ให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตเมืองอย่างไร้รอยต่อ แต่ยังคงความยืดหยุ่นและเป็นสัดส่วนทุกตารางนิ้ว ไฮไลต์ด้วยห้องชุดดีไซน์พิเศษ 1 Bedroom Extra (31 ตร.ม.) และ 1 Bedroom Plus (35 ตร.ม.) พื้นที่คุณภาพ กว้างขวางและใช้สอยได้อย่างเต็มที่เหนือกว่าทุกเลย์เอาต์เดิมๆ   ที่สุดกับ Super [...]

กรุงเทพฯ, 21 สิงหาคม 2568 : เมื่อเวลา 09.58 น.ได้เกิดเหตุแผ่นดินไหวขนาด 5.4 แมกนิจูด บริเวณนอกชายฝั่งประเทศเมียนมา ซึ่งแรงสั่นสะเทือนสามารถรับรู้ได้ในอาคารสูงบางแห่งของกรุงเทพมหานคร บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด หรือ LPP เปิดเผยว่า จากเหตุการณ์แผ่นดินไหว ขนาด 5.4 แมกนิจูด บริเวณนอกชายฝั่งประเทศเมียนมาล่าสุด  แรงสั่นสะเทือนสามารถรับรู้ได้ถึงพื้นที่ใกล้เคียง และอาคารสูงบางแห่งในกรุงเทพมหานคร LPP จึงได้เร่งดำเนินการตรวจสอบสภาพอาคารเบื้องต้นในทุกโครงการที่บริหารจัดการทันที ตามมาตรการดูแลความปลอดภัยที่ LPP กำหนดไว้จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อ 28 มี.ค.ที่ผ่านมา LPP ได้ตรวจสอบอาคารแบบ Visual Inspection โดยทีมวิศวกรและทีมช่างประจำโครงการ เพื่อประเมินความเสี่ยงของโครงการ และพื้นที่ส่วนกลาง ตรวจสอบระบบน้ำ ไฟ แก๊ส และลิฟต์ ว่ามีความปลอดภัยไม่พบความผิดปกติ รวมถึงตรวจเช็กความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยโดยเฉพาะไม่ให้เกิดความตื่นตระหนก ทั้งนี้หลังจากทำการตรวจสอบในเบื้องต้นทุกโครงการ พบว่า ยังไม่มีความเสียหายใดๆ ต่อโครงสร้างอาคาร และระบบต่างๆ ภายในโครงการยังคงปลอดภัย [...]

พฤกษา ผู้นำอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่เคียงข้างคนไทยมาตลอด 32 ปี ด้วยจุดแข็งของผู้นำหนึ่งเดียวที่ผสานพลังจากธุรกิจในเครือ นำความเชี่ยวชาญด้านเฮลท์แคร์ และนวัตกรรมจากกลุ่มธุรกิจอินโน พรีคาสท์ เพื่อสร้างมาตรฐานการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ ที่เหนือระดับในทุกมิติ ผ่านแนวคิด ‘LIFETIME WELL-LIVING อยู่ดี…ทั้งชีวิต’ พร้อมผนึกพันธมิตรชั้นนำที่มีวิสัยทัศน์เดียวกัน ส่งมอบบ้านคุณภาพดีที่มั่นคงแข็งแรง รองรับสุขภาพกายและใจ บนสังคมความเป็นอยู่ที่ดี ตอกย้ำปรัชญาการสร้างบ้านที่มากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย แต่คือการสร้างความสุขและคุณภาพชีวิตที่ดีไปตลอดทั้งชีวิต พร้อมเติบโตไปด้วยกันอย่างแข็งแรง นำร่องกับ 3 โครงการแฟล็กชิปที่เปิดตัวแล้ว 1 โครงการในไตรมาส 3 และพร้อมเปิดตัวอีก 2 โครงการในไตรมาส 4 ปีนี้ นางสาวปัทมา ปิยะมณีพร รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เพราะบ้าน คือ การลงทุนทั้งชีวิต พฤกษาจึงพิถีพิถันในทุกรายละเอียด ตั้งแต่กระบวนการสร้าง เพื่อออกแบบและสร้างสรรค์การอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ ภายใต้ Brand Purpose ของพฤกษา คือการให้คุณค่ากับ Well-Living Standard ทั้งเรื่องคุณภาพ [...]

ASW เปิดความสำเร็จครึ่งปีแรก 2568 ทำรายได้รวม 3,633 ล้าน พร้อมกำไรสุทธิถึง 400 ล้าน ตอกย้ำการเงินแข็งแกร่ง TRIS Rating คงสถานะอันดับ “BBB-/Positive” ครึ่งปีหลังเดินหน้าตามแผน พร้อมเปิดโครงการใหม่ ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล-ภูเก็ต มุ่งบริหารจัดการโครงการพร้อมอยู่-รักษากระแสเงินสด เร่งเครื่องโอนบิ๊กโปรเจกต์ THE TITLE Legendary บางเทา และคอนโดสร้างเสร็จใหม่เพิ่ม 2 โครงการ มั่นใจยอดขาย-รายได้ตามเป้า พร้อมโชว์ Backlog แกร่ง 32,779 ล้าน ทยอยรับรู้รายได้ยาวถึงปี 2570 พร้อมเดินหน้าเสริมแกร่งพอร์ต Recurring Income ขยายสู่ธุรกิจใหม่ Hospitality ปั้นบีชคลับแห่งแรก “The Salute” ติดหาดในยาง และเล็งขยายโรงแรม นำร่องด้วย “voco Phuket Bangtao” พรีเมียมแบรนด์เครือ IHG แห่งแรกในภูเก็ต คาดเปิดให้บริการปี 2572 นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ [...]

        ฐานะทางการเงินแข็งแกร่งกว่าเดิม เพิ่มผลตอบแทนผู้ถือหุ้นโดยจ่ายปันผลสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในเดือน พ.ค. พร้อมประกาศซื้อหุ้นคืนวงเงิน 5 พันล้านบาท         ธุรกิจศูนย์การค้าซึ่งเป็นธุรกิจหลักรายได้เติบโตต่อเนื่องพร้อมอัตรากำไรเพิ่มขึ้นก้าวกระโดด สะท้อนความแข็งแกร่งของโมเดลธุรกิจ และการควบคุมค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ         4 กันยายน นี้ เตรียมเปิดเซ็นทรัล พาร์ค แลนด์มาร์กที่ดีที่สุดใจกลางกรุงเทพฯ ยกระดับวงการค้าปลีกไทยสู่เวทีโลก และ 24 ตุลาคม เตรียมเปิดเซ็นทรัล กระบี่         โชว์ความเป็นเลิศรอบด้าน คว้ารางวัล “2025 Fortune Southeast Asia 500” 2 ปีซ้อน, 2 รางวัลใหญ่จากเวที “Retail Asia Awards 2025”, 2 รางวัลใหญ่จาก Employee [...]