บทความ

กรุงเทพฯ – 24 กุมภาพันธ์ 2569 – ซีบีอาร์อี ประเทศไทย บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เผยแพร่รายงานแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยฉบับสมบูรณ์ประจำปี 2569 โดยซีบีอาร์อีคาดการณ์ว่าปีนี้เป็นปีที่ผู้พัฒนาโครงการและนักลงทุนต้องรักษาสมดุลระหว่าง “ความเสี่ยงและผลตอบแทน” อย่างมีกลยุทธ์ ท่ามกลางสภาวะตลาดที่ยังคงมีความไม่แน่นอนสูง “ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยยังคงเปลี่ยนแปลงไปอย่างต่อเนื่อง ซึ่งหมายถึงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องวางแผนอย่างมีกลยุทธ์และมีความคล่องตัวในการลงทุนและพัฒนา” นางสาวรุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าว “บทวิเคราะห์ของเราชี้ให้เห็นว่า แม้บางภาคธุรกิจจะยังคงเผชิญแรงกดดัน แต่บางภาคธุรกิจอยู่ในตำแหน่งที่พร้อมเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง โดยมีปัจจัยหนุนจากการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของผู้บริโภค มาตรการกระตุ้นจากภาครัฐ และทิศทางความเปลี่ยนแปลงระดับโลก ดังนั้น การปรับตัวและสร้างสรรค์สิ่งใหม่ ๆ จึงเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จ” ตลาดพื้นที่ค้าปลีก: เน้นสร้างประสบการณ์เพื่อรับมือกับผู้บริโภคที่ระมัดระวัง สำหรับตลาดค้าปลีกในกรุงเทพฯ ซึ่งมีความหลากหลาย ตั้งแต่ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ใจกลางเมืองไปจนถึงโครงการที่มุ่งเน้นกลุ่มผู้อาศัยโดยรอบ ผู้พัฒนาโครงการยังคงเดินหน้าลงทุนในโครงการใหม่และปรับปรุงโครงการเดิม เพื่อให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป อย่างไรก็ตาม ในปี 2568 ปริมาณพื้นที่ค้าปลีกโดยรวมแตะระดับ 8.25 ล้าน ตร.ม. โดยมีอีก 3 แสน ตร.ม. ที่มีกำหนดจะแล้วเสร็จในปี 2569  ซึ่งคาดการณ์ว่าปริมาณพื้นที่ค้าปลีกใหม่ที่เพิ่มขึ้นจะแซงหน้าความต้องการใช้พื้นที่ของผู้เช่า ส่งผลให้อัตราเฉลี่ยของการใช้พื้นที่จะลดลงจนต่ำกว่า [...]

คอนโดใหม่พัทยากลางราคาเริ่ม 2 ล้านต้น!*   𝐒𝐎 𝐎𝐑𝐈𝐆𝐈𝐍 𝐏𝐀𝐓𝐓𝐀𝐘𝐀 ทำเลสุขุมวิท-พัทยากลางใกล้อนาคต High Speed Train + Monorailส่วนกลางสไตล์รีสอร์ตห้องไซซ์เริ่มต้น 24 – 34 ตร.ม. ครัวปิดทุกยูนิต + ระเบียงใช้งานจริง อยู่เองก็ดีปล่อยเช่าก็ง่ายดีลแบบนี้… ไม่ได้มีบ่อย So จึ้ง • So ปัง • ต้อง #SoOriginPattayaนัดชมห้องตัวอย่างได้แล้ววันนี้𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐧𝐨𝐰 : https://bit.ly/41d7N1D 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : https://maps.app.goo.gl/YSA4ne7Y18nz97Tf8 𝐋𝐢𝐧𝐞 𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐚𝐥 : https://lin.ee/bskeLgT Tel : 1498 *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด ___ 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐋𝐢𝐟𝐞𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞, 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐇𝐨𝐦𝐞 #Homeday #คอนโดใหม่ #OriginProperty #คอนโดพัทยา #InvesmentProperty #InvestmentPattaya #พัทยา [...]

โตแกร่งในทุกกลุ่มธุรกิจ รายได้พุ่งทะลุ 53,009 ล้านบาท กำไรสุทธิสูงถึง 18,841 ล้านบาท ปันผลสูงสุดหุ้นละ 2.40 บาท/หุ้น* หรือคิดเป็นอัตราส่วนการจ่ายปันผลที่ 57% (* ตัวเลขเพื่อนำเสนอและรอการอนุมัติจากผู้ถือหุ้น) ตอกย้ำผู้นำธุรกิจรีเทลอันดับ 1 ที่พันธมิตรเชื่อมั่นสร้างธุรกิจเติบโตร่วมกัน กว่า 18,000 ร้านค้า โดย 80% ของแบรนด์ระดับโลก ที่ขยายตลาดครั้งแรกในไทย เลือกเปิดสาขา First Time in Thailand กับเซ็นทรัลพัฒนา และแคมเปญส่งท้ายสิ้นปีดันทราฟฟิกโตมหาศาล ทุกธุรกิจยังมีความแข็งแกร่ง เดินหน้าเติบโตมั่นคงอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็น Residence เติบโต, Office  ใจกลาง Core CBD และโรงแรม โดย GO HOTEL เดินเกมรุกตลาด ตั้งเป้า 25 แห่ง ใน 5 ปี CPNREIT ชูความสำเร็จ พลิกโฉม เซ็นทรัล [...]

PROUD เผยความสำเร็จ โครงการเวหา หัวหิน (VEHHA Hua Hin)  ทำสถิติ Rental Yield ยูนิตเด่น สูงสุด 17% ตอบรับไฮซีซั่น ดีมานด์ชาวต่างชาติ Long Stay และนักลงทุนไทย สวนกระแสตลาดอสังหาฯ ชะลอ พร้อมเติมองค์ประกอบเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีส่ง Prompt Solution Management บริษัทในเครือปั้นบริการเสริม ดูแลการปล่อยเช่า ชูหัวใจสำคัญ ง่าย-รวดเร็ว-ราคาดี รองรับความต้องการลงทุน อัปเดตทางเส้นทางทางเลือกเชื่อมต่อกรุงเทพฯ-หัวหิน ไร้กังวลเรื่องการเดินทาง ส่งเวหา หัวหิน โครงการคอนโดหัวหินสุดครบครัน ด้วยทำเลชั้นยอด เชื่อมต่อโรงแรมและสวนน้ำ พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ใช้ชีวิตดีได้ทั้งวัน และบริการจากโรงแรม ให้การเข้าพักสะดวกสบายกว่าที่เคย เพื่อเป็นเจ้าของชีวิตที่ดีในทุกมิติ นางสาวพราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)  หรือ PROUD เปิดเผยว่า โครงการ เวหา หัวหิน [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำด้านบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และการอยู่อาศัยครบวงจร ได้รับคัดเลือกให้เข้าร่วม “โครงการนำร่องคัดแยกขยะครัวเรือนในคอนโดมิเนียมกรุงเทพมหานคร” (Pilot Project for Household Waste Sorting in Bangkok Condominiums) ภายใต้ความร่วมมือของกรุงเทพมหานคร โดยสำนักสิ่งแวดล้อม ร่วมกับ องค์การพิทักษ์สิ่งแวดล้อมแห่งเดนมาร์ก (DEPA) สถานเอกอัครราชทูตเดนมาร์ก ประจำประเทศไทย และ สถาบันสิ่งแวดล้อมไทย (TEI) เพื่อพัฒนาต้นแบบระบบจัดการขยะในอาคารชุด ซึ่งสอดรับกับนโยบาย “ไม่เทรวม” และข้อบัญญัติค่าธรรมเนียมการจัดการสิ่งปฏิกูลและมูลฝอย พ.ศ. 2568 โครงการเริ่มนำร่องในพื้นที่คลองเตยและวัฒนา จำนวนทั้งสิ้น 10 แห่ง โดย โครงการคอนโดมิเนียมภายใต้การบริหารจัดการของพลัสฯ ได้รับคัดเลือกให้เข้าร่วมโครงการ จำนวน 3 แห่ง ได้แก่ สิริ แอท สุขุมวิท, เดอะ เบส สุขุมวิท 77 และ ไอดิโอ มอร์ฟ 38 ภาครัฐ-เอกชน ร่วมศึกษาดูงาน ณ [...]

ในปัจจุบันผู้บริโภคให้ความสำคัญกับสุขภาพ คุณภาพชีวิต และความสัมพันธ์ในครอบครัวมากกว่าที่เคย การแต่งบ้านที่สวยงามเพียงอย่างเดียวอาจไม่เพียงพออีกต่อไป เอสบี ดีไซน์สแควร์ จึงนำเสนอแนวคิด “Well-being Living” ในฐานะกรอบความคิดใหม่ของการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัย ที่มองบ้านเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย แต่เป็นพื้นที่ที่ดูแลสุขภาวะ รองรับการใช้ชีวิตจริง และเชื่อมโยงผู้คนในทุกช่วงวัยเข้าด้วยกัน ภายใต้แนวคิด “Better Resource, Better Living” เอสบี ดีไซน์สแควร์ให้ความสำคัญกับรายละเอียดของการใช้ชีวิตในทุกวัน ตั้งแต่การนอน การหายใจ การเคลื่อนไหว ไปจนถึงความรู้สึกปลอดภัยของทุกคนในบ้าน โดยใช้ทรัพยากรอย่างมีคุณค่า ทั้งในแง่วัสดุ เทคโนโลยี และการออกแบบที่ช่วยลดภาระทางกายและใจของผู้ใช้งาน Well-being Living จึงไม่ใช่เพียงแนวคิดด้านสุขภาพ แต่คือ วิธีการสร้าง Better Living ที่จับต้องได้จริง ผ่าน 4 แกนหลัก ได้แก่    Sleep Well, Pure Comfort, Ergonomic Living และ Elder Care เพื่อให้บ้านสามารถดูแล ฟื้นฟู และรองรับทุกช่วงชีวิตได้อย่างสมดุลและยั่งยืน นายพิเดช [...]

แนวคิดโครงการ OASIS in the City – สุนทรียะแห่งการใช้ชีวิตที่สงบใจกลางเมือง โครงการใหม่ล่าสุด โอเชี่ยน โอเอซิส ขอนแก่น คอนโดมิเนียมที่ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด “OASIS in the City” เพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่เปี่ยมด้วยความสงบ ร่มรื่น และความเป็นส่วนตัว ท่ามกลางจังหวะชีวิตที่เร่งรีบของเมืองใหญ่ โดยเน้นการผสานอย่างลงตัวระหว่างพื้นที่สีเขียว พื้นที่พักอาศัย และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ดีไซน์ของโครงการสะท้อนความทันสมัย ด้วยรายละเอียดที่ได้รับแรงบันดาลใจจากงานหัตถศิลป์ท้องถิ่นอีสาน ถ่ายทอดผ่านเส้นสายและวัสดุที่อบอุ่น สะท้อนเอกลักษณ์ทางวัฒนธรรม พร้อมบรรยากาศธรรมชาติที่โอบล้อม เพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัยให้สมบูรณ์แบบทั้งกายและใจ สิ่งอำนวยความสะดวก – ล็อบบี้ เลานจ์– ห้องฟิตเนส– โซนนั่งเล่น– สวนพักผ่อน– สระว่ายน้ำ Half-Olympic Size ยาว 25 เมตร– โซนน้ำวนนวดตัวเพื่อสุขภาพ(จากุชชี่)– สระเด็ก– Co-Working Space– ลู่เดินเล่นกลางแจ้ง– ยิมกลางแจ้ง– สนามเด็กเล่น– พื้นที่สีเขียวสำหรับพักผ่อน หรือจัดกิจกรรมสังสรรค์– โซนนั่งเล่น/ทำงาน ทำเลที่ตั้ง ซอยหมอชาญอุทิศ ถนนมิตรภาพ [...]

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เดินหน้าภารกิจด้านความยั่งยืน สานต่อความร่วมมือแสนสิริ และพันธมิตรด้านสิ่งแวดล้อม ชวนลูกบ้านคัดแยกขยะ เพื่อนำไปรีไซเคิล และแปรรูปสู่สนามเด็กเล่นรักษ์โลกในโครงการแสนสิริ รวบรวมขยะรีไซเคิลเพื่อส่งต่อ ตั้งต้นที่คอมมูนิตี้ T77 และ The Society Phuket โดยพลัสฯ ร่วมเป็นกำลังสำคัญผลักดันการคัดแยกขยะของลูกบ้าน เพื่อส่งต่อไปยังพันธมิตร สู่ขั้นตอนรีไซเคิลและอัพไซเคิล ร่วมเติมเต็มห่วงโซ่การจัดการขยะที่มีประสิทธิภาพและเกิดประโยชน์สูงสุด ตั้งแต่ต้นทางการคัดแยกขยะ การขนส่ง สู่การนำไปแปรรูปที่สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง ต่อยอดความสำเร็จโครงการ “waste to WORTH” ส่งเสริมพฤติกรรมการคัดแยกขยะอย่างถูกวิธีให้ลูกบ้าน โดยปีที่ผ่านมา สามารถเพิ่มอัตราการนำขยะกลับมาใช้ประโยชน์รียูสและรีไซเคิลในโครงการได้ถึง 36% พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำด้านบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และการอยู่อาศัยครบวงจร เดินหน้าสานต่อความร่วมมือกับแสนสิริและพันธมิตรด้านสิ่งแวดล้อม ชวนลูกบ้านเข้าร่วมภารกิจสีเขียว ผ่านโครงการ waste to WORTH ร่วมคัดแยกขยะอย่างถูกวิธีและส่งมอบขยะรีไซเคิลเพื่อเข้าสู่กระบวนการแปรรูปที่สามารถนำกลับมาใช้ประโยชน์ได้จริง ตอกย้ำบทบาทของ Property Management ที่ไม่ได้ดูแลเพียงคุณภาพการอยู่อาศัย แต่ยังขับเคลื่อนการจัดการทรัพยากรอย่างเป็นระบบในชุมชน พลัสฯ ให้ความสำคัญกับการจัดการสิ่งแวดล้อมอย่างต่อเนื่อง ผ่านภารกิจ “พลัสก่อการดี” โดยหนึ่งในโครงการสำคัญคือ Waste to WORTH ซึ่งดำเนินการต่อเนื่องสู่ปีที่ [...]

ในวันที่ความยั่งยืนไม่ได้เป็นเพียงกระแส แต่กลายเป็นหัวใจของเทรนด์การอยู่อาศัยยุคใหม่ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เดินหน้าขับเคลื่อนแนวคิด Sustainable Living ผ่านการยกระดับมาตรฐานการตกแต่งภายในบ้านตัวอย่างและอาคารสโมสร โดยเริ่มต้นที่โครงการ ศุภาลัย มณฑลา @พุทธมณฑล ด้วยการคัดสรร Sustainable Materials วัสดุที่ปลอดภัยต่อสุขภาพ ลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และสะท้อนความตั้งใจในการสร้างบ้านที่ดีต่อทั้ง “ผู้อยู่อาศัย” และ “โลก” ไปพร้อมกัน นายชัยจักร วทัญญ ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส ฝ่ายสร้างสรรค์และพัฒนาผลิตภัณฑ์ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า โลกกำลังเปลี่ยนและความคาดหวังของผู้บริโภคก็เปลี่ยนตาม บ้านยุคใหม่ไม่ได้ตอบโจทย์แค่ความสวยงามหรือฟังก์ชัน แต่ต้องเป็นพื้นที่ที่ปลอดภัยต่อสุขภาพ และมีส่วนช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ศุภาลัยเชื่อว่าความยั่งยืนเริ่มต้นได้จากรายละเอียดเล็ก ๆ ที่ถูกเลือกด้วยความตั้งใจ ตั้งแต่วัสดุที่ลดสารระเหย ไปจนถึงการสนับสนุนงานคราฟต์จากชุมชน เพราะท้ายที่สุดแล้วเราต้องการให้ลูกค้าได้อยู่ในบ้านที่สบายใจทั้งกับคนที่รัก และกับโลกใบนี้ แนวคิด Sustainable Living ของศุภาลัย จึงถูกถ่ายทอดออกมาในรูปแบบที่จับต้องได้ ตั้งแต่ก้าวแรกที่ลูกค้าเดินเข้ามาในบ้านตัวอย่าง ผ่านการคัดสรร Sustainable Materials ที่สะท้อนความตั้งใจของแบรนด์อย่างแท้จริง เพราะสิ่งที่มองเห็นเป็น [...]