บทความ

        LIV-24 มองอีคอมเมิร์ซไทยเติบโตต่อเนื่อง ผลักดันความต้องการคลังสินค้า-โลจิสติกส์ที่มีเสถียรภาพสูงและบริหารจัดการได้อย่างเป็นระบบ         ชี้ Smart Tech กลายเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้าง Value Added ให้คลังสินค้า ลดแรงกดดันจากการแข่งขันด้านราคา และเพิ่มศักยภาพการกำหนดค่าเช่าผ่านประสิทธิภาพการดำเนินงาน         เชื่อมโยง AI, IoT, Fleet Management และ Loading Bay เป็นระบบเดียว ยกระดับคลังจาก “พื้นที่เช่า” สู่ “โครงสร้างพื้นฐานเชิงกลยุทธ์”         ผู้เช่าคลังฯ สามารถดำเนินงานได้ต่อเนื่อง ลดการเกิด Down time คาดการณ์ต้นทุนได้แม่นยำ ส่งผลให้คลังที่มีเทคโนโลยีอัจฉริยะมีศักยภาพในการรักษาผู้เช่าระยะยาว นางสาวนิรมล ดิเรกมหามงคล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลิฟ-24 จำกัด เปิดเผยว่า [...]

สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) เผยการดำเนินงานยังคงเป็นไปตามกรอบเวลาที่กำหนดไว้ ขณะนี้อยู่ในระยะที่ 1 ซึ่งเป็นช่วงของการพัฒนาพื้นที่ 5,795 ไร่ จากพื้นที่รวม 14,619 ไร่ เพื่อพัฒนาย่านศูนย์กลางธุรกิจ สถานที่ราชการ ศูนย์การแพทย์ และที่อยู่อาศัย พร้อมเปิดเผยแผนผังการใช้ประโยชน์ที่ดินและแบบเชิงแนวคิดของโครงการศูนย์ธุรกิจ EEC และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ หรือ EEC Capital City: EECiti เตรียมเข้าสู่เฟสใหม่ของการพัฒนา โดยเปิดให้เอกชนร่วมลงทุนในรูปแบบ Public Private Partnership หรือ PPP ในระบบโครงสร้างพื้นฐาน และสาธารณูปโภคทุกระบบภายในโครงการ EECiti รวมมูลค่าการลงทุนประมาณ 74,465 ล้านบาท ภายในปี 2569 นี้ คาดจะเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของ EEC ที่มีกรอบวงเงินลงทุนรวมถึง 1.34 ล้านล้านบาท โดยมีเป้าหมายคือการก้าวสู่เมืองน่าอยู่อัจฉริยะติดอันดับ 1 ใน 10 ของโลกภายในปี 2580 ขณะคงวิถีชีวิต วัฒนธรรม และการมีส่วนร่วมของชุมชนควบคู่การสร้างนวัตกรรมสู่อนาคต ดร.จุฬา สุขมานพ [...]

บริษัท พี.เอส.พี. สเปเชียลตี้ส์ จำกัด (มหาชน) หรือ PSP เดินหน้าตามกลยุทธ์หลักปี 2568 สร้างการเติบโตใหม่จากจุดแข็งที่มีอยู่ (Specialized creation) ล่าสุดแตกไลน์ธุรกิจใหม่ จากผู้นำด้านโซลูชันผลิตภัณฑ์หล่อลื่นแบบครบวงจร สู่ธุรกิจบริการด้านความความปลอดภัย จัดตั้ง บริษัท อัพลิกซ์ จำกัด โดยร่วมทุนกับพันธมิตรผู้เชี่ยวชาญด้านอุตสาหกรรมบริการ ด้วยทุนจดทะเบียน 20 ล้านบาท ปักหมุดสร้าง “รายได้ใหม่” รองรับเทรนด์การเติบโตของภาคอุตสาหกรรมในภาคกลางและตะวันออกจากจำนวนโครงการยื่นขอรับการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI เพิ่มขึ้นกว่า 18% ต่อปีใน 5 ปีที่ผ่านมา พร้อมตอบสนองความต้องการของโรงงานในการปฏิบัติตามกฎหมายและมาตรการความปลอดภัยต่าง ๆ ในสถานประกอบการที่เข้มงวดขึ้น ด้วย 3 บริการหลัก คือ บริการฝึกอบรมด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสิ่งแวดล้อม บริการจัดหาและจำหน่ายอุปกรณ์ป้องกันส่วนบุคคลรวมทั้งอุปกรณ์นิรภัยในโรงงาน และโซลูชันพัฒนาทรัพยากรบุคคล หรือ HRD Solutions มั่นใจการร่วมทุนครั้งนี้จะต่อยอดความเชี่ยวชาญของ PSP เข้าสู่ธุรกิจที่มีอนาคต ตั้งเป้ารายได้ทะลุ 100 ล้านบาทภายใน 3 ปี [...]

ระดมผู้เชี่ยวชาญแชร์มุมมอง “BEYOND THE BLUEPRINTS” 60 วัน หลังแผ่นดินไหวก้าวต่อด้วยพลังความร่วมมือ สร้างความตระหนักรู้ ย้ำอาคารสูงในกรุงเทพฯ ปลอดภัย  ศาสตราจารย์ ดร.เป็นหนึ่ง วานิชชัย ภาควิชาวิศวกรรมโครงสร้างสถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเซีย (AIT) และ ผู้อำนวยการศูนย์วิจัยแผ่นดินไหวแห่งชาติ กล่าวว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยมีความก้าวหน้าอย่างมากในด้านมาตรฐานการออกแบบสำหรับอาคารใหม่ จากการออกกฎกระทรวงและมาตรฐานการออกแบบอาคารต้านทานแผ่นดินไหวที่เข้มงวดขึ้น โดยเฉพาะ กฎกระทรวงปี 2564 ถือเป็นพัฒนาการที่ดีมากสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย กฎหมายนี้บังคับให้การก่อสร้างอาคารใหม่ต้องมีมาตรฐานความปลอดภัยที่สูงขึ้น มีประเภทอาคารที่หลากหลายขึ้น นอกจากนี้โครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ที่สร้างขึ้นภายใต้กฎกระทรวงกำหนดการรับน้ำหนัก ความต้านทาน ความคงทนของอาคาร และพื้นดินที่รองรับอาคารในการต้านทานแรงสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว พ.ศ. 2564 และมาตรฐาน มยผ. 1301/1302-61 นับว่ามีมาตรฐานความปลอดภัยที่สูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ผู้ประกอบการรายใหญ่ส่วนใหญ่ให้ความสำคัญและปฏิบัติตามมาตรฐาน รวมทั้งมีการนำเทคโนโลยีและวิธีการออกแบบที่ทันสมัยเข้ามาใช้ในช่วงที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม แม้ว่าจะมีมาตรฐานการออกแบบอาคารที่เข้มงวด แต่การออกแบบและการก่อสร้างที่ถูกต้องตามกฎหมายเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง เพื่อให้มั่นใจว่าอาคารต่างๆ สามารถต้านทานแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวได้ อีกทั้งในอนาคต เราควรนำนวัตกรรมใหม่ๆ ที่พัฒนาและใช้กันแพร่หลายในประเทศญี่ปุ่นและอีกหลายประเทศมาช่วยลดระดับการโยกตัวและการสั่นไหวของอาคารในประเทศไทย นวัตกรรมเหล่านี้ ได้แก่ อุปกรณ์ที่ช่วยดูดซับพลังงานการสั่นไหวของอาคาร เช่น Viscous Dampers หรือ Oil [...]

SCOPE Simply. Best. ทุกโครงการของสโคป ให้มากกว่าโลเคชันและการดีไซน์ที่ยอดเยี่ยม หากแต่ยังมอบความมั่นใจสูงสุดด้านความแข็งแกร่ง ปลอดภัย กับบทพิสูจน์ยามภัยพิบัติ ทุกโครงการเรสซิเดนซ์จากสโคป คุ้มค่าการลงทุน มอบความมั่นใจด้านคุณภาพนับแต่ วันแรก จวบจนเป็นมรดกส่งมอบจากรุ่นสู่รุ่น  SCOPE ทองหล่อ: All-Penthouse Residence ระดับอัลตร้าลักซ์ชูรีแห่งแรกในไทย ทำเลยิ่งกว่าทองของสุขุมวิท-ทองหล่อ เพียง 1 ก้าวจาก BTS ทองหล่อ SCOPE หลังสวน: คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชูรีบน Freehold ผืนงามของถนนหลังสวน กับสถิติราคาปล่อยเช่าต่อตร.ม.สูงสุด พร้อมส่วนกลางเกินบรรยายขนาดใหญ่กว่า 2,500 ตร.ม. SCOPE พร้อมศรี สุขุมวิท 39: คอนโด Low-rise ระดับพรีเมียมใจกลางพร้อมศรี เชื่อมต่อย่านธุรกิจและไลฟ์สไตล์สำคัญ ราคาปล่อยเช่าต่อตร.ม. สูงสุด ในกรุงเทพฯ พร้อมมอบความคุ้มค่าที่มากกว่า กับข้อเสนอสุดพิเศษ “ผ่อนเบา ฟรีค่าโอน” ทุกโครงการผ่อนต่ำเพียงล้านละ 2,500 บาท/เดือน นานถึง 3 ปี และฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์ทุกกรณี [...]

Taiwan Excellence ได้นำเสนอนวัตกรรมด้านการก่อสร้าง ในงาน ARCHITECT Expo 2025 ซึ่งเป็นงานแสดงเทคโนโลยีการก่อสร้างชั้นนำของอาเซียน งานนี้จัดขึ้นระหว่างวันที่ 29 เมษายน ถึง 4 พฤษภาคม 2568 ณ CHALLENGER Hall 3 ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมอิมแพ็ค เมืองทองธานี ประเทศไทย พาวิเลียน Taiwan Excellence ตั้งอยู่ที่บูธ S305 จัดแสดงโซลูชันด้านการก่อสร้างที่ยั่งยืนล่าสุดจากไต้หวัน ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมควบคู่ไปกับนวัตกรรมที่ล้ำสมัย งานในปีนี้มีจุดประสงค์เพื่อเน้นย้ำถึงการมีส่วนร่วม ของไต้หวันในอุตสาหกรรมก่อสร้างระดับโลก โดยเฉพาะในภูมิภาคอาเซียน ด้วยการส่งเสริมความร่วมมือระหว่างผู้ประกอบการภายในอุตสาหกรรม นอกจากนี้พาวิเลียน Taiwan Excellence ไม่เพียงจัดแสดงผลิตภัณฑ์เท่านั้น แต่ยังเป็นพื้นที่สำหรับพบปะเจรจา ซึ่งเชื่อมโยงผู้ประกอบการกับเทคโนโลยีล่าสุดที่ปรับให้เข้ากับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่และการพัฒนาที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อม ภายใต้หัวข้อ “Best Made in Taiwan” บริษัทชั้นนำจำนวน 10 แห่งได้นำเสนอโซลูชันล้ำสมัยสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์ ไฮไลท์พิเศษของงานคือการเปิดตัวพิเศษ “Taiwan Excellence สร้างสรรค์อนาคตที่ชาญฉลาดและยั่งยืนสำหรับไต้หวันและไทย” โดยแขกพิเศษที่เข้าร่วมงานประกอบด้วย ดร. ต่ง ซือ [...]

การซื้อคอนโดครั้งแรกเป็นก้าวสำคัญในชีวิตที่ต้องใช้การพิจารณาอย่างรอบคอบ เพราะนอกจากเป็นการลงทุนขนาดใหญ่แล้ว ยังเป็นที่อยู่อาศัยที่คุณอาจต้องอยู่เป็นเวลานาน การตัดสินใจผิดพลาดอาจนำมาซึ่งความเสียใจและผิดหวังในภายหลัง บทความนี้จะแนะนำปัจจัยสำคัญที่มือใหม่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด ตั้งแต่ทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก ขนาดห้อง ไปจนถึงการวางแผนด้านการเงิน เพื่อให้การเลือกซื้อคอนโดหลังแรกของคุณตอบโจทย์ทั้งความต้องการในปัจจุบันและอนาคต ทำไมการเลือกคอนโดหลังแรกถึงเป็นเรื่องสำคัญ? การซื้อคอนโดไม่ใช่เพียงการตัดสินใจซื้อสินค้าทั่วไปที่หากไม่พอใจก็สามารถเปลี่ยนหรือคืนได้ง่าย แต่เป็นการลงทุนระยะยาวที่มีมูลค่าสูงและมีผลต่อคุณภาพชีวิตโดยตรง คนส่วนใหญ่มักจะใช้เวลาหลายปีในการผ่อนชำระ และต้องอยู่อาศัยในสถานที่นั้นเป็นเวลานาน การตัดสินใจซื้อคอนโดจึงควรพิจารณาปัจจัยหลายด้านประกอบกัน ทั้งความชอบส่วนตัว ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน และต้องคำนึงถึงแผนการในอนาคตด้วย ไม่ว่าจะเป็นการขยายครอบครัว หรือโอกาสในการขายต่อเพื่อทำกำไร หากเลือกผิดพลาด นอกจากจะเสียใจแล้ว ยังอาจส่งผลให้เกิดปัญหาทางการเงินตามมาได้ ทำเลที่ตั้งสำคัญอย่างไรในการเลือกซื้อคอนโด? ทำเลที่ตั้งถือเป็นปัจจัยอันดับต้นๆ ที่ทุกคนควรพิจารณาเมื่อตัดสินใจซื้อคอนโด เพราะทำเลที่ดีจะช่วยให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายและอาจส่งผลต่อมูลค่าของคอนโดในอนาคตด้วย การเลือกทำเลควรคำนึงถึงความชอบส่วนตัวและลักษณะการใช้ชีวิต หากคุณเป็นคนชอบความเงียบสงบ ควรตรวจสอบว่าบริเวณใกล้เคียงมีสถานบันเทิงหรือแหล่งที่อาจส่งเสียงรบกวนหรือไม่ แต่หากคุณชอบความคึกคักมีชีวิตชีวา ทำเลในย่านใจกลางเมืองอาจเหมาะสมกว่า นอกจากนี้ การเลือกคอนโดที่มีทำเลดีจะเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว โดยเฉพาะหากทำเลนั้นมีแนวโน้มที่จะพัฒนาเป็นแหล่งธุรกิจในอนาคต ซึ่งจะเพิ่มโอกาสในการขายต่อหรือปล่อยเช่าที่ให้ผลตอบแทนดี สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการที่จำเป็นมีอะไรบ้าง? ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด คุณควรสำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการว่ามีความครบครันเพียงพอหรือไม่ เนื่องจากคุณจะต้องใช้ชีวิตในพื้นที่นั้นเป็นเวลานาน การขาดสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานอาจทำให้การใช้ชีวิตประจำวันลำบากมากขึ้น สิ่งอำนวยความสะดวกที่ควรตรวจสอบว่ามีอยู่ใกล้เคียงกับคอนโดที่คุณสนใจ ได้แก่: โรงพยาบาลหรือสถานพยาบาลสำหรับเหตุฉุกเฉิน ห้างสรรพสินค้าหรือซุปเปอร์มาร์เก็ตสำหรับซื้อของใช้จำเป็น ร้านค้าและร้านอาหารเพื่อความสะดวกในชีวิตประจำวัน สถานีรถไฟฟ้าหรือระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ สถานีตำรวจเพื่อความปลอดภัย สถานีดับเพลิงเพื่อรับมือกับเหตุฉุกเฉิน การมีสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้อยู่ใกล้ๆ จะช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตและลดความยุ่งยากในการเดินทาง ระบบขนส่งสาธารณะและความสะดวกในการเดินทางมีผลอย่างไร? แม้ว่าคอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าจะเป็นที่ต้องการสูงและมีราคาแพง โดยเฉลี่ยคอนโดติดรถไฟฟ้าจะมีราคาเริ่มต้นประมาณ [...]

ไอคอนสยาม ร่วมกับ กองบังคับการตำรวจนครบาล 8 กรุงเทพมหานคร สำนักงานเขตคลองสาน สถานีตำรวจนครบาลปากคลองสาน สถานีดับเพลิงและกู้ภัยปากคลองสาน กองบังคับการตำรวจน้ำ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ดำเนินการเตรียมความพร้อมและซักซ้อมแผนการรักษาความปลอดภัยอย่างละเอียดและครอบคลุมในทุกมิติ เพื่อดูแลความปลอดภัยสูงสุดในพื้นที่จัดงาน อาคารไอคอนสยาม และไอซีเอส ไลฟ์สไตล์ คอมเพล็กซ์ ตลอดจนพื้นที่โดยรอบ พร้อมทั้งเพิ่มกำลังเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยในระดับสูงสุด เพื่อให้การดูแลเป็นไปอย่างเข้มงวดและทั่วถึง เพื่อเป็นการยกระดับมาตรฐานความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจอย่างเต็มที่ ไอคอนสยามได้กำหนดจุดตรวจบุคคลและสัมภาระบริเวณประตูทางเข้า โดยติดตั้งเครื่องตรวจจับโลหะทั้งแบบสแกนและแบบพกพา นำเจ้าหน้าที่หน่วยสุนัขตำรวจ (K-9) และเจ้าหน้าที่สายตรวจและปฏิบัติการพิเศษ เข้าตรวจพื้นที่การจัดงาน และพื้นที่อาคารโครงการไอคอนสยาม และไอซีเอส อย่างละเอียด เพื่อดูแลความปลอดภัยสูงสุดแก่ลูกค้าทุกท่าน ด้วยมาตรการรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดและครอบคลุมในทุกด้าน และเพื่อมอบประสบการณ์การร่วมงาน “ICONSIAM THAICONIC SONGKRAN CELEBRATION 2025” ที่สนุกสนาน ปลอดภัย และสร้างความประทับใจสูงสุดแก่ประชาชนชาวไทยและนักท่องเที่ยวทุกคนที่เดินทางมาร่วมงาน ประชาชนทั่วไปที่สนใจร่วมงานสามารถเดินทางได้หลายวิธี เช่น รถยนต์ รถประจำทาง เรือโดยสาร และรถไฟฟ้าสายสีทองลงสถานี G2 เจริญนคร ซึ่งสะดวกครอบคลุมทุกเส้นทางคมนาคม เพื่อให้ทุกคนได้สนุกสนานกับเทศกาลสงกรานต์ ไอคอนสยามขยายเวลาเปิดให้บริการตั้งแต่วันที่ 10 – 16 เมษายน [...]

ข้อดีของการซื้อบ้านใกล้ตลาดสด การมีบ้านที่ตั้งอยู่ใกล้ตลาดสดนั้นมาพร้อมกับความสะดวกสบายที่หลายคนมองข้ามไม่ได้ ประการแรก ความสะดวกในการจับจ่ายใช้สอยเป็นปัจจัยหลักที่น่าดึงดูด โดยเฉพาะสำหรับครอบครัวที่ชอบทำอาหารเอง การมีแหล่งวัตถุดิบสดใหม่อยู่ในระยะเดินเท้าหรือขับรถเพียงไม่กี่นาทีช่วยประหยัดเวลาเดินทางอย่างมาก ไม่จำเป็นต้องวางแผนการซื้อของล่วงหน้าเป็นสัปดาห์ สามารถแวะเวียนไปซื้อวัตถุดิบได้ตามความต้องการ แม้จะเป็นช่วงเวลากระชั้นชิด นอกจากนี้ ตลาดสดยังเป็นศูนย์รวมของสินค้าหลากหลายประเภท ไม่เพียงแค่อาหารสดเท่านั้น แต่ยังมีเครื่องปรุง เครื่องใช้ในครัวเรือน เสื้อผ้า และบริการต่างๆ อีกด้วย ทำให้สามารถจัดการกิจวัตรประจำวันได้อย่างครบวงจรในพื้นที่เดียว ลดความจำเป็นในการเดินทางไปหลายแห่ง ในแง่ของราคาสินค้า การซื้อของจากตลาดสดมักมีราคาที่ถูกกว่าซูเปอร์มาร์เก็ตหรือห้างสรรพสินค้า อีกทั้งยังสามารถต่อรองราคาได้ เลือกปริมาณได้ตามที่ต้องการ และได้ของสดใหม่กว่า ซึ่งส่งผลดีต่อการบริหารค่าใช้จ่ายในครัวเรือนในระยะยาว โดยเฉพาะในยุคที่ค่าครองชีพสูงขึ้น การประหยัดจากการซื้อสินค้าในตลาดสดสามารถสะสมเป็นเงินออมที่น่าสนใจ อีกประการที่สำคัญคือ บ้านที่อยู่ใกล้ตลาดสดมักมีสภาพคล่องในการซื้อขายสูง เนื่องจากหลายคนให้ความสำคัญกับความสะดวกในการเข้าถึงแหล่งอาหาร ทำให้มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณดังกล่าวมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในอนาคต ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบเมื่อต้องการขายหรือปล่อยเช่าในภายหลัง ความเป็นชุมชนก็เป็นอีกปัจจัยที่น่าพิจารณา บริเวณรอบตลาดสดมักเป็นย่านที่มีชีวิตชีวา มีผู้คนสัญจรไปมา ทำให้เกิดความปลอดภัยจากการมีคนพลุกพล่าน อีกทั้งยังเป็นโอกาสในการสร้างความสัมพันธ์กับคนในชุมชน ซึ่งเป็นมิติทางสังคมที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตในระยะยาว ข้อเสียที่ต้องพิจารณาเมื่อซื้อบ้านใกล้ตลาดสด แม้จะมีข้อดีหลายประการ แต่การอยู่ใกล้ตลาดสดก็มีข้อเสียที่ต้องคำนึงถึงเช่นกัน ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดคือเรื่องของกลิ่นและเสียงรบกวน ตลาดสดเป็นแหล่งที่มีกิจกรรมค้าขายตั้งแต่เช้าตรู่ ทำให้มีเสียงจากการขนส่งสินค้า เสียงผู้คน และเสียงจากกิจกรรมการค้าขายที่อาจรบกวนการพักผ่อน โดยเฉพาะบ้านที่อยู่ในรัศมีใกล้เกินไป นอกจากนี้ ยังมีปัญหาเรื่องกลิ่นจากอาหารทะเล เนื้อสัตว์ หรือขยะเปียกที่เป็นผลพวงจากกิจกรรมในตลาด กลิ่นเหล่านี้อาจลอยมาถึงบ้านโดยเฉพาะในวันที่อากาศร้อนหรือมีลมพัด ทำให้ต้องปิดหน้าต่างหรือติดตั้งระบบฟอกอากาศเพิ่มเติม ซึ่งส่งผลต่อค่าใช้จ่ายและคุณภาพชีวิต ปัญหาการจราจรติดขัดก็เป็นอีกหนึ่งข้อพิจารณาสำคัญ [...]