ทำไมต้องเดินทางไปกรมที่ดิน เมื่อสามารถค้นหาแปลงที่ดินออนไลน์ได้ง่ายๆ?

การค้นหาแปลงที่ดินออนไลน์เป็นวิธีที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้ที่ต้องการตรวจสอบข้อมูลที่ดินโดยไม่ต้องเดินทางไปยังสำนักงานที่ดิน ช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายได้อย่างมาก ปัจจุบัน กรมที่ดินได้พัฒนาช่องทางออนไลน์สำหรับการค้นหาและตรวจสอบข้อมูลแปลงที่ดินทั่วประเทศไทยถึง 2 ช่องทางด้วยกัน ได้แก่ เว็บไซต์ landsmaps.dol.go.th และแอปพลิเคชัน SmartLands

ทั้งสองช่องทางนี้ช่วยให้ผู้ใช้สามารถเข้าถึงข้อมูลสำคัญของที่ดินได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลเลขโฉนด หน้าสำรวจ เลขที่ดิน ระวาง ที่ตั้งของที่ดิน เนื้อที่ ราคาประเมิน ค่าพิกัดแปลง ตลอดจนข้อมูลการเดินทางไปยังแปลงที่ดินหรือสำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง ซึ่งเป็นประโยชน์อย่างมากสำหรับผู้ที่กำลังวางแผนซื้อขายที่ดิน หรือต้องการทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดิน

ขอบคุณภาพจาก : https://landsmaps.dol.go.th/

ทำความรู้จักกับเว็บไซต์ LandsMaps ช่องทางค้นหาแปลงที่ดินออนไลน์

เว็บไซต์ LandsMaps (landsmaps.dol.go.th) เป็นระบบค้นหาแปลงที่ดินออนไลน์ที่พัฒนาโดยสำนักงานเทคโนโลยีสารสนเทศ กรมที่ดิน โดยได้นำเทคโนโลยีการแสดงแผนที่และภาพถ่ายดาวเทียมมาผสมผสานกับฐานข้อมูลที่ดินทั่วประเทศ ทำให้ประชาชนสามารถค้นหาและตรวจสอบข้อมูลแปลงที่ดินได้ด้วยตนเองผ่านอินเทอร์เน็ต

เว็บไซต์นี้ช่วยให้ผู้ใช้สามารถค้นหาข้อมูลแปลงที่ดินได้ทั้งในกรณีที่มีเลขโฉนดและไม่มีเลขโฉนด โดยค้นหาจากพิกัดหรือสถานที่สำคัญใกล้เคียง นอกจากนี้ยังแสดงรายละเอียดสำคัญของแปลงที่ดิน เช่น ราคาประเมิน ผังเมือง และเส้นทางการเดินทาง ซึ่งช่วยให้ผู้ใช้สามารถวางแผนการใช้ประโยชน์จากที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ฟังก์ชันการใช้งานของ LandsMaps ที่น่าสนใจ

เว็บไซต์ LandsMaps มีฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลายและน่าสนใจ ซึ่งช่วยให้ผู้ใช้สามารถเข้าถึงข้อมูลที่ดินได้อย่างครบถ้วน โดยฟังก์ชันหลักๆ ประกอบด้วย:

1. การค้นหาข้อมูลแปลงที่ดินและสำนักงานที่ดิน – ระบบจะแสดงรายละเอียดทั้งข้อมูลแปลงที่ดินและข้อมูลสำนักงานที่ดินที่รับผิดชอบพื้นที่นั้นๆ ทำให้ทราบข้อมูลเลขโฉนด หน้าสำรวจ เลขที่ดิน ระวาง ที่ตั้ง เนื้อที่ ราคาประเมิน รวมถึงข้อมูลการติดต่อสำนักงานที่ดิน
2. การค้นหารูปแปลงที่ดิน – ผู้ใช้สามารถค้นหารูปแปลงที่ดินได้ โดยระบบจะคำนวณเนื้อที่และแสดงขนาดพื้นที่คร่าวๆ ของแปลงที่ดินนั้น
3. การแสดงข้อมูลผังเมือง – ผู้ใช้สามารถดูผังเมืองที่แบ่งเป็นสีต่างๆ พร้อมคำอธิบายว่าเป็นที่ดินประเภทใด เช่น ที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรม อุตสาหกรรม เกษตรกรรม ฯลฯ
4. การแสดงเส้นทางและบรรยากาศโดยรอบ – ระบบมีฟังก์ชัน Street View ที่ช่วยให้ผู้ใช้สามารถดูการเดินทางและบรรยากาศโดยรอบที่ดินได้แบบ 360 องศา

วิธีค้นหาแปลงที่ดินที่เว็บไซต์ LandsMaps แบบมีและไม่มีเลขโฉนด

การค้นหาแปลงที่ดินผ่านเว็บไซต์ LandsMaps สามารถทำได้ทั้งในกรณีที่มีและไม่มีเลขโฉนดที่ดิน โดยมีวิธีการดังนี้:

กรณีมีเลขโฉนดที่ดิน

1. เข้าสู่เว็บไซต์ https://landsmaps.dol.go.th/
2. เลือกจังหวัดและอำเภอที่ตั้งของแปลงที่ดิน
3. กรอกเลขที่โฉนดในช่องที่กำหนด
4. กดปุ่ม “ค้นหา”
5. ระบบจะแสดงตำแหน่งและข้อมูลของแปลงที่ดินนั้นๆ

กรณีไม่มีเลขโฉนดที่ดิน

1. ซูมเข้า-ออกบนแผนที่เพื่อหาตำแหน่งที่ต้องการ หรือกรอกข้อมูลค้นหาสถานที่สำคัญที่อยู่ใกล้เคียงกับแปลงที่ดิน
2. เมื่อพบตำแหน่งที่ต้องการค้นหาแปลงที่ดิน ให้คลิกสองครั้งที่แปลงที่ดินบนแผนที่
3. ระบบจะแสดงข้อมูลของแปลงที่ดินนั้นๆ

รู้จักกับแอปพลิเคชัน SmartLands อีกหนึ่งช่องทางค้นหาแปลงที่ดินผ่านมือถือ

แอปพลิเคชัน SmartLands เป็นอีกหนึ่งช่องทางในการค้นหาแปลงที่ดินที่พัฒนาโดยกรมที่ดิน ซึ่งรวบรวมบริการด้านที่ดินต่างๆ ไว้ในแอปพลิเคชันเดียว เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับประชาชนในการเข้าถึงข้อมูลและบริการด้านที่ดินผ่านสมาร์ทโฟน โดยปัจจุบันแอปพลิเคชัน LandsMaps ได้รวมมาอยู่ในแอปพลิเคชัน SmartLands เรียบร้อยแล้ว

SmartLands มีบริการครอบคลุมมากกว่า 17 บริการ ช่วยลดขั้นตอน ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทางไปติดต่อสำนักงานที่ดิน ซึ่งตอบสนองการใช้ชีวิตวิถีใหม่ตามแนวทาง New Normal ได้เป็นอย่างดี ผู้ใช้สามารถดาวน์โหลดแอปพลิเคชันนี้ได้ฟรีทั้งในระบบ iOS และ Android

ฟังก์ชันการใช้งานที่น่าสนใจของแอปพลิเคชัน SmartLands

แอปพลิเคชัน SmartLands รวบรวมฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลายไว้ในที่เดียว ทำให้การเตรียมความพร้อมก่อนทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินเป็นเรื่องง่าย โดยฟังก์ชันที่น่าสนใจ ได้แก่:

1. สารานุกรมที่ดิน – ให้ความรู้เกี่ยวกับที่ดินในรูปแบบคลิปวิดีโอสั้นๆ เข้าใจง่าย
2. จองคิวยื่นคำขอจดทะเบียนและรังวัด – สามารถจองคิวล่วงหน้าเพื่อทำธุรกรรมกับสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ
3. ค้นหาแปลงที่ดิน (LandsMaps) – ค้นหาตำแหน่งและภาพแปลงที่ดิน ข้อมูลผังเมือง และทัศนียภาพโดยรอบ
4. ตรวจสอบราคาประเมิน – ตรวจสอบราคาประเมินทุนทรัพย์ของที่ดิน โรงเรือนสิ่งปลูกสร้าง และห้องชุด
5. ค้นหาที่ตั้งสำนักงานที่ดิน – ค้นหาที่ตั้ง พื้นที่รับผิดชอบ และข้อมูลติดต่อของสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ
6. คำนวณภาษีอากร – คำนวณค่าธรรมเนียมและภาษีสำหรับการทำนิติกรรมที่ดิน
7. ขั้นตอนการทำธุรกรรม – รวบรวมขั้นตอนในการทำนิติกรรมต่างๆ เกี่ยวกับที่ดิน
8. นิติบุคคลจัดสรรที่ดิน อาคารชุด – ค้นหาข้อมูลนิติบุคคลจัดสรรที่ดินและอาคารชุด
9. ค้นหาประกาศที่ดิน – ค้นหาประกาศที่ดินผ่านระบบ e-LandsAnnouncement
10. ร้องเรียน ร้องทุกข์ – แจ้งเรื่องร้องเรียนผ่านระบบ e-Contact DC

นอกจากนี้ยังมีบริการอื่นๆ อีกหลายบริการ เช่น การติดต่อผ่าน LINE @teedin, ข่าวจัดซื้อจัดจ้าง, ระบบถาม-ตอบ, ค่าใช้จ่ายการรังวัด, ประเมินความพึงพอใจ และการค้นหา น.ส.ล. เป็นต้น

วิธีค้นหาแปลงที่ดินผ่านแอปพลิเคชัน SmartLands ทำได้ง่ายๆ

การค้นหาแปลงที่ดินผ่านแอปพลิเคชัน SmartLands สามารถทำได้ง่ายๆ ตามขั้นตอนดังนี้:

1. ดาวน์โหลดและติดตั้งแอปพลิเคชัน SmartLands จาก App Store (สำหรับ iOS) หรือ Google Play Store (สำหรับ Android)
2. เปิดแอปพลิเคชันและเลือกเมนู “LandsMaps”
3. หากต้องการค้นหาโดยใช้เลขโฉนดที่ดิน ให้กรอกข้อมูลจังหวัด อำเภอ และเลขโฉนดที่ดิน แล้วกด “ค้นหา”
4. หากไม่มีเลขโฉนดที่ดิน สามารถซูมเข้า-ออกบนแผนที่ หรือกรอกชื่อสถานที่สำคัญใกล้เคียงกับที่ดิน แล้วกดบนแปลงที่ดิน 2 ครั้งเพื่อดูข้อมูล

ทั้งนี้ แอปพลิเคชัน SmartLands สามารถใช้งานได้โดยไม่ต้องลงทะเบียน แต่หากลงทะเบียนและเข้าสู่ระบบจะสามารถใช้งานฟังก์ชันพิเศษ เช่น การค้นหาพิกัดที่ดินจากเลขระวาง และการบันทึกแปลงที่ดินที่ค้นหาได้

ประโยชน์ของการใช้ SmartLands และ LandsMaps ในชีวิตประจำวัน

การใช้งาน SmartLands และ LandsMaps มีประโยชน์อย่างมากในชีวิตประจำวัน โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายที่ดิน นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือผู้ที่ต้องการทราบข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินของตนเอง ซึ่งประโยชน์หลักๆ ได้แก่:

1. ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทางไปติดต่อสำนักงานที่ดิน
2. ทราบข้อมูลสำคัญของแปลงที่ดินได้อย่างรวดเร็ว เช่น ราคาประเมิน ผังเมือง เนื้อที่ ฯลฯ
3. วางแผนการเดินทางไปยังแปลงที่ดินหรือสำนักงานที่ดินได้อย่างสะดวก
4. ตรวจสอบข้อมูลเบื้องต้นก่อนตัดสินใจซื้อขายหรือทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดิน
5. เข้าถึงบริการอื่นๆ ของกรมที่ดินได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

การใช้งานช่องทางออนไลน์เหล่านี้จึงเป็นอีกทางเลือกที่สะดวกและประหยัดเวลาสำหรับประชาชนในยุคดิจิทัล ช่วยให้การจัดการเรื่องที่ดินเป็นเรื่องง่ายขึ้นอย่างมาก

สรุป

เทคโนโลยีในปัจจุบันทำให้การค้นหาและตรวจสอบข้อมูลแปลงที่ดินเป็นเรื่องง่ายและสะดวกมากขึ้น ด้วยช่องทางออนไลน์อย่างเว็บไซต์ LandsMaps และแอปพลิเคชัน SmartLands ที่พัฒนาโดยกรมที่ดิน ทำให้ประชาชนสามารถเข้าถึงข้อมูลสำคัญของที่ดินได้ทุกที่ทุกเวลาผ่านอินเทอร์เน็ต

ไม่ว่าจะเป็นการค้นหาตำแหน่งแปลงที่ดิน การตรวจสอบราคาประเมิน การดูผังเมือง หรือการใช้บริการอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน ทั้งหมดนี้สามารถทำได้ง่ายๆ ผ่านช่องทางออนไลน์ โดยไม่จำเป็นต้องเดินทางไปติดต่อสำนักงานที่ดินด้วยตนเอง

การนำเทคโนโลยีมาใช้ในการให้บริการด้านที่ดินนี้ นอกจากจะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับประชาชนแล้ว ยังช่วยลดขั้นตอน ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย สอดคล้องกับนโยบายการพัฒนาประเทศไทย 4.0 และการปรับตัวสู่การใช้ชีวิตวิถีใหม่ในยุคดิจิทัล

#สาระ #ค้นหาแปลงที่ดิน #SmartLands #LandsMaps #กรมที่ดิน #ราคาประเมินที่ดิน #ผังเมือง #โฉนดที่ดิน #อสังหาริมทรัพย์