![คณาพญา เรสซิเดนซ์ (Canapaya Residences) [รีวิว] คอนโดหรู 57 ชั้น ริมแม่น้ำเจ้าพระยา](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fhomeday.co.th%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F02%2F005c3051-2565-41b2-8cd3-3e8545a2ee53.jpg&w=3840&q=75)
คณาพญา เรสซิเดนซ์ (Canapaya Residences) โครงการคอนโดมิเนียม High Rise 57 ชั้น ระดับ Super Luxury ริมแม่น้ำเจ้าพระยา แบบ Freehold ใจกลางกรุงเทพฯ ในสไตล์รีสอร์ต ที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ส่วนตัวเหนือระดับ เฉลี่ยเพียง 4 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น มอบการใช้ชีวิตที่สมดุลและเงียบสงบเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้รับความเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยคลับเฮาส์ริมแม่น้ำที่กว้างขวาง ให้ผู้พักอาศัยสามารถเข้ามาพักผ่อนหย่อนกายที่เลานจ์ริมแม่น้ำเจ้าพระยาได้ทุกเมื่อ มอบวิถีชีวิตที่สมดุลและเงียบสงบสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกท่าน ส่วนกลางอำนวยความสะดวกพร้อมสรรพ สำหรับทุกความต้องการ สะดวกสบายกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งศูนย์การค้า, คอมมิวนีตี้มอลล์, ร้านอาหารชื่อดัง และศูนย์บำรุงรักษารถยนต์หลายแบรนด์รวมทั้งศูนย์บริการ Super Car ทั้งจากยุโรปและเอเชีย
จุดเด่นโครงการ
- เข้าถึง CBD ได้ใน 5 นาที ทั้งถนนเจริญกรุง, สาทร, สีลม, พระราม 4, อโศก, สุขุมวิท ด้วยทางด่วนถึง 3 เส้นทางในพื้นที่ ได้แก่ ถนนจันทน์, พระราม 3 และสาธุประดิษฐ์
- ความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนห้องพักอาศัยสุดพิเศษเพียง 168 ห้อง หนึ่งชั้นเฉลี่ยเพียง 3 ยูนิต พร้อมด้วยอาคาร Clubhouse ที่แยกออกจากอาคารพักอาศัย พร้อมด้วย Concierge Services ชั้นยอดเพื่อตอบสนองทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยในแต่ละวัน
- อนาคตรถไฟฟ้าสายสีเทา เชื่อมต่อสู่ย่านสำคัญของกรุงเทพฯ อย่างง่ายดาย สะดวกสบายในการเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ ทั่วกรุงเทพฯ โดยไม่ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว
- ใกล้สถานศึกษาคุณภาพมากมาย ทั้งโรงเรียนเอกชนและโรงเรียนนานาชาติ ร่นระยะเวลาในการเดินทาง เพิ่มเวลาในการใช้ชีวิตร่วมกับครอบครัวมากยิ่งขึ้น
- โครงการ Pet Friendly มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยงที่คุณรัก ทั้งสวนพักผ่อนบนชั้นดาดฟ้า และบริการดูแลอาบน้ำ ตัดขน
- มีการออกแบบทำเลที่ตั้งให้สอดคล้องกับฮวงจุ้ยจีน นอกจากทำเลที่ตั้งที่เป็นมงคลแล้ว ตัวโครงการยังตั้งอยู่ในช่วงโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาที่มีความกว้างมากที่สุดถึง 600 เมตร ซึ่งเปรียบเสมือนท้องมังกร
- ยังมีการเสริมพลังด้วยบ้านเลขที่ 888 ซึ่งถือว่าเป็นเลขมงคลสูงสุด เป็นสัญลักษณ์แห่งความมั่งคั่ง ความร่ำรวย ความอุดมสมบูรณ์ นำโชคและความสำเร็จสามประการมาสู่ผู้ที่อยู่อาศัย
พื้นที่ส่วนกลาง
สำหรับลูกบ้านที่ใช้รถไฟฟ้า ทางโครงการมี Private EV Charger (เฉพาะลูกบ้านเท่านั้น) ให้บริการอยู่ด้วยครับ
ล็อบบี้ต้อนรับ ทันสมัยและกว้างขวาง ให้ความรู้สึกเสมือนได้พักอาศัยในรีสอร์ต การตกแต่งสง่างาม ประณีต ด้วยงานดีไซน์ระดับมาสเตอร์พีซจากฝีมือของดีไซเนอร์ระดับโลกอย่าง Palmer and Turner และ PIA Interior ในขณะเดียวกันก็ให้ความรู้สึกสงบและให้ความรู้สึกสะดวกสบายเหมือนบ้าน ผนังตกแต่งประดับประดาด้วยหินอ่อนบริสุทธิ์นำเข้า เพดานสูงถึง 12 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง เปิดรับแสงแดดอ่อน ๆ และลมเย็น ๆ ได้ตลอดเวลาครับ
โดดเด่นสมกับเป็น Private Residence ด้วยพื้นที่อาคารสำหรับพักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวกับ Clubhouse ขนาดใหญ่ โดยภายในมีพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ด้วยเช่นกัน โอ่โถง รับวิวแม่น้ำ อีกทั้งยังมีพื้นที่สำหรับเอกเขนกสบาย ๆ หลากหลายมุม สามารถนัดพบปะกลุ่มเพื่อน หรือนั่งทำงาน เปลี่ยนบรรยากาศก็ได้เช่นกันครับ
นอกจากจะมีพื้นที่นั่งเล่นแล้ว ยังมีส่วนของห้องประชุมอยู่ด้านในอีกด้วย สามารถเข้ามาใช้งานในการจัดประชุม ทำงาน ได้อย่างเต็มที่ครับ ส่วน Outdoor ของ Clubhouse จะเป็นมุมเอนกายและสระว่ายน้ำ มองออกไปรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาสวย ๆ และท่าเรือส่วนตัวของทางโครงการได้เลยครับ
ชั้น 2 ของ Clubhouse มีทั้งห้องโยคะและฟิตเนสสำหรับผู้ที่รักการออกกำลังกาย สามารถเข้ามาใช้บริการได้ตั้งแต่เช้าจรดเย็น ส่วนนี้ก็เป็นอีกพื้นที่ที่ได้รับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาอันงดงามอีกเช่นกัน รับรองว่าได้ทั้งออกกำลังกายและพักผ่อนไปในตัวอย่างแน่นอนครับ
นอกจากนี้ก็ยังมีพื้นที่ที่น่าสนใจอื่น ๆ อย่างห้องประชุมขนาดเล็ก, ห้องดนตรี, สนามพัตต์กอล์ฟ, พื้นที่จัดปาร์ตี้ส่วนตัว
รวมไปถึงมีห้องสปาและซาลอนในตัวอีกด้วย รับรองว่าตอบรับกิจกรรมได้หลากหลาย ผ่อนคลายได้ทั้งในช่วงเวลาหลังเลิกงานและในวันหยุดพักผ่อนโดยไม่ต้องเดินทางออกไปไหนไกลเลยครับ
ทางด้านของชั้น 50 บนอาคารพักอาศัย จะเป็นอีกหนึ่งจุดที่มีพื้นที่ส่วนกลางรองรับอยู่ ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือลอยฟ้าแบบอินฟินิตี้ มาพร้อมจากุซซี่ให้คุณดื่มด่ำเพลิดเพลินไปกับสายลมและวิวสวย ๆ อีกทั้งยังมีห้อง Sauna ที่พื้นที่ส่วนนี้อีกด้วยครับ
บนชั้น 6R มีพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจอีกมากมาย ทั้งสวนสำหรับพักผ่อน, สนามเด็กเล่น, สวนสำหรับสัตว์เลี้ยง รับลมเย็น ๆ สูดอากาศกันได้อย่างเต็มที่ครับ
สำหรับใครที่เบื่อ ๆ จากการออกกำลังกายแบบเดิม ๆ ที่ชั้นนี้มีสนามบาสเก็ตบอลให้ได้ใช้กันอีกด้วย ถือว่าหาได้ยากมากครับ สำหรับโครงการที่จะให้ส่วนกลางจัดเต็มมาแบบนี้
นอกจากนี้ก็ยังมีลู่วิ่ง ให้ได้วิ่งออกกำลังกายรอบ ๆ ที่ชั้นนี้อีกด้วย ใครอยากสูดอากาศธรรมชาติยามเช้าและยามเย็น บอกเลยว่าต้องแวะมาครับ
สำหรับผู้อยู่อาศัยที่เลี้ยงสัตว์เลี้ยง อย่างสุนัขหรือแมว ก็สามารถมาใช้บริการพื้นที่ในการอาบน้ำที่ชั้นนี้ได้ครับ บอกเลยว่าเป็น Facilities ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้ามาใช้เวลาร่วมกับครอบครัว เพื่อน สัตว์เลี้ยง ได้อย่างเต็มที่ครับ
แบบห้อง : 4 Bedroom 4 Bathroom
- พื้นที่ใช้สอย : 250 ตรม.
- 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, 2 ระเบียง
มาเริ่มสำรวจที่ห้องขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ของทางโครงการคณาพญา เรสซิเดนซ์ (Canapaya Residences) กันก่อนเลยครับ จุดเด่นที่มีเหมือนกันทุกห้อง คือความสูงจากพื้นถึงเพดานที่มากถึง 3 เมตร ได้ห้องโปร่ง โล่ง กว้าง เสมือนอยู่อาศัยในบ้านหลังใหญ่เลยก็ว่าได้ครับ และทุกห้องได้กระจกรับวิวบ้านใหญ่เต็มความสูง รับวิวแม่น้ำและวิวเมืองสวย ๆ ได้อย่างเต็มที่ อีกทั้งยังมีคุณสมบัติในการกันเสียง กันลม และความร้อน ไม่ต้องกลัวว่ากระจกใส ๆ แบบนี้จะเป็นปัญหาเลยครับ
มุมนั่งเล่น ครัว และพื้นที่รับประทานอาหารของห้องนี้ จะเชื่อมถึงกันเป็นพื้นที่เปิดโล่งทั้งหมดครับ เริ่มจากซ้ายสุดของห้อง จะเป็นพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ ที่สามารถวางชุดโซฟาได้ทุกขนาด โดยยังเหลือพื้นที่สำหรับการบิลต์อินหรือวางชั้นทีวี รวมไปถึงสามารถวางแกรนด์เปียโนขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ
พื้นที่ครัวจะแบ่งเป็น 2 ส่วน โดยส่วนที่เปิดโล่งสไตล์ครัวฝรั่งจะอยู่กึ่งกลางระหว่างมุมนั่งเล่นและมุมนั่งรับประทานอาหาร ได้ชุดครัวแบบไอส์แลนด์ตามภาพเลยครับ ทำอาหารไป มองวิวไปได้แบบเพลิน ๆ ส่วนมุมวางชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งรับประทานอาหาร ไม่ว่าจะนั่งมุมไหน ก็มองเห็นวิวสวย ๆ ด้านนอกอาคารได้ทั้งหมด เพราะมุมนี้ได้บานกระจกมา 2 ฝั่งครับ
หากมื้อไหนอยากใช้งานครัวมากเป็นพิเศษ เช่น อาหารไทย ที่มีกลิ่นค่อนข้างแรง ด้านหลังครัวฝรั่งมีพื้นที่ปิดที่เป็นห้อง Maid อยู่ครับ ด้านในมีชุดครัวแยกอีกชุด มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักและอบผ้า รวมไปถึงมีห้องขนาดเล็กที่สามารถทำเป็นห้องนอนของ Maid หรือจะใช้งานเป็นห้องเก็บของก็ได้เช่นกันครับ
ระเบียงส่วนแรกของห้อง จะอยู่ตรงข้ามกับครัวเลยครับ ระเบียงมีเนื้อที่ ขนาดที่ค่อนข้างกว้าง สามารถจัดวางมุมนั่งเล่นพักผ่อนชิลล์ ๆ ในโซน Outdoor ได้อีกมุมหนึ่งเลย
ส่วนของพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวอย่างห้องนอน Master Bedroom ของห้องนี้ ก็จัดเต็มมาให้ทั้งระเบียงส่วนตัว และ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ห้องน้ำในตัว พร้อมกับอ่างอาบน้ำครับ พื้นที่ส่วนวางเตียงนอนนั้น สามารถวางไซซ์ขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบาย ๆ ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้าง ๆ วางชั้นทีวีพร้อมโซฟาปลายเตียงได้เลย
Walk-in Closet ทำให้อย่างใส่ใจ โดยแบ่งออกเป็น 2 พื้นที่ส่วนตัวแยกกัน คุณผู้ชายและคุณผู้หญิงสามารถแบ่งพื้นที่จัดเก็บแยกออกจากกันได้อย่างเป็นสัดส่วนเลยครับ
ระเบียงของ Master Bedroom รับวิวเจ้าพระยาสวย ๆ อีกเช่นกัน พื้นที่เพียงพอสำหรับวางมุมโต๊ะ-เก้าอี้ จิบเครื่องดื่มดี ๆ สูดอากาศยามเช้าได้ครับ
ทางด้านของห้องน้ำในตัว สำหรับ Master Bedroom นั้น อ่างล้างหน้าออกแบบสำหรับ His&Her ในช่วงเวลาเร่งด่วนยามเช้า ทั้งคุณผู้ชายและคุณผู้หญิงก็สามารถแยกใช้งานพร้อมกันได้อย่างสะดวก อ่างอาบน้ำและส่วน Shower อยู่แยกกันเป็นสัดส่วนอีกเช่นกัน ที่สำคัญคือในช่วงเวลากลางวันนั้น ห้องน้ำไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเพื่อใช้งานเลยครับ เพราะภายในได้กระจกรับวิวมาบานใหญ่จัดเต็ม ในช่วงเวลาหลังเลิกงานก็สามารถมาแช่น้ำผ่อนคลาย ชมวิวเจ้าพระยายามค่ำคืนได้เลย
Bedroom 2 ก็ใหญ่ไม่แพ้กันครับ วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ เหมือนกัน ปลายเตียงยังสามารถวางชั้นทีวีได้ รวมไปถึงพื้นที่ข้างเตียงสองฝั่ง ก็วางโต๊ะหัวเตียงได้อีกด้วย มีพื้นที่เดินรอบเตียงเหลือค่อนข้างมาก ห้องน้ำในตัวด้านในมีส่วน Shower พร้อม Partition แยกเป็นสัดส่วน ด้านหน้าห้องน้ำ มี Walk-in Closet สองฝั่ง ใช้งานสะดวกทีเดียว
Bedroom 3 ทางโครงการเซ็ตห้องตัวอย่างให้ดูเป็นลักษณะของห้องทำงานส่วนตัวครับ ภายในมีตู้เสื้อผ้าบิลต์อินมาให้ และมีห้องน้ำในตัวอีกเช่นเดียวกัน ห้องน้ำได้ทุกอย่างเหมือนกับ Bedroom 2 ครับ ต่างกันที่ตำแหน่งการจัดวางเท่านั้น
ทางด้านของ Bedroom 4 ห้องนี้จะเป็นห้องที่อยู่ตรงข้ามกับ Master Bedroom ครับ แน่นอนว่าเตียง 6 ฟุตวางได้เหมือนเช่นเคย ปลายเตียงจะวางเป็นชั้นทีวีหรือโต๊ะทำงานเล็ก ๆ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ครับ มีพื้นที่เหลือ เดินเข้า-ออกได้สะดวก ห้องน้ำในตัว ได้ชุดสุขภัณฑ์และฟังก์ชันต่าง ๆ เหมือน Bedroom 2 และ 3 หน้าห้องน้ำมีตู้เสื้อผ้าบิลต์อินมาให้ด้วยอีก 1 ตู้ครับ
แบบห้อง : 2 Bedroom 2 Bathroom
- พื้นที่ใช้สอย : 88 ตรม.
- 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, 1 ระเบียง
มาดูห้องขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำกันบ้างครับ จากทางเข้าจะเจอส่วนของมุมนั่งเล่น, มุมนั่งรับประทานอาหาร, ครัว และระเบียงของห้องก่อนเลยครับ พื้นที่ส่วนตัวอย่างห้องนอนจะอยู่ลึกเข้าไปทางด้านซ้ายของห้อง เพื่อความเป็นส่วนตัวนั่นเองครับ พื้นที่ส่วนกลางของห้องได้ช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง รับวิวเต็มที่ สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะกลางและชั้นทีวีได้สบาย ๆ ส่วนของชุดโต๊ะ เก้าอี้ สำหรับรับประทานอาหารก็วางได้อยู่ที่ประมาณ 4-6 ที่นั่ง ระเบียงของห้องมีขนาดกว้าง ใช้งานได้จริง จะเปิดรับลมหรือใช้เป็นพื้นที่นั่งชิลล์ Outdoor ก็ได้เช่นกันครับ
ครัวของห้องนี้เป็นลักษณะของครัวเปิดอีกเช่นกัน เป็นเคาน์เตอร์เข้ามุมตัว L มีพื้นที่เก็บของให้ทั้งด้านใต้เคาน์เตอร์และด้านบนในส่วนของตู้แขวนผนังบิลต์อิน ซ้ายมือดรอปช่องสำหรับใส่ตู้เย็นเอาไว้ให้ด้วยครับ ได้ความเป็นสัดส่วนและเป็นระเบียบเรียบร้อยทีเดียวครับ
Master Bedroom ของห้องนี้ ได้พื้นที่กว้างขวางเลยครับ วางเตียง 6 ฟุตพร้อมโต๊ะหัวเตียงได้ โดยยังเหลือพื้นที่รอบเตียงสำหรับเดินได้คล่องตัว ปลายเตียงเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะ ตู้ หรือชั้นวางทีวีได้อย่างสบายครับ
ห้องน้ำของ Master Bedroom มาพร้อมอ่างอาบน้ำอีกเช่นเคย แช่น้ำชมวิวเมืองสวย ๆ จากจุดนี้ได้เลยครับ อีกทั้งยังได้ในส่วนของ Shower พร้อม Partition กั้นส่วนเปียก-แห้ง สามารถใช้งานพร้อม ๆ กันช่วงเช้าในเวลาที่เร่งรีบได้ครับ
Bedroom 2 ขนาดจะเล็กลงมาครับ เหมาะสำหรับนอนคนเดียว เตียงวางเป็น 3.5 ฟุตได้เลยครับ ด้านข้างมีตู้เสื้อผ้าบิลต์อินมาให้ ปลายเตียงวางเป็นตู้หรือชั้นทีวีได้ครับ ยังมีพื้นที่ตรงนี้เหลืออยู่ ห้องน้ำของห้องนี้จะไม่ได้อยู่ในตัวนะครับ จะอยู่ด้านหน้า ติดกับตัวห้องแทนครับ ข้อดีคือแขกสามารถเข้ามาใช้งานห้องน้ำได้ โดยไม่ต้องผ่านเข้าไปในห้องนอนส่วนตัวของเราครับ ภายในห้องน้ำได้ชุดสุขภัณฑ์พื้นฐานครบ รวมไปถึงส่วน Shower ก็กั้น Partition มาให้เป็นสัดส่วนเหมือนเช่นเคยครับ
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมือง เพียง 5 นาที โดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้าถึงโซน CBD สาทร-สีลมได้ทันที และสามารถเข้าถึงอโศก-สุขุมวิทได้เพียงแค่ 10 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้รอบโครงการ ยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 3 เส้นทาง ได้แก่ ถนนจันทน์, พระราม 3 และสาธุประดิษฐ์ สามารถมุ่งหน้าไปยังแจ้งวัฒนะ, พระราม 9, บางนาได้ครับ ทางด้านไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต Terminal 21 Rama 3 ก็อยู่ใกล้กับโครงการเพียง 1 กิโลเมตรเท่านั้น หรือหากอยากออกกำลังกายใกล้โครงการเพียง 600 เมตร ก็สามารถเข้าถึงสวนสาธารณะ ร.9 ได้เลย นับได้ว่าทำเลของตัวโครงการนั้น ตอบโจทย์การใช้ชีวิตและความสะดวกสบายได้ครบทุกด้านครับ
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ
สรุป
โครงการคณาพญา เรสซิเดนซ์ (Canapaya Residences) เป็นโครงการ High Rise 57 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร ทำเลวิวแม่น้ำเจ้าพระยา การเดินทางสะดวกสบาย เข้าถึง CBD สาทร-สีลม ได้ภายใน 5 นาที และอยู่ใกล้กับ Terminal 21 Rama 3 เพียง 1 นาทีเท่านั้น แถมยังเป็นทำเลของโรงเรียนนานาชาติชั้นนำระดับประเทศถึง 2 แห่งอีกด้วย หากทำงานในโซน CBD และ New CBD ต้องการหาโครงการที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกรูปแบบ ที่นี่ลงตัวสำหรับทุกคนในครอบครัวได้อย่างแน่นอนครับ
